Top
What all couples need to know for a joint home loan?
    เป็นเรื่องธรรมดาที่คนรักกันทุกคู่ย่อมฝันอยากมีชีวิตร่วมกัน สร้างครอบครัวด้วยกัน สำหรับคู่รักที่กำลังวางแผนจะร่วมกันกู้เงินซื้ออสังหาริมทรัพย์ มีรายละเอียดหลายอย่างที่คุณและคนที่คุณรักควรทราบ ทำความเข้าใจถึงกฎกติกาต่าง ๆ ในขั้นตอนของการยื่นขออนุมัติสินเชื่อ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดในการกู้ร่วม และไม่มีปัญหาปวดใจทีหลัง     สถานะของคู่ที่มีสิทธิ์ยื่นกู้ร่วมกัน – แม้ความรักจะเป็นสิ่งที่ยิ่งใหญ่และมั่นคงแค่ไหนก็ตาม แต่ความรักอย่างเดียวคงยังไม่พอสำหรับการยื่นกู้ คู่รักหลายคู่จะต้องผิดหวังกับความจริงที่ว่า สถานะความสัมพันธ์ที่ไม่ได้รับการรับรองทางกฎหมาย เช่น ชายหญิงที่คบกันเป็นแฟนเฉย ๆ ไม่ได้แต่งงาน หรือคู่รักเพศเดียวกันที่อาจจัดงานแต่งงานกันมาอย่างเปิดเผย แต่ไม่มีสถานะเป็นคู่สมรสทางนิตินัยนั้น จะไม่สามารถกู้ซื้อบ้านร่วมกันได้ ธนาคารส่วนใหญ่ยินยอมให้ผู้กู้ร่วมเป็นคนภายในครอบครัวตามกฎหมายเท่านั้น เช่น มีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ หรือใช้นามสกุลเดียวกัน ในกรณีเป็นพี่น้องที่ใช้คนละนามสกุล สามารถนำทะเบียนบ้านมาแสดงว่ามีบิดา มารดาคนเดียวกัน หรือกรณีคู่สมรสที่ไม่ได้จดทะเบียน ให้นำหลักฐานอื่น ๆ มาแสดง เช่น ภาพถ่ายแต่งงาน หรือการมีบุตรร่วมกัน     ทางออกสำหรับการกู้ร่วมในกรณีที่ไม่ได้เป็นคู่สมรสตามกฎหมาย – แม้ในปัจจุบันสถาบันการเงินจะยังไม่อนุญาตการกู้ร่วมของคู่รักต่างเพศที่ไม่ได้แต่งงาน และคู่รักเพศเดียวกัน แต่คุณและคู่รักสามารถจดทะเบียนร่วมกันเป็นนิติบุคคลได้ เช่น เป็นห้างหุ้นส่วน  หรือเป็นบริษัทจำกัด โดยรับผิดชอบภาระหนี้สินที่กู้ร่วมกันในรูปแบบนิติบุคคลที่เป็นหุ้นส่วนกันทางธุรกิจ แต่ทั้งนี้ ก็ต้องมีการจัดการต่าง ๆ ในรูปแบบของบริษัทในเชิงธุรกิจจริง ๆ ด้วย หากจะจดทะเบียนจัดตั้งเป็นนิติบุคคลเพียงเพื่อกู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียวคงไม่คุ้ม       กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ - ตามปกติการกู้ร่วม จะกระทำใน 2 ลักษณะ คือ การใส่ชื่อคนเดียวเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ แต่ใช้หลายคนมากู้ร่วมได้ และ การกู้ร่วมโดยใส่ชื่อทุกคนมีกรรมสิทธิ์ในบ้านร่วมกัน ทั้งนี้การถือกรรมสิทธิ์ร่วม มีเรื่องที่ควรคำนึงถึงคือ หากภายหลังต้องการขายบ้านนั้น จะกระทำได้ก็ต่อเมื่อได้รับการยินยอมจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมทุกคน หรือแม้ในกรณีจะทำการยกกรรมสิทธิ์ให้กับคนใดคนหนึ่งในผู้ที่ถือกรรมสิทธิ์อยู่แล้ว การโอนนั้นทางกรมที่ดินจะถือว่าเป็นการซื้อขายบ้าน ต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย รวมถึงค่าอากรแสตมป์หรือธุรกิจเฉพาะ       จำนวนผู้กู้ร่วม - สถาบันการเงินบางแห่งอาจจำกัดจำนวนผู้กู้ร่วมไว้ ยกตัวอย่างเช่น ไม่เกิน 2 คนเท่านั้น ส่วนเรื่องของการอนุมัติสินเชื่อบ้านของการกู้ร่วมจะพิจารณาจากรายได้ของแต่ละบุคคล แล้วหักค่าใช้จ่ายของทุก ๆ คนด้วย จากนั้นจะประเมินความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือน แล้วพิจารณาวงเงินสินเชื่อกู้บ้านต่อไป     สิทธิประโยชน์ด้านการลดหย่อนภาษี – โดยทั่วไป ผู้ที่กู้เงินซื้อบ้าน สามารถนำตัวเลขยอดรวมของดอกเบี้ยที่จ่ายของเงินกู้บ้านในแต่ละปีมาลดหย่อนภาษีได้ตามจริง แต่สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท / ปีภาษี สำหรับกรณีของการกู้ร่วมจะต้องนำมาหารเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้       สถานะความสัมพันธ์ที่อาจเปลี่ยนไปในอนาคต – ในวันที่รักกัน ย่อมไม่มีใครคิดถึงวันที่ความสัมพันธ์จะพลิกผันไปในทิศทางที่ไม่พึงปรารถนา แต่หากคุณทำใจยอมรับได้ว่า ชีวิตคนเราเป็นสิ่งไม่แน่นอน การวางแผนสิ่งต่าง ๆ ให้รอบคอบจะทำให้ชีวิตมีปัญหาน้อยที่สุด หากคุณกำลังจะเข้าสู่สถานะผู้กู้ร่วมกับคู่ครอง ควรคิดให้ดีตั้งแต่ต้นว่า ชื่อของผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นจะระบุเป็นของคนสองคน หรือระบุชื่อใครคนใดคนหนึ่งเพียงฝ่ายเดียว โดยทั่วไปแล้ว การยินยอมให้ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีชื่อเป็นผู้ครอบครองกรรมสิทธิ์หลังโฉนดนั้น หมายถึงความรักและความไว้วางใจ และการให้เกียรติ แต่เพื่อความสะดวกทางกฎหมายและป้องกันปัญหาที่อาจเกิดจากความไม่แน่นอนในอนาคต การระบุชื่อผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันทั้งสองคน เป็นทางเลือกที่สมเหตุสมผลที่สุด เว้นแต่ว่า จะมีฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งที่ใส่ชื่อเป็นผู้กู้ร่วมแค่เพียงในนาม แต่คนที่ผ่อนชำระจริง ๆ หรือจ่ายเงินผ่อนส่วนใหญ่มีเพียงคนเดียว ก็ควรใส่ชื่อผู้ที่ควรมีสิทธิ์นั้นตามที่เป็นจริง และหากวันหนึ่งความสัมพันธ์สิ้นสุดลง แต่ภาระในการผ่อนชำระยังไม่หมด ผู้ที่มีชื่อในกรรมสิทธิ์ของสินทรัพย์นั้นก็มีหน้าที่ต้องรับผิดชอบการผ่อนชำระต่อไปจนหมดหนี้ เว้นแต่จะมีการเจรจาเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขสัญญาเป็นอย่างอื่นตามแต่จะตกลงกันได้       การแก้ชื่อผู้ทำสัญญาและผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ – โดยปกติ เมื่อสามีภรรยากู้ร่วมกัน ด้านหลังโฉนดก็ควรเป็นชื่อของทั้งคู่ แต่หากมีเหตุต้องเปลี่ยนแปลงให้เหลือเพียงคนใดคนหนึ่ง จะเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยุ่งยาก เพราะต้องทำเรื่องเปลี่ยนแปลงสัญญากับธนาคาร และเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินด้วย ซึ่งถ้าจำเป็นก็ต้องติดต่อธนาคารเพื่อแจ้งความประสงค์ดังกล่าว และหาข้อตกลงในการทำสัญญาเงินกู้ฉบับใหม่ โดยการทำสัญญาเงินกู้ใหม่ จะได้รับวงเงินเท่ากับจำนวนหนี้ส่วนที่ยังคงค้างในการผ่อนบ้าน     เมื่อศึกษาข้อมูลต่าง ๆ เหล่านี้อย่างละเอียดแล้ว ก็เหลือแต่การพิจารณาความเป็นไปได้ในความสัมพันธ์ระยะยาว และสถานะทางการเงินของคุณกับคู่รักที่จะพัฒนาความสัมพันธ์มาเป็นคู่ชีวิต ซึ่งหมายถึงการเป็นบุคคลคนเดียวกันตามกฎหมาย เพื่อที่จะได้ร่วมกันสร้างครอบครัวในบ้านดี ๆ สักหลังหนึ่งร่วมกันอย่างมีความสุขไปตราบนานเท่านาน ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
Turn your city home to a holiday home.
    แม้ว่าบ้านของคุณหรือคอนโดของคุณจะอยู่ในทำเลทองกลางใจเมืองที่แสนสะดวกสบาย แต่จะยิ่งดีแค่ไหนถ้าบรรยากาศภายในบ้านหรือคอนโดของคุณนั้น ให้ความรู้สึกของการพักผ่อนอย่างมีระดับ เทียบเท่ากับการได้ไปพักตากอากาศในรีสอร์ทหรู ๆ เรามีเคล็ดลับในการเสกสรรบ้านให้เป็นเหมือนรีสอร์ท ชนิดที่คุณก็สามารถทำเองได้ มาฝากกันค่ะ       เริ่มจากการหาแรงบันดาลใจหรือแบบรีสอร์ทที่ชอบมาเป็นไอเดีย – เมื่อคุณตั้งใจแล้วว่า ทันทีที่เข้าบ้านมาจะต้องลืมความวุ่นวายของโลกภายนอก หรือเมืองใหญ่ให้ได้แบบฉับพลัน ก็ควรจะเลือกสไตล์การตกแต่งให้ต่างจากบ้านปกติในเมืองที่คุณเห็นอยู่ทุกวี่วัน แน่นอนว่า...เหตุผลที่เราไปตากอากาศก็เพื่อชาร์จแบตตัวเอง ดังนั้นการสร้างบรรยากาศที่สงบและผ่อนคลายจึงเป็นเรื่องสำคัญ นำข้อดีของสถานที่ที่คุณชอบมาประยุกต์ใช้ในการตกแต่งบ้านของคุณ โดยไม่ลืมที่จะหลีกเลี่ยงสีจัดจ้านและพยายามใช้สีที่นุ่มนวลในการแต่งบ้าน       จัดแสงภายในบ้านหรือในห้องให้เหมือนในรีสอร์ท - หลักการคล้ายกันกับการจัดแสงในบ้านคือให้สว่างพอดี แต่เพิ่มความใส่ใจด้วยการเลือกใช้แสงที่สวยงามดูนวลตา อาจมีลูกเล่นตามจุดต่าง ๆ ด้วยแสงเทียนหรือโคมไฟวินเทจสวยๆบ้าง แสงประดิษฐ์สีสันสดใสบาดตาไม่อยู่ในตัวเลือกของคุณ เพราะแสงจัดจ้าไม่เหมาะกับการพักผ่อนแน่ ๆ     เปิดโอกาสในการสัมผัสใกล้ชิดธรรมชาติ – ถ้าอากาศไม่ร้อนจนเกินไป การได้เปิดประตูหน้าต่างรับอากาศธรรมชาติบ้างก็เป็นส่วนหนึ่งของความผ่อนคลาย และถ้ากลัวว่าเปิดประตูหน้าต่างกว้างโล่งโจ้งแล้วจะเจอแดด ฝุ่น หรือเสียงรบกวน ก็ใช้การปลูกต้นไม้จัดสวนสวย ๆ มาช่วยกรองมลภาวะเหล่านั้น สร้างพื้นที่สีเขียวให้รู้สึกสดใสยิ่งขึ้น เลือกปลูกต้นไม้ที่มีดอกสีสดสะพรั่งหรือหาซื้อกระถางไม้ดอกมาตกแต่งสวนให้ดูมีชีวิตชีวาเป็นพิเศษ และออกไปใช้เวลาในสวนให้มากขึ้น       จัดเก็บทำความสะอาดบ้านให้หมดจด – ความสุขในการไปพักตามโรงแรมคือห้องที่สวยสะอาดตลอดเวลาเพราะมีข้าวของน้อย และมีคนมาช่วยจัดเก็บ สิ่งที่ทำให้บ้านเสียบรรยากาศพักผ่อนคือความรก ถ้าอยากได้บ้านอารมณ์รีสอร์ท ต้องไม่ปล่อยให้บ้านรกคุณเละเทะโดยเด็ดขาด จัดเตรียมพื้นที่เก็บของอย่างเพียงพอที่จะทำให้บ้านของคุณง่ายต่อการจัดระเบียบ เพื่อที่จะได้ไม่ต้องกองอะไรต่อมิอะไรบนพื้น โซฟา หรือบนโต๊ะกินข้าว ส่วนเกินจากการใช้สอยที่อนุญาตให้มีได้คือแจกันดอกไม้และหมอนอิงสวย ๆ ก็พอแล้ว     เลือกเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งที่ดูไม่เป็นทางการนัก – พยายามเลี่ยงของใช้ที่ทำให้บ้านของคุณเหมือนสำนักงานหรือเหมือนบ้านตัวอย่างในแคตตาล็อก พยายามจัดหาข้าวของเครื่องใช้ที่ตอบโจทย์การพักผ่อนมากกว่าจะมาวางให้ดูหรูหราเป็นทางการ เช่น ตกแต่งผนังด้วยไม้ พื้นไม้ โซฟาเบดทรงฟรีฟอร์มบุด้วยผ้า เลือกใช้ผ้าม่านหรือมู่ลี่ไม้แทนมู่ลี่ที่ทำจากวัสดุสังเคราะห์ เลือกรูปภาพติดผนังและของแต่งบ้านสไตล์รีสอร์ท เลือกใช้หวาย ไม้ หรือเครื่องจักสาน แทนเหล็กและกระจก รวมไปถึงเลือกซื้อชุดเครื่องนอนอย่างดีแบบเดียวกับที่เขาใช้ตามรีสอร์ทหรู ๆ หรือโรงแรมมาใช้กับห้องนอน       จัดแจกันดอกไม้สดไว้ที่ห้องรับแขก โต๊ะอาหาร และห้องนอน – แม้ว่าจะเป็นภาระในการจัดเปลี่ยนและต้องลงทุนอยู่สักหน่อย แต่สิ่งที่คุณจะได้รับจากช่อดอกไม้เหล่านั้นคือความสดใส สบายตา ดีกว่าดอกไม้ประดิษฐ์มากมาย หรือถ้าขี้เกียจจัดดอกไม้บ่อย ๆ จะเปลี่ยนเป็นการปลูกต้นไม้ในกระถางเล็ก ๆ วางตกแต่งตามจุดต่าง ๆ เพื่อเพิ่มความสดชื่นให้กับบ้านแทนแจกันดอกไม้ก็ได้     เพิ่มเสียงดนตรีที่ผ่อนคลาย – หาชุดเครื่องเสียงดี ๆ และลำโพงจัดวางไว้ตามจุดต่าง  ๆของบ้าน เพื่อที่คุณสามารถเล่นเพลงโปรดที่ไพเราะนุ่มนวลขับกล่อมอารมณ์ได้ทั่วบริเวณ จะสร้างบรรยากาศพักผ่อนได้ดีเยี่ยม       เครื่องหอมกลิ่นละมุนละไม – เมื่อดูแลบ้านสวยสะอาดทุกซอกทุกมุมแล้ว ก็เพิ่มความสุนทรีย์ในมวลอากาศรอบกายด้วยกลิ่นหอมละมุนละไมจากเครื่องหอมชั้นดีที่คุณโปรดปราน เลือกกลิ่นที่ทำให้เกิดความรื่นรมย์ เลี่ยงกลิ่นฉุนหรือกลิ่นหอมรุนแรง     มินิบาร์และครัวที่พร้อมสรรพ – จัดเตรียมความสุขในการกินดื่มให้เต็มอิ่ม เสมือนคุณอยู่ในโรงแรมห้าดาวที่มีรูมเซอร์วิสคอยบริการอย่างดี หรือถ้าไม่อยากวุ่นวายในการทำอาหารมื้อใหญ่เอง จะโทรสั่งมากินก็ได้ แต่ของว่างหรือของขบเคี้ยว ในเวลาที่คุณอยากจิบชาอุ่น ๆ หรือกาแฟหอมกรุ่นให้สบายอารมณ์ และเครื่องดื่มเย็น ๆ ควรมีพร้อมเอาไว้เสมอ     ข้อดีของการปรุงแต่งที่อยู่อาศัยประจำวันให้แสนสบายเหมือนได้ไปพักตากอากาศ คือคุณจะได้รับความสุขทุกวันที่บ้าน โดยไม่ต้องแพ็คกระเป๋าออกไปเที่ยวไหนให้เหนื่อยแรง...ประหยัดเงินอีกด้วย ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
Top Ten Thai Contemporary Painters
    The uniqueness of Thai contemporary art that reflects Thais’ living, thought, belief tradition and culture has become cultural identity that is getting more and more acknowledgement in the world of art. The works of the leading Thai painters are being more popular among art collectors around the world. If you are an art lover, this is the names that not to be missed in your collection.   Fua Haripitak     The 1985 National Artist. A senior artist highly recognized for his pioneering role in Thailand's modern art. Fua was cited not only for his dedication to Thai art, but also for his tirelessefforts in preserving traditional Thai art and culture which are the heritage of the country.   Tawee Nandakwang     The 1990 National Artist. A pioneer in approaches to painting still-life, portraits and landscapes, he has spent his entire life consistently creating excellent works. He was rightly named Thailand's outstanding artist, a National Artist (1990) and also in the same year, he was named ASEAN Awards Outstanding Artist in Visual Arts.   Sawasdi Tantisuk     The 1991’s Thai National Artist. For him, arts, especially painting, addresses itself as a part of his life. Most of works reflect the beauty of nature which definitely the source of his inspirations and serving as his master and teacher.   Kamol Tassananchalee     The 1997’s Thai National Artist. He believed that art is universak. Concepts and Ideas are infinite. Therefore he felt comfortable incorporationg ordinary things around him into his artworks.   Prayat Pongdam     The 1998’s Thai National Artist. A leading artist with several honors including, Accademico Onorario Classe Incisione, L’Accademia Fiorentina Delle Arti Del Disegno, Italy and Accredited “Great Artist” (Graphic Arts) by the Committee of the National Exhibition of Art. Prayat has exhibited widely in Asia and Europe.   Chakrabhand Posayakrit     The 2000’s Thai National Artist. Chakrabhand began with painting realistic portraits of people he associated with to reflect their characters. In later works he added ideal touches according to his imagination. He has recently turned his interest to creating marionettes and paint scenes from Thai literature.   Thawan Dachanee     The 2001’s Thai National Artist. His whole ambition as an artist is to materialize the image of irrationality (lust) with the most imperialistic fury and precision so the world of imagination and conquered irrationality becomes an object of the same durability and with the same meaningfulness and communicable thickness as the external world of phenomenal reality.   Chalermchai Kositpipat     The 2011’s Thai National Artist.  An artist who intend to remain a painter for the cause of Buddhism until the last day of his life. Nothing can ever change him or divert him from this course, not fame, nor contemt.   Vichoke Mukdamanee     The 2012’s Thai National Artist. He believed that new technology and modern science have stimulated people and roused them from their previous ways of life. Today people struggle to find balance in their lives and to develop strategies to help them live with all these changes and confusion in everyday life.   Panya Vijinthanasarn     The 2014’s Thai National Artist. He believed that science in general has been a threat to religion. This threat has been leveled against religions conceptions of man and the universe. ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
MUST-HAVE ITEMS FOR EMERGENCY IN YOUR HOME
    เหตุไม่คาดฝันต่าง ๆ ในชีวิตคนเรามีทั้งที่ป้องกันได้ และป้องกันไม่ได้ สำหรับเหตุที่เราสามารถป้องกันได้นั้น หากเราวางแผนการป้องกันไว้อย่างรอบคอบและไม่ประมาท ก็จะปลอดภัย แต่สำหรับเหตุฉุกเฉินที่อยู่เหนือการควบคุม ไม่ว่าจะเป็นอุบัติเหตุ หรือภัยพิบัติทางธรรมชาติ ทางที่ดีคือการเตรียมรับมือล่วงหน้า โดยเฉพาะเหตุฉุกเฉินต่าง ๆ ในบ้าน สิ่งเหล่านี้คือของใช้จำเป็นที่เราควรมีติดบ้านไว้เสมอ เพื่อความปลอดภัย และช่วยแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้หากเกิดเหตุไม่คาดฝันต่าง ๆ     ไฟฉาย – เป็นสิ่งที่อาจดูเหมือนไม่สำคัญ แต่จะเป็นสิ่งแรกที่จำเป็นที่สุดหากเกิดเหตุที่ทำให้กระแสไฟฟ้าขัดข้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเวลากลางคืน จงเตรียมไฟฉายที่ใช้งานได้ มีถ่านพร้อมเอาไว้ในจุดประจำที่ทุกคนในบ้านรู้ ควรมีมากกว่าหนึ่งจุด ทุกชั้นในบ้าน รวมถึงนอกบ้านและในรถ ให้สามารถหยิบใช้ได้ทันทีเมื่อถึงคราวจำเป็น       โทรศัพท์ – ไม่ว่าจะเป็นโทรศัพท์บ้าน หรือโทรศัพท์มือถือ ควรดูแลให้พร้อมใช้ ถ้าเป็นโทรศัพท์มือถือ ควรชาร์จแบตเตอรี่ให้เพียงพอและเตรียมชุดแบตเตอรี่สำรองเอาไว้ ส่วนโทรศัพท์บ้าน แม้ในยุคนี้คนจะนิยมใช้โทรศัพท์มือถือมากกว่า แต่ก็ควรมีไว้ประจำบ้านเพื่อความปลอดภัย เพราะในเหตุภัยพิบัติบางกรณีอาจไม่มีสัญญาณสำหรับมือถือ แบตหมด หรือโทรศัพท์หาย แต่โทรศัพท์บ้านนั้นจะใช้งานได้ค่อนข้างแน่นอน       เบอร์โทรศัพท์ที่จำเป็น – สิ่งจำเป็นที่ต้องคู่กับโทรศัพท์ คือรายชื่อและเบอร์โทรฉุกเฉินที่จำเป็นต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นเบอร์แจ้งเหตุด่วนเหตุร้าย แจ้งรถพยาบาล แจ้งเหตุน้ำไฟขัดข้อง ฯลฯ รวมถึงเบอร์โทรบุคคลใกล้ชิดในกรณีเร่งด่วน ซึ่งนอกจากบันทึกไว้ในโทรศัพท์มือถือแล้ว ควรมีเป็นเล่มจดบันทึกเอาไว้ในจุดที่เข้าถึงได้ง่ายด้วย เพราะหากเกิดเหตุร้ายแรง แล้วหาโทรศัพท์ที่บันทึกไว้ไม่เจอ หรือใช้โทรศัพท์มือถือไม่ได้เพราะเหตุใดก็ตาม คนในบ้านก็ยังสามารถช่วยหาเบอร์สำคัญเหล่านั้น และโทรขอความช่วยเหลือจากโทรศัพท์บ้านได้       ชุดปฐมพยาบาลและยาที่จำเป็น – หากคนในบ้านมีโรคประจำตัว ควรมีการเก็บชุดยารักษาโรคที่ใช้สำรองเอาไว้ในบ้านเสมอ และควรมีอุปกรณ์ปฐมพยาบาลเบื้องต้น พร้อมด้วยชุดยาสามัญประจำบ้าน เอาไว้ในจุดที่ทุกคนสามารถหยิบใช้ได้สะดวก แต่ต้องระวังให้พ้นมือเด็ก หมั่นตรวจสอบดูเป็นระยะ ๆ ว่ายาหรืออุปกรณ์พยาบาลที่เก็บสำรองไว้ยังอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ไม่หมดอายุเสียก่อน       น้ำดื่ม - น้ำใช้สำรอง – น้ำดื่ม - น้ำใช้เป็นสิ่งสำคัญมากที่สุดอย่างหนึ่งในการใช้ชีวิต ทุกบ้านควรมีการสำรองน้ำสะอาดที่พร้อมดื่มเก็บไว้ในปริมาณที่เพียงพอสำหรับการดื่มกินของคนในบ้านเสมอ โดยอย่างน้อยที่สุดควรมีสำรองน้ำดื่มพอให้ดื่มได้ครบทุกคนในเวลา 1 วัน หรือขั้นต่ำคนละ 1 ขวดลิตร นอกจากสำรองน้ำดื่มแล้วควรมีแหล่งสำรองน้ำใช้เอาไว้ด้วย ในกรณีเกิดเหตุน้ำประปาไม่ไหล หรือไฟดับทำให้เครื่องปั๊มน้ำที่สูบน้ำจากแท้งค์มาใช้ประจำบ้านไม่ทำงาน เช่น มีถังน้ำหรือตุ่มน้ำที่ปิดฝาสนิท เติมน้ำสะอาดให้เต็มเสมอเอาไว้เผื่อใช้ในยามจำเป็น       กล่องเครื่องมือเอนกประสงค์ – แม้คุณจะไม่ใช่ช่างแต่ก็ควรมีกล่องเครื่องมือเอนกประสงค์สำหรับการใช้งานพื้นฐานต่าง ๆ ไว้ในบ้าน หรือในห้องเก็บของสักชุดหนึ่ง โดยถ้าคุณไม่รู้ว่าจะต้องเตรียมซื้ออุปกรณ์อะไรบ้าง ก็สามารถไปสอบถามได้ตามแผนกช่างในห้างสรรพสินค้า หรือร้านขายอุปกรณ์เกี่ยวกับบ้านทั่วไป เจ้าหน้าที่จะแนะนำได้ว่า คุณควรมีกล่องเครื่องมือประมาณไหนเอาไว้ติดบ้าน โดยทั่วไปแล้ว ในกล่องมักประกอบด้วย คีม ไขควง ค้อน น็อต สกรู ที่เป็นขนาดมาตรฐานสำหรับการใช้งานทั่วไป ใช้ไม่ยาก       อาหารสำเร็จรูป – เป็นสิ่งที่ทุกคนควรมีติดบ้านอยู่แล้ว แต่ควรติดเผื่อเอาไว้สำหรับจำนวนที่ต้องสำรองในกรณีฉุกเฉินด้วย เพราะไม่มีใครรู้ล่วงหน้าว่า ภัยพิบัติหรือเหตุร้ายที่เกิดขึ้นอาจทำให้บ้านคุณไม่มีไฟฟ้าใช้ น้ำไม่ไหล หรืออาจเกิดน้ำท่วมจนถนนเข้าบ้านสัญจรเข้าออกไปซื้อของกินไม่ได้ อาหารสำเร็จรูปหรือของแห้งในตู้อาจเป็นสิ่งที่คนทั่วไปมองข้ามในช่วงเวลาปกติ แต่คุณจะเห็นความสำคัญของอาหารสำรองเหล่านี้มาก ๆ เมื่อความหิวมาเยือน โดยเฉพาะบ้านที่มีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุ ควรมีการสำรองไว้มากเป็นพิเศษ       เครื่องสำรองไฟฟ้าหรือแบตเตอรี่ – เนื่องจากสิ่งของจำเป็นในการใช้ชีวิตของยุคนี้ส่วนใหญ่ล้วนเป็นอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ การมีเครื่องสำรองไฟฟ้าหรือแบตเตอรี่สำรองที่สามารถสะสมพลังงานไฟฟ้าไว้ใช้ได้ในกรณีฉุกเฉิน จะช่วยรับประกันความมั่นใจได้ดี โดยอย่าลืมดูแลชาร์จอุปกรณ์เหล่านี้ให้มีพลังงานพร้อมอยู่เสมอ และเก็บไว้ในจุดที่ปลอดภัย  อย่างไรก็ดี การเก็บแหล่งพลังงานสำรองไว้ในบ้านมาก ๆ ก็เป็นความเสี่ยงต่ออัคคีภัย จึงต้องเก็บอย่างระมัดระวังเป็นพิเศษ       ชุดสำเนาเอกสารสำคัญ – ควรทำสำเนาเอกสารสำคัญประจำตัวต่าง ๆ เอาไว้หนึ่งหรือสองชุดแล้วแยกเก็บแต่ละชุดออกจากกันไว้ในที่ปลอดภัย เพื่อที่จะสามารถนำมาใช้งานหรือยืนยันเป็นหลักฐานต่าง ๆ ได้ในกรณีที่เกิดเหตุไม่คาดฝัน และเอกสารตัวจริงเกิดชำรุดหรือสูญหายจากเหตุน้ำท่วม ไฟไหม้ หรือถูกโจรกรรม เช่น บัตรประชาชน ใบขับขี่ หน้าสมุดบัญชีธนาคาร ทะเบียนรถ โฉนดที่ดิน สำเนากรมธรรม์ประกันภัย ฯลฯ โดยแนะนำให้เก็บชุดหนึ่งไว้ในบ้าน และอีกชุดหนึ่งไว้ในตู้เซฟที่ธนาคาร       เงินสด – ถึงเราจะกำลังเข้าสู่สังคมยุคปลอดเงินสดมาสู่การทำธุรกรรมออนไลน์กันมากขึ้น แต่การมีเงินสดติดตัวหรือติดบ้านในปริมาณที่ปลอดภัยก็ยังเป็นสิ่งจำเป็นเสมอในปัจจุบัน เพราะเป็นสิ่งที่ช่วยแก้ปัญหาต่าง ๆ ได้รวดเร็วและง่ายที่สุด โดยไม่ต้องพึ่งเทคโนโลยีหรือระบบอิเล็กทรอนิกส์ใด ๆ แต่อย่าลืมเก็บไว้ในที่ปลอดภัย เพื่อให้นำมาใช้ได้สะดวกทันท่วงที และต้องระวังอย่าให้เงินสำรองที่เก็บไว้มากเกินไปกลายเป็นต้นเหตุของความเสี่ยงของภัยในบ้าน ก็คือภัยจากการโจรกรรม     ทุกการป้องกันที่เราเตรียมการไว้อย่างรอบคอบ จะช่วยผ่อนหนักให้เป็นเบา หากเกิดเหตุไม่คาดฝัน แม้บางอย่างจะเตรียมไว้แล้วไม่ได้ใช้ ก็ไม่ต้องคิดเสียดาย เพราะกันไว้...ย่อมดีกว่าแก้ ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
คอนโด เดอะ สเตจ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์ ทำบุญภายในโครงการเมื่อเช้าวันที่ 8 ต.ค. 60
เมื่อช่วงเช้าวันที่ 8 ต.ค. ผ่านมา คอนโดใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย โครงการ เดอะ สเตจ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์ ได้จัดพิธีทำบุญภายในโครงการ เพื่อความเป็นสิริมงคล อยู่เย็นเป็นสุข แก่ลูกบ้าน ผู้บริหาร และพนักงานทุกท่านค่ะ ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
โปรฯ โดนใจ ที่คุณต้องรีบจอง "เรียล...พร้อมเปย์!!" ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37
เข้าสู่วันที่ 3 แล้วนะคะสำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 ซึ่งบูธเรียลแอสเสทของเรา ได้เตรียมโครงการคุณภาพ บนทำเลศักยภาพ มาให้ลูกค้าทุกท่านได้เลือกเป็นเจ้าของ พร้อมโปรฯ โดนใจ ที่คุณต้องรีบจอง "เรียล...พร้อมเปย์!!" สำหรับโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ ฟรี...ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน จองเพียง 999 บาท รับทองคำแท่ง มูลค่า 40,000 บาท พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท ไม่พอใจ...การันตีคืนเงินภายใน 7 วัน ส่วนโครงการเดอะ สเตจ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์ คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย สำหรับลูกค้าที่ซื้อภายในงาน จ่าย 10,000 บาท ฟรีทุกค่าใช้จ่าย เข้าอยู่ได้เลย เริ่ม 2.5 ล้านบาท ลองแวะมาสอบถามข้อมูลกันก่อนได้นะคะ ที่บูธเรียลแอสเสท บริเวณชั้น CG ตั้งแต่วันนี้ - 8 ต.ค. 60 เวลา 10.00 - 20.00 น. ณ ศูนย์สิริกิติ์ ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
เริ่มแล้ววันนี้!! "เรียล...พร้อมเปย์" โปรโมชั่นดี ๆ ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37
เริ่มแล้ววันนี้!! "เรียล...พร้อมเปย์" โปรโมชั่นดี ๆ ที่เรียลแอสเสทพร้อมมอบให้กับลูกค้าทุกท่าน ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 กับโครงการคุณภาพกว่า 10 โครงการ บนทำเลศักยภาพ สำหรับโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ ฟรี...ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน จองเพียง 999 บาท รับทองคำแท่ง มูลค่า 40,000 บาท พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท ไม่พอใจ...การันตีคืนเงินภายใน 7 วัน ที่เพียงวันแรกก็ได้รับการตอบรับจากลูกค้ามากมายค่ะ ส่วนโครงการเดอะ สเตจ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์ คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย สำหรับลูกค้าที่ซื้อภายในงาน จ่าย 10,000 บาท ฟรีทุกค่าใช้จ่าย เข้าอยู่ได้เลย เริ่ม 2.5 ล้านบาท สำหรับลูกค้าท่านใดที่สนใจ ลองแวะกันมาได้นะคะ ที่บูธเรียลแอสเสท บริเวณชั้น CG ตั้งแต่วันนี้ - 8 ต.ค. 60 เวลา 10.00 - 20.00 น. ณ ศูนย์สิริกิติ์   ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
How to prevent pests in your home
    แม้คุณจะเป็นคนรักสิ่งแวดล้อมรักธรรมชาติแค่ไหน ก็คงไม่อยากให้มีสัตว์ที่ไม่พึงประสงค์มาเยี่ยมเยือนหรืออาศัยอยู่ในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นช่วงหน้าฝน ที่มักจะมีสัตว์เลื้อยคลานหนีน้ำเข้ามา หรือหน้าแล้งที่มักจะมีแมลงหรือมดเข้ามาทำรังในซอกมุมต่าง ๆ ของบ้าน รวมไปถึงสัตว์ที่เป็นพาหะของโรคอย่างหนู ยุง แมลงสาบ แมลงวัน ที่อาจจะมาได้ไม่เลือกฤดูกาล เรามีวิธีป้องกันที่จะช่วยให้คุณไม่ต้องทำบาปมาฝากกันค่ะ       ป้องกันงูเข้าบ้านด้วยกลิ่นฉุนที่งูเกลียดและกำจัดอาหารของงู – เหตุผลหลัก ๆ ที่งูเข้ามาในบ้านเพราะมันเข้ามาหาอาหาร งูตัวเล็ก ๆ อาจเข้ามาเพื่อกินหนูหรือจิ้งจก แต่ถ้าเป็นงูใหญ่ประเภทงูเหลือม งูหลาม อาจเข้ามาเพื่อกินสุนัขหรือแมวที่คุณเลี้ยงไว้ การป้องกันลำดับแรกคือการกำจัดแหล่งอาหารคือหนู โดยรักษาบริเวณบ้านโดยเฉพาะถังขยะและครัวให้สะอาด หนูจะได้ไม่เข้ามากิน แล้วดึงดูดงูเข้ามา นอกจากนั้นก็ป้องกันด้วยการวางกลิ่นที่งูเกลียด คือ กลิ่นน้ำมันก๊าด หรือกลิ่นกรด เช่นกลิ่นมะกรูด กลิ่นส้ม เอาไว้ตามจุดอันตรายต่าง ๆ ที่คาดว่างูน่าจะเข้ามาใกล้ ๆ เช่น ตามหน้าต่างใกล้ต้นไม้ ท่อน้ำ ถังขยะ สิ่งสำคัญคือต้องดูแลสวนอย่าให้รก       ป้องกันสัตว์เลื้อยคลาน เช่น ตะขาบ แมงป่อง กิ้งกือ – สัตว์เลื้อยคลานไม่ว่าจะมีพิษหรือไม่มีพิษ ก็ไม่มีใครอยากเจอ โดยปกติสัตว์เลื้อยคลานจะชอบที่อับชื้น ก่อนอื่นก็ต้องจัดเก็บทำความสะอาดบ้านให้เรียบร้อย ไม่ให้มีซอกมุมอับ มีความชื้นอย่างเด็ดขาด โดยเฉพาะท่อตามห้องน้ำ ที่มักเป็นทางเข้าของสัตว์พวกนี้ หมั่นเช็ดให้แห้งและมีแสงแดดส่องถึง ถ้าจุดไหนดูแล้วมีความเสี่ยงว่าสัตว์เลื้อยคลานจะเข้ามา ให้หาปูนขาว หรือสารเคมีจำพวกโซดาไฟ ที่มีฤทธิ์กัดกร่อนแสบร้อน แต่ไม่เป็นพิษต่อผู้อยู่อาศัย ไปราดหรือไปโรยป้องกันไว้ ก็จะไล่สัตว์เลื้อยคลานที่มากับความชื้นไปได้หลายชนิด โดยเฉพาะตะขาบ       ป้องกันแมลงมีพิษเข้าบ้าน – โดยมากมักจะเป็นผึ้งและตัวต่อที่บังเอิญหลงฝูงมา แต่บางบ้านอาจหนักหน่อยถ้าถึงขั้นมีแมลงพวกนี้มาทำรัง แม้ว่ามันจะไม่ได้ตั้งใจทำร้ายเรา กินเลือดเราเป็นอาหาร หรือเป็นพาหะของโรคอย่างยุงและแมลงวัน แต่ก็คงไม่มีใครอยากโดนผึ้งหรือต่อต่อย เพราะถ้าเกิดแพ้ขึ้นมาอาจเป็นอันตรายถึงชีวิต ทางที่ดีแนะนำให้ เริ่มด้วยวิธีเบา ๆ ก่อน คือแขวนถุงน้ำสะท้อนแสง เมื่อแสงแวววาวที่สะท้อนจากถุงน้ำเข้าตาแมลงมันก็มักจะบินหนีไป หรือไม่ก็ใช้สเปรย์กันแมลงสูตรธรรมชาติฉีดไว้ตามจุดต่าง ๆ แต่ถ้ายังเอาไม่อยู่ ให้ลองใช้ควันไฟช่วย โดยจุดธูป หรือสุมไฟใกล้กับทางเข้าหรือรังของมัน แมลงก็จะบินหนีหรือย้ายรังไปในที่สุด       ป้องกันแมลงสาบและแมลงวันเข้าบ้าน – เหตุผลเดียวที่แมลงพวกนี้มาเยี่ยมเยือนคือความสกปรก เมื่อใดที่บ้านของคุณมีแหล่งอาหารของมัน ไม่ว่าจะเป็นกองขยะ ถังขยะ ถ้วยจานชามที่ไม่ได้ล้าง เศษอาหารในท่อหรืออ่างล้างจาน ห้องน้ำที่ไม่สะอาด ตู้เก็บของหรือครัวที่ขาดระเบียบ ฯลฯ แมลงสาบและแมลงวันจะมาเยือนในไม่ช้า การป้องกันก่อนอื่นคือการรักษาความสะอาดอย่างเคร่งครัดทุกจุดในบ้าน โดยเฉพาะห้องครัว ห้องน้ำ และส่วนที่มีสัตว์เลี้ยง แต่ถ้ามันเข้ามาแล้ว ก็ให้หายาฉีดพ่นสูตรธรรมชาติมาฉีดไล่ และทำความสะอาดบ้านอย่างจริงจังไม่ให้มันกลับมาอีก     ป้องกันยุง – การติดมุ้งลวด หรือปิดประตูหน้าต่างตลอดเวลาสำหรับบ้านที่ใช้แอร์ เป็นทางออกที่ง่ายที่สุด แต่ถ้าคุณอยากอยู่ในส่วนเปิดโล่งของบ้านโดยไม่อยากโดนยุงกัด นอกจากการทำลายแหล่งน้ำจุดเพาะพันธุ์ยุงตามจุดต่าง ๆ ในบ้านแล้ว การป้องกันที่ใช้ได้อีกวิธีหนึ่งคือการปลูกพืชกันยุง เช่น ตะไคร้หอมไว้รอบ ๆ บ้าน โดยเฉพาะจุดที่ใกล้ประตูหน้าต่าง และคุณอาจใช้การบูรที่มาในรูปเครื่องหอมชิ้นน้อย ๆ สวยงามวางกันยุงไว้ตามจุดต่าง ๆ หรือซื้อมาเป็นกระสอบ โรยไว้ในบริเวณบ้านเพื่อไล่ยุงด้วยก็ได้ ถ้าคุณไม่เวียนหัวกับกลิ่นการบูรซะเอง พยายามจัดสวนอย่าให้รก เพราะสวนรก ๆ นี่ยุงชอบมาก       ป้องกันมด – เจ้ามดตัวน้อยตัวนิดเข้ามาในบ้านเพราะเหตุผลสองอย่าง คือ อาหาร และที่อยู่อาศัย ขั้นแรกเริ่มด้วยการกำจัดแหล่งอาหารของมดซะก่อน ไม่ว่าจะเป็นครัว ห้องอาหาร ถังขยะ ดูแลให้สะอาดเนี้ยบ มดไม่มีอะไรจะกินมันก็ไม่เข้ามา แต่ถ้ามดตั้งใจจะมาขอทำรังอยู่ด้วย เพราะหนีน้ำในช่วงหน้าฝน หรือหนีแล้งในช่วงหน้าร้อน ก็ต้องไล่ด้วยของที่มดไม่ชอบ เช่น น้ำส้มสายชู น้ำมะนาว สารละลายพวกที่เป็นกรดแต่ไม่เป็นอันตราย ราดไว้ตรงทางเดินมดหรือรังของมัน ไม่นานมดก็จะย้ายรังหนีไป รวมไปถึงเอาแป้งเด็กโรยไล่ตามทางเดินมด พวกมันก็จะหนีหายไป พยายามดูแลซอกมุมต่าง ๆ ของบ้านอย่าให้มีมุมอับชื้น ที่ถูกใจมด เพราะมันจะชอบมาทำรัง     ด้วยวิธีง่าย ๆ เหล่านี้ ก็จะช่วยให้บ้านของคุณปลอดภัยจากสัตว์ที่ไม่พึงประสงค์ และทางที่ดีขอแนะนำให้เลี่ยงสารเคมีรุนแรง หรือยาฆ่าแมลง เพราะนอกจากจะเป็นพิษต่อคนในบ้านและสัตว์เลี้ยงแล้ว ยังเป็นบาปเป็นกรรมที่จะต้องฆ่าสัตว์ตัดชีวิต ไล่เขาไปดี ๆ น่าจะเหมาะกว่า...จริงไหม ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
เรียลแอสเสท มอบโปรฯ สุดปัง "เรียล...พร้อมเปย์!!" ณ ศูนย์สิริกิติ์ 5 - 8 ต.ค. 60
    บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ขนโครงการคุณภาพกว่า 10 โครงการ บนทำเลศักยภาพ เตาปูน – อินเตอร์เชนจ์, สุขุมวิท 57, วัชรพล, นวมินทร์, บางนา และวงแหวน - อ่อนนุช ร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 บริเวณชั้น CG ณ ศูนย์สิริกิติ์ ในวันที่ 5 - 8 ต.ค.60     พบกับโปรโมชั่นส่งท้ายปีที่ดีที่สุด “เรียล พร้อมเปย์!!! ฟรี...ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน จองเพียง 999 บาท รับทองคำแท่ง มูลค่า 40,000 บาท พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท ไม่พอใจ...การันตีคืนเงินภายใน 7 วัน" สำหรับโครงการแนวราบในแบรนด์ “เพล็กซ์” ทาวน์โฮม 3 ชั้นบน 3 ทำเล วัชรพล, นวมินทร์ และบางนา, แบรนด์ “สตอรี่ส์” ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทำเล วงแหวน - อ่อนนุช, แบรนด์ “วิรัณยา” บ้านเดี่ยว ทำเล วงแหวน – อ่อนนุช, แบรนด์ “เดอะ พรีเที่ยม” โฮมออฟฟิศ 5 ชั้นพร้อมลิฟต์ส่วนตัว บนทำเล บางนา และ “คาสเคด" โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น บนทำเล บางนา     สำหรับโครงการเดอะ สเตจ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์ นั้น เป็นคอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน โดยลูกค้าที่ซื้อภายในงาน รับโปรโมชั่นพิเศษสุด “เรียล...พร้อมเปย์!!! จ่าย 10,000 บาท ฟรีทุกค่าใช้จ่าย เข้าอยู่ได้เลย เริ่ม 2.5 ล้านบาท ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
“มิตซูบิชิ เอลเลเวเตอร์” จับมือ “เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์” ร่วมลงนามในสัญญา จัดซื้อ “ลิฟต์โดยสาร”
นายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ (ที่ 2 จากขวา) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และนายณัฏฐพร กลั่นเรืองแสง (ขวา) รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานกลยุทธ์ธุรกิจ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ร่วมกับ มร.มุเนอิสะ โอกาโมโตะ (ที่ 2 จากซ้าย) กรรมการผู้จัดการ บริษัท มิตซูบิชิ เอลเลเวเตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ผู้นำในธุรกิจลิฟต์และบันไดเลื่อน ลงนามในสัญญาจัดซื้อ - ติดตั้งลิฟต์โดยสาร  “มิตซูบิชิ” สำหรับโครงการ เดอะ สเตจ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์ เมื่อเร็ว ๆ นี้ ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
How to take care of your home in rainy season
    หน้าฝนเป็นฤดูกาลที่อากาศเย็นสบาย ต้นไม้ใบหญ้าพากันแตกใบเขียวขจี มองไปทางไหนก็ดูร่มรื่นสบายตา เป็นช่วงเวลาดี ๆ ที่เหมาะกับการอยู่บ้าน โดยเฉพาะถ้าคุณมีบ้านสวย ๆ บรรยากาศดี ๆ มีคอนโดฯ ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ไม่ต้องเจอรถติด หรือมีโฮมออฟฟิศแสนสะดวกที่ทำให้คุณไม่ต้องฝ่าการจราจรไปกลับที่ทำงาน และเพื่อให้คุณมีความสุขกับบ้านช่วงหน้าฝน เรามีคำแนะนำดี ๆ ในการดูแลรักษาบ้านสำหรับฤดูฝนมาฝากกันค่ะ     ตรวจสอบสภาพบ้านทุกส่วนให้มั่นใจว่าอยู่ในสภาพที่เรียบร้อย - ไม่ว่าจะเป็นหลังคา ผนัง พื้น ประตูหน้าต่าง รวมถึงส่วนใช้สอยทั้งหมด เพราะปัญหาพื้น ๆ ที่บ้านทั่วไปในเมืองไทยต้องรับมือในช่วงหน้าฝนก็คือความชื้น ฝนสาด และปัญหาการรั่วซึมตามจุดต่าง ๆ สิ่งที่ต้องทำควบคู่กับการตรวจสอบคือการจดบันทึกและถ่ายภาพทุกจุดเอาไว้ เพื่อให้ช่างประเมินแนวทางการซ่อมแซมหรือคุณอาจจะซ่อมเองถ้าเป็นเรื่องที่ไม่ยากนัก     ปรับปรุงและซ่อมแซมอาคาร – รีบจัดการกับทุกปัญหาที่เจอก่อนที่ถึงช่วงกลางฤดูฝน ซึ่งเป็นช่วงที่ฝนมักจะตกหนัก และอาจสร้างความเสียหายใหญ่โต หาช่างมาจัดการกับรอยแตกร้าว เปลี่ยนกระเบื้องหลังคาหากเจอจุดชำรุด หรือจุดเสี่ยงต่าง ๆ ที่สำคัญอย่าลืมทำความสะอาดรางน้ำ      ตรวจตราระบบท่อน้ำในบ้าน – เช็คให้ดีว่ามีส่วนใดที่มีปัญหาหรือเสี่ยงต่อปัญหา เพื่อจัดการให้พร้อมใช้ ลดความเสี่ยงต่อปัญหาท่อแตก ท่อตัน หรือน้ำจากท่อระบายน้ำภายนอกทะลักเข้ามาท่วมในบ้าน      ตรวจสอบระบบไฟฟ้า -  ต้องเช็คให้มั่นใจว่า ไม่มีจุดใดที่เสีย หรือเสี่ยงต่อการเกิดไฟฟ้าลัดวงจร ที่สำคัญต้องจัดเตรียมระบบป้องกันภัยรับมือเหตุฉุกเฉินเอาไว้ด้วย เพราะในช่วงหน้าฝนจะเกิดปัญหาไฟดับบ่อย ควรคิดถึงระบบไฟสำรอง เทียนไข ไฟฉาย ฯลฯ       เคลื่อนย้ายหรือจัดเก็บข้าวของในบ้านให้ปลอดจากความชื้น – ควรขยับหรือย้ายข้าวของสำคัญ ๆ เอาไว้ในจุดที่ปลอดภัยจากปัญหาความชื้นหรือฝนสาด ของใช้บางอย่างที่เคยวางกับพื้น อาจต้องเปลี่ยนมาวางบนชั้นวางของหรือย้ายมาวางใต้หลังคา เพื่อป้องกันการเสียหายเมื่อฝนตกหรือโดนความชื้น เฟอร์นิเจอร์บางชิ้นที่เคยวางไว้กลางแจ้ง อาจต้องย้ายมาไว้ในร่ม เพื่อยืดอายุการใช้งาน แม้ของบางอย่างจะออกแบบมาให้ทนฝน แต่หากเลี่ยงได้ก็จะดีกว่า       ดูแลความสะอาดและเป็นระเบียบภายในบ้านเป็นพิเศษ - สิ่งนี้จำเป็นสำหรับบ้านในทุกฤดูกาล และจะจำเป็นที่สุดสำหรับฤดูฝน เพราะจะช่วยป้องกันความชื้นในจุดที่หมักหมม กำจัดซอกมุมอับที่อาจเป็นจุดซุกซ่อนของสัตว์เลื้อยคลานและเชื้อโรค พยายามคัดทิ้งของใช้ที่ไม่ต้องการออกไปจากบ้านให้บ้านโล่งที่สุด เลิกพฤติกรรมการเก็บของที่ไม่ใช้แล้วแต่ทิ้งไม่ลงเอาไว้ในห้องเก็บของหรือแอบซ่อนไว้ในมุมต่าง ๆไกลหูไกลตา เพื่อให้บ้านมีการระบายอากาศที่ดี ปลอดกลิ่นอับ ปลอดเชื้อรา       จัดแต่งสวนและพื้นที่ภายนอกบ้านให้สะอาดและโปร่งโล่ง – หน้าฝนเป็นช่วงที่ต้นไม้ใบหญ้านอกบ้านโตเร็วกว่าช่วงอื่น ๆ มีโอกาสมากที่สวนของคุณจะรกครึ้ม ต้นไม้ใหญ่แตกกิ่งก้านใบหนาทึบบดบังแสงแดด ทำให้บ้านมืดหม่นดูแล้วไม่ค่อยน่าอยู่ ดีไม่ดีกิ่งไม้โดนพายุพักอาจจะหักลงมาทำหลังคาแตก สนามหญ้าอาจจะมีหญ้าขึ้นสูงจนรก พื้นทางเดินนอกบ้านอาจจะชื้นแฉะ มีตะไคร่น้ำเกาะทำให้ลื่น ฯลฯ หน้าฝนเป็นช่วงที่สวนของคุณต้องการการตัดแต่งครั้งใหญ่ อาจจะกำหนดให้เป็นภารกิจที่ต้องทำประจำปีเลยก็ได้ เพราะเมื่อคุณตัดกิ่งไม้ยืนต้น แต่งทรงพุ่มไม้ ตัดหญ้าจนเตียน เพียงไม่นานต้นไม้ใบหญ้าในสวนของคุณก็จะแตกใบใหม่ออกมาสวยงามเมื่อได้รับฝน มองแล้วสดชื่นสบายตา       จัดเตรียมพื้นที่ส่วนกลางที่ส่งเสริมให้มีกิจกรรมดี ๆ ร่วมกัน – เปลี่ยนบรรยากาศอึมครึมครึ้มฟ้าครึ้มฝนที่ทำให้ทุกคนออกไปไหนมาไหนไม่สะดวก ให้กลายเป็นช่วงเวลาดี ๆ ของครอบครัวที่สมาชิกได้อยู่พร้อมหน้าพร้อมตา มีกิจกรรมที่สร้างสรรค์และส่งเสริมสัมพันธภาพระหว่างกัน เช่น เปลี่ยนห้องนั่งเล่นเป็นโฮมเธียเตอร์ขนาดย่อม ๆ เตรียมที่นั่ง ที่นอนเล่น สิ่งอำนวยความสะดวก และปัจจัยเพื่อความสุขความบันเทิงต่าง ๆ ไว้ให้เพียบพร้อม เพื่อที่ทุกคนสามารถมาใช้เวลาหย่อนใจด้วยกันจากการดูหนัง ฟังเพลง ร้องคาราโอเกะ เล่นเกมส์ ฯลฯ โดยนอกจากจะเตรียมพื้นที่ให้ทุกคนสามารถมาใช้ร่วมกันได้แล้ว ก็อย่าลืมที่จะหาความบันเทิงประเภทที่สมาชิกทุกเพศทุกวัยในบ้านสามารถเพลิดเพลินไปด้วยกันได้       แบ่งพื้นที่ให้ทุกคนมีความเป็นส่วนตัว – แง่มุมละเอียดอ่อนของชีวิตในบ้านที่มองข้ามไม่ได้ ในช่วงหน้าฝนคือความเครียดจากการที่ต้องอยู่แต่บ้านนาน ๆ ไปไหนมาไหนไม่สะดวก การอยู่ใกล้ชิดกับคนในบ้านมากไปก็อาจทำให้เกิดความอึดอัดหรือหงุดหงิด จึงต้องคำนึงถึงการจัดแบ่งพื้นที่ให้แต่ละคนมีความเป็นส่วนตัวในระดับที่เหมาะสม ไม่ว่าบ้านจะเล็กหรือใหญ่ก็ควรจัดให้มีมุมเล็กมุมน้อยที่แต่ละคนจะอยู่กับตัวเองได้บ้าง แม้แต่พี่น้องวัยใกล้กัน หรือสามีภรรยาที่ต้องอยู่ร่วมห้องกัน ก็ต้องการช่วงเวลาสำหรับความเป็นส่วนตัว การไม่ล่วงล้ำความเป็นส่วนตัวของกันและกัน จะทำให้คนอยู่ร่วมกันได้อย่างสบายใจ     ด้วยการดูแลอย่างง่าย ๆ และความใส่ใจในรายละเอียดที่จำเป็นทั้งหมดนี้ คุณก็จะมีความสุขกายสุขใจ กับความชุ่มฉ่ำเย็นกายเย็นกับการอยู่บ้านในฤดูฝนได้อย่างเต็มที่ ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
WOOD DECORATION FOR YOUR HOME
    การตกแต่งบ้านด้วยไม้เป็นสไตล์การตกแต่งที่ไม่เคยล้าสมัย แต่มีสิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับการใช้ไม้ในงานตกแต่ง และข้อพิจารณาที่เจ้าของบ้านหรือผู้ตกแต่งควรทราบ เพื่อที่จะให้ได้ประโยชน์สูงสุด และได้บ้านที่สวยไปนาน ๆ     ควรเลือกใช้เฉพาะไม้จริง ที่มีคุณสมบัติคงทนถาวร – ถ้าคุณมีงบประมาณพอที่จะเลือกได้ว่า จะใช้ไม้จริงหรือไม้เทียม ขอให้เลือกใช้ไม้จริงที่มีคุณสมบัติคงทนถาวรเป็นตัวเลือกแรก เลือกไม้ที่ปลวกไม่กิน โดยการเลือกใช้ไม้แผ่นจะดีกว่าไม้อัด แม้ราคาจะสูงกว่า แต่อายุการใช้งานจะคงทนมากกว่า และมีคุณค่ามากกว่าในระยะยาว หรือถ้าเลือกไม้อัด ก็ให้เลือกไม้อัดที่เป็นเกรดดี และทำมาจากไม้ที่มีคุณภาพสูง       ประเภทของไม้ที่ควรรู้จัก – ถ้าคุณชอบใช้งานไม้ ควรรู้ว่า ไม้แปรรูปจะแบ่งออกเป็น 3 ประเภท คือ ไม้เนื้ออ่อน ไม้เนื้อแข็ง และไม้เนื้อแกร่ง      •    ไม้เนื้ออ่อน หมายถึง ไม้ที่มีเนื้อค่อนข้างเหนียว ทำการเลื่อยไสกบ ตกแต่งได้ง่าย ลักษณะเนื้อมีสีซีดจาง น้ำหนักเบา ขาดความแข็งแรงทนทาน รับน้ำหนักได้ไม่ดี เช่น  ไม้ฉำฉา ไม้กะบาก ไม้ยาง ฯลฯ     •    ไม้เนื้อแข็ง ได้แก่ ไม้ที่มีเนื้อแข็งปานกลาง ทำการเลื่อยไสกบ ตกแต่งได้ยาก ลักษณะเนื้อไม้มีสีเข้มค่อน ไปทางสีแดง มีความแข็งแรงทนทาน เช่น ไม้ตะเคียน ไม้ชิงชัน ไม้เต็ง ไม้มะม่วง ฯลฯ     •    ไม้เนื้อแกร่ง ได้แก่ ไม้ที่มีเนื้อแกร่ง ทำการเลื่อยไสกบ ตกแต่งได้ยากมาก  ลักษณะเนื้อไม้เป็นมันในตัว แน่น ลายละเอียด น้ำหนักมาก มีสีเข้มจัดจนถึงสีดำ มีความแข็งแรงทนทานดีมาก เช่น ไม้ประดู่ ไม้แดง ไม้เกลือ ฯลฯ       เลือกใช้ประเภทของไม้ให้เหมาะกับส่วนของงาน – ต้องพิจารณาใน 2  ลักษณะคือ ถ้าเป็นไม้ที่ใช้เพื่อการรับน้ำหนัก จะต้องคัดเอาไม้ที่เนื้อแกร่ง ที่มีเนื้อแน่น แข็งแกร่ง เหนี่ยว ไม่เปราะง่าย ควรเลือกไม้แก่นหรือไม้ที่มีอายุเหมาะแก่การตัด ไม่มีรอยชำรุดเสียหาย เช่น เป็นตา ผุ แตกร้าว ปิดงอ คด โค้ง และเป็นไม้ที่ผ่านการผึ่งมาได้ที่พอเหมาะ แต่ถ้าเป็นไม้ที่ใช้ในงานปราณีต ไม่ต้องรับน้ำหนักหรือต้านแรงมาก ใช้ประกอบเป็นรูปร่างต่าง ๆ เช่น บานประตู หน้าต่าง เครื่องเรือน ตู้ โต๊ะ เก้าอี้ ที่จะทำอย่างประณีตเรียบร้อยและต้องการความสวยงามมากกว่าความแข็งแรง ก็เลือกใช้ไม้เนื้ออ่อน หรือไม้เนื้อแข็งปานกลาง     การเลือกไม้อัดแทนไม้แผ่น - นอกเหนือจากไม้แผ่นแปรรูปแล้ว ไม้อัดก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ย่อมเยา สำหรับคนชอบผิวสัมผัสของไม้ ซึ่งดูเป็นธรรมชาติกว่าวัสดุสังเคราะห์  ไม้อัดคือไม้ที่ผลิตขึ้นโดยกรรมวิธีทางอุตสาหกรรม ด้วยการนำไม้ เช่น ไม้สัก ไม้ยางที่ไม่มีตำหนิมากนักไปต้มด้วยไอน้ำ ให้สารเคมีในเนื้อไม้ออกเสียก่อน และทำให้ไม้อ่อนตัวลงแล้วนำเข้าเครื่องปอก ปอกออกมาเป็นแผ่นบาง ๆ และนำไปอัดด้วยกาวโดยวางเสี้ยนไม้ขวางสลับกันเป็นชั้น ๆ อาจเป็น 3, 5, 7 ชั้นตามความหนาของไม้อัดโดยทั่วไปมีความหนาตั้งแต่  4 - 20 มม. ขนาด 3 ฟุต x 6 ฟุต และ 4 ฟุต x 8 ฟุต โดยในการเลือกไม้อัดมีข้อพิจารณาคือ สีของไม้อัดต้องสม่ำเสมอตลอดแผ่น เหมาะสมกับงานที่จะใช้ มีความเรียบแต่ไม่ลื่นทาสีได้ทุกชนิด มีน้ำหนักเบา  และเคลื่อนย้ายได้สะดวก       การใช้ไม้แผ่น ไม้จริง ต้องระวังเรื่องความชื้นในเนื้อไม้ - โดยทั่วไปผลิตภัณฑ์ไม้จะต้องผ่านการอบเพื่อให้ได้ความชื้นในเนื้อไม้ที่เหมาะสม และหลังจากกระบวนการผลิตไปจนถึงมือผู้ใช้งานความชื้นในผลิตภัณฑ์ไม้จะเพิ่มขึ้น อันเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ไม้มีการขยายตัว ผู้ใช้งานจึงควรควบคุมไม่ให้ความชื้นในไม้เปลี่ยนแปลงมากเกินไป เช่นหากเป็นการปูพื้นไม้บนพื้นคอนกรีตควรทิ้งพื้นคอนกรีตไว้ระยะหนึ่ง เพื่อไม่ให้ความชื้นจากพื้นคอนกรีตทำให้มีผลกับพื้นไม้ที่จะติดตั้ง หรืออาจปูวัสดุป้องกันความชื้นเช่นแผ่นโฟม เป็นต้น หรือหลีกเลี่ยงการนำผลิตภัณฑ์ไม้ไปใช้งานในลักษณะที่อาจมีการเปลี่ยนแปลงความชื้นมาก ๆ เช่น การนำไม้เนื้ออ่อนไปใช้งานกลางแจ้ง โดยไม่มีการป้องกันการเปลี่ยนแปลงความชื้นในเนื้อไม้ เช่น การทา Wood oil หรือการเลือกชนิดไม้ให้เหมาะสมกับการใช้งานจริง เป็นต้น     ข้อพิจารณาในการเลือกเฟอร์นิเจอร์ไม้ – นอกจากงานไม้ในส่วนของตัวอาคารแล้ว การเลือกเฟอร์นิเจอร์ไม้ก็สำคัญ ข้อพิจารณาพื้นฐานในการเลือก คือ งบประมาณ พื้นที่ในการใช้งาน อายุการใช้งานที่ต้องการ และสไตล์ที่คุณชอบ รวมถึงความเข้ากันได้กับภาพรวมของบ้านทั้งหมด       การดูแลรักษาไม้ – แม้ว่าเราจะเลือกใช้ไม้ที่ทนทาน แต่ทางที่ดีก็ควรดูแลรักษาและป้องกันการเสียหายให้ถูกวิธีก่อน โดยตรวจสอบให้มั่นใจว่าผู้ขายหรือช่างได้ใช้ตัวยารักษาเนื้อไม้ที่เหมาะสมกับไม้ที่เราเลือกใช้หรือไม่ เพื่อทำให้สามารถยืดอายุการใช้งานต่อไปได้นาน ตัวยารักษาเนื้อไม้ คือสารเคมีที่เป็นพิษต่อตัวการทำลายไม้ ซึ่งได้แก่ เชื้อรา แมลง และเพรียง โดยปกติแล้วยารักษาเนื้อไม้จะต้องเป็นของเหลวเพื่อให้ซึมผ่านเนื้อไม้ได้สะดวก จะเป็นในรูปสารเคมีผสมสารละลาย หรือเป็นน้ำมันผสม หรือเป็นสารเคมีที่สะลายน้ำก็ได้ ที่สำคัญสารเคมีเหล่านี้ต้องไม่เป็นพิษต่อผู้ใช้งาน ทั้งนี้การใช้ไม้โดยทั่วไป หากสามารถหลีกเลี่ยงความชื้น หรือสภาพอากาศที่แปรปรวนของภายนอกได้ ก็จะมีอายุการใช้งานที่ยาวนานมากโดยไม่ต้องเสียเวลาดูแลอะไรมาก     การแต่งบ้านด้วยไม้ดี ๆ นอกจากจะเป็นเรื่องของความชอบและความสวยงามถูกใจผู้อยู่อาศัยแล้ว ยังเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว เพราะไม้เป็นของที่มีมูลค่าเพิ่มในตัวเอง อีกทั้งยังสวยทนสวยนาน มีคุณค่าไปตราบชั่วลูกชั่วหลานเลยทีเดียว ขอขอบคุณข้อมูลอ้างอิงจาก : http://www.108wood.com ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

Read More

Oct 2017
Baht
Year
%
Monthly Rate
Baht
Baht
Year
%
The calculations are approximate loan amount up to 35% of net income.
Monthly Rate
Baht
LOAN
Baht