REAL ASSET BLOG

    จากกรณีจากพายุเซินกา (SONCA) บริเวณทะเลจีนใต้ตอนบนได้พัดปกคลุมประเทศไทย ทำให้มีฝนตกเป็นบริเวณกว้างกับมีฝนตกหนักถึงหนักมากหลายพื้นที่โดยเฉพาะภาคอีสานที่ต้องเผชิญกับอุทกภัยหลายจังหวัด โดยเฉพาะสถานการณ์น้ำท่วมสกลนคร ที่ยังอยู่ในขั้นวิกฤต และถือว่าหนักที่สุดในรอบ 60 ปี โดยบางจุดระดับน้ำสูงถึง 2 เมตร แถมฝายกักเก็บน้ำชำรุดไป 2 แห่ง บวกกับน้ำป่าจากเทือกเขาภูพาน น้ำจากเขื่อนห้วยเดียก ได้ไหลมาสมทบ ทำให้พื้นที่ลุ่มในเขตพื้นที่ อ.เมืองสกลนคร ได้รับผลกระทบอย่างหนัก ทั้งนี้ ด้วยน้ำใจคนไทย หลายหน่วยงานต่างเปิดช่องทางรับบริจาคเงินช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วม ในพื้นที่ต่าง ๆ ดังนี้ 1. รัฐบาล - รัฐบาลเปิดรับบริจาคเงินช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วมในพื้นที่ต่าง ๆ ที่ได้รับผลกระทบจากพายุเซินกา ผ่านกองทุนช่วยเหลือผู้ประสบสาธารณภัย สำนักนายกรัฐมนตรี โดยโอนเงินเข้าบัญชีชื่อ "กองทุนช่วยเหลือผู้ประสบสาธารณภัย สำนักนายกรัฐมนตรี" ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) สาขาทำเนียบรัฐบาล เลขที่บัญชี 067-0-06895-0 2. ช่อง 3 - เปิดศูนย์รับความช่วยเหลือผู้ประสบอุทกภัยจังหวัดสกลนครและภาคอีสาน ผู้มีจิตศรัทธาสามารถนำสิ่งของจำเป็น ข้าวสาร อาหารแห้ง โดยเฉพาะ "ข้าวเหนียว" รวมทั้งเครื่องนอนและสิ่งดำรงชีพ มาร่วมบริจาคได้ที่อาคารมาลีนนท์ ถนนพระราม 4 ในวันอาทิตย์ที่ 30 กรกฎาคม เป็นต้นไป 3. กาชาดจังหวัดสกลนคร - ทางกาชาดจังหวัดสกลนคร เปิดรับบริจาคช่วยเหลือผู้ประสบภัย ธนาคารกรุงไทย สาขาศูนย์ราชการจังหวัดสกลนคร ชื่อบัญชี เหล่ากาชาดจังหวัดสกลนคร เลขที่บัญชี 983-0-54914-3     รวมถึงมีการจัดตั้งศูนย์ปฏิบัติการป้องกันและแก้ไขปัญหาอุทกภัย วาตภัย และดินถล่ม จังหวัดสกลนคร มีสำนักงาน ปภ.สกลนคร เป็นหน่วยประสานงาน เบอร์โทรศัพท์ 042 - 711 - 771, 042 - 715 - 232  มือถือ 089 - 969 - 6760 4. สถาบันการศึกษาต่าง ๆ - รวมรายชื่อสถาบันการศึกษาที่เปิดศูนย์ช่วยเหลือน้ำท่วมเพื่อเป็นช่องทางของการส่งผ่านความช่วยเหลือจากคนทั่วประเทศ อาทิ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ คณะวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์ประสานงานอาสาสมัคร Volunteers for DAD ท่าพระจันทร์, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยนครพนม, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตเฉลิมพระเกียรติ จ.สกลนคร และมหาวิทยาลัยมหาสารคาม โดยนิสิตชมรมรักษ์อีสาน เป็นต้น 5. อสมท. - บมจ.อสมท เปิดศูนย์ช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วมอีสาน ธนาคารกรุงไทย สาขาอโศก ชื่อบัญชี อสมท ช่วยผู้ประสบภัย สานใจประชารัฐ เลขที่บัญชี 015-0-21738-2 6. สภากาชาดไทย - สามารถร่วมบริจาคเงินผ่านบัญชีธนาคารกสิกรไทย สาขาสำนักสีลม ชื่อบัญชี "สภากาชาดไทย เพื่อภัยพิบัติ" ประเภทบัญชี "กระแสรายวัน" เลขที่ 001-1-34567-0 ส่วนกรณีโอนเงินจากตู้เอทีเอ็มให้เลือกทำรายการประเภทบัญชีได้ทั้ง 2 ประเภท คือ "กระแสรายวัน" หรือ "ออมทรัพย์" ทั้งนี้ใบเสร็จรับเงินการบริจาคนี้สามารถนำไปลดหย่อนภาษีประจำปีได้อีกด้วย 7. ช่อง 8 - ร่วมบริจาคได้ที่ บัญชี ธนาคารกรุงเทพ ชื่อบัญชี "ช่อง 8 ช่วยเหลือผู้ประสบภัย" เลขที่บัญชี 128-3-08842-3 8. ช่อง One - เปิดรับบริจาคเครื่องอุปโภค-บริโภค ที่จำเป็น อาหารแห้ง เสื้อผ้า เครื่องยังชีพต่าง ๆ ฯลฯ  ที่ฝ่ายข่าวชั้น 15 อาคาร GMM GRAMMY PLACE หรือบริจาคเงินได้ที่ชื่อบัญชี "วันสร้างสุขช่วยผู้ประสบภัย" เลขที่บัญชี 925-014-5555 ธนาคารกรุงเทพ สาขาถนนอโศกมนตรี 9. GMM GRAMMY - ร่วมบริจาคเงินผ่านบัญชี ธนาคารกสิกรไทย ชื่อบัญชี บมจ.จีเอ็มเอ็ม มีเดีย เลขที่ 741-2-05914-4 ภาพและข้อมูลจาก : นักข่าวพลเมือง (ThaiPBS), workpointtv, สำนักข่าวไทย, เรื่องเล่าเช้านี้ บีอีซี-เทโร, dailynews, Redcrossfundraising - สำนักงานจัดหารายได้ สภากาชาดไทย, ช่อง 8, ข่าวช่องวัน, kapook.com ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

    หลายคนที่กำลังคิดอยากจะมีบ้าน กำลังตัดสินใจว่าจะเลือกซื้อที่ดิน ออกแบบ สร้างบ้านเอง หรือจะซื้อบ้านจัดสรรจากโครงการต่าง ๆ ดี เรามีคำตอบที่เป็นประโยชน์ต่อการตัดสินใจมาฝากกันค่ะ     เริ่มต้นกันที่ ข้อดีในการปลูกบ้านเอง แน่นอนว่า ถ้าคุณไม่ได้มีปัญหาเรื่องงบประมาณ สามารถเลือกซื้อที่ดินในทำเลทองที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยได้สบาย ๆ อีกทั้งยังมีพร้อมทั้งงบประมาณในการจ้างนักออกแบบเก่ง ๆ มาคิดแบบให้จนถูกใจ มีเวลาสำหรับตรวจแก้ไขแบบกับผู้ออกแบบ ดีลกับผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้าน รวมถึงมีความชอบ ความสนใจ และมีความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับเรื่องการก่อสร้าง การตกแต่ง เรื่อยไปจนถึงการจัดสวน ฯลฯ คุณก็น่าจะเหมาะกับการสร้างบ้านเอง เพื่อให้ได้แบบบ้านที่ถูกใจคุณมากที่สุด     อย่างไรก็ตาม ความเสี่ยงในการปลูกบ้านเอง ที่ต้องพึงสังวรณ์ก็มีมากมาย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของ ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมข้างเคียง ซึ่งยากแก่การคาดเดาว่า ในอนาคตพื้นที่เหล่านั้นจะเปลี่ยนไปในทิศทางที่ไม่พึงประสงค์หรือไม่ เพราะคุณเป็นเจ้าของที่ดินเฉพาะบ้านของคุณ ไม่ได้มีส่วนร่วมเป็นเจ้าของทั้งชุมชนหรือทั้งหมู่บ้านอย่างเวลาซื้อบ้านจัดสรร นอกจากนี้ คุณจะต้องยอมรับ ค่าใช้จ่ายในการออกแบบ - ก่อสร้าง - ตกแต่ง ในอัตราที่สูงกว่าการซื้อบ้านจัดสรรมาก โดยที่ยังไม่อาจเห็นบ้านตัวอย่างว่าเมื่อเสร็จแล้วจะออกมาเป็นอย่างที่ฝันไว้หรือไม่ อีกทั้งคุณยังต้องแบกรับความเสี่ยงด้วยตัวเอง ในเรื่องมาตรฐานการออกแบบและก่อสร้าง จากทีมงานที่คุณเลือกใช้ ซึ่งในโครงการบ้านที่มูลค่างานไม่สูงมาก ก็อาจเป็นการยากที่คุณจะได้ใช้ผู้รับเหมาก่อสร้างบริษัทใหญ่ ที่มีมาตรฐานการทำงานเป็นระบบกว่าและน่าจะมีเทคโนโลยีที่เหนือกว่าผู้รับเหมารายเล็ก ๆ ในขณะที่โครงการบ้านจัดสรรแต่ละโครงการถือเป็นงานขนาดใหญ่ การลงทุนสำหรับโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่กว่าก็ย่อมมีโอกาสที่จะได้ใช้บริษัทใหญ่ ได้ต้นทุนบริการและค่าวัสดุก่อสร้างที่ถูกกว่าเพราะซื้อจำนวนมากกว่า     สำหรับคนที่ไม่มีทุนทรัพย์เหลือเฟือ และไม่มีเวลาสำหรับควบคุมดูแลการออกแบบก่อสร้างเอง การซื้อบ้านจัดสรรจากโครงการอสังหาฯ คุณภาพที่มีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับ จึงน่าจะเป็นข้อได้เปรียบมากกว่า เพราะข้อดีของการซื้อบ้านจัดสรร คือ     ได้ทำเลคุณภาพและชุมชนคุณภาพสำหรับการอยู่อาศัยในระยะยาว – การเกิดขึ้นของโครงการบ้านจัดสรรชั้นดีในย่านใด ๆ ของเมือง นอกจากจะมาจากการเลือกสรรอันรอบคอบของบริษัทผู้ลงทุนที่ใช้ผู้เชี่ยวชาญมาวิเคราะห์อย่างถี่ถ้วนแล้ว ว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพ ยังเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้พื้นที่โดยรวมในย่านนั้นกลายเป็นชุมชนที่ดีขึ้น และยกระดับทำเลให้มีคุณภาพสูงขึ้นในเวลาเดียวกัน เพราะนอกจากจะมีการก่อสร้างที่อยู่อาศัยชั้นดี ด้วยสถาปัตยกรรมที่สวยงาม มีสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีพื้นที่ส่วนกลางที่ดี คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส มีพื้นที่สีเขียว และส่วนพักผ่อนหย่อนใจที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้งานแล้ว ยังทำให้สภาพแวดล้อมโดยรวมของทำเลนั้นสวยงามเป็นระเบียบเรียบร้อยน่าอยู่ขึ้นด้วย นอกจากนี้ยังทำให้อุ่นใจได้ว่า น่าจะมีเพื่อนบ้านระดับเดียวกัน คุณไม่ต้องลุ้นว่า เพื่อนบ้านหรืออาคารข้างเคียงจะมีลักษณะแบบไหน เพราะโครงการบ้านจัดสรรจะมีการควบคุมแบบให้ได้มาตรฐานทั่วทั้งโครงการ อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางซึ่งไม่ใช่พื้นที่สาธารณะก็จะมีนิติบุคคลคอยดูแลอย่างดี โดยเจ้าของบ้านทั้งโครงการมีส่วนร่วมเป็นเจ้าของ     ได้เห็นแบบสำเร็จของบ้านก่อนซื้อ – ถ้าโครงการมีบ้านตัวอย่าง คุณก็จะได้เห็นภาพบ้านตัวอย่างให้มั่นใจว่า จ่ายเงินไปแล้วจะได้อะไร และถ้าเป็นบ้านที่สร้างเสร็จก่อนขาย คุณก็ได้ซื้อในสิ่งที่ตาเห็น ได้สัมผัสของจริง ด้วยความสบายใจ ไม่ต้องลุ้นเหมือนเวลาสร้างบ้านเอง     ประหยัดเงินและเวลา – การซื้อบ้านจัดสรรเหมาะสำหรับคนที่ไม่มีเวลาและความรู้ในการสร้างบ้านหรือควบคุมการออกแบบก่อสร้างเอง เพราะโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีจะเลือกใช้ทีมงานนักออกแบบ วิศวกร และผู้รับเหมาที่เป็นมืออาชีพ มีประสบการณ์สูง มีเอกสารการันตีด้านวิชาชีพตามกฎหมาย มาทำหน้าที่เหล่านี้แทนเจ้าของบ้าน อีกทั้งยังประหยัดค่าใช้จ่ายในการซื้อวัสดุต่าง ๆ ขั้นตอนการก่อสร้างจะมีระบบควบคุมให้เป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพและเวลาที่กำหนด โดยมีเงื่อนไขสัญญาเป็นตัวควบคุมให้คุณสบายใจได้จนเสร็จ     สิทธิประโยชน์ต่าง ๆ จากโครงการและบริการหลังการขาย – เป็นสิ่งดี ๆ ที่คุณจะได้รับจากการซื้อบ้านจัดสรร ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการประกันต่าง ๆ และเงื่อนไขพิเศษที่เป็นประโยชน์ในการเป็นเจ้าของบ้านซึ่งจะไม่มีในการปลูกบ้านเอง รวมไปถึงความสะดวกในเรื่องการขอกู้ธนาคาร ชื่อเสียงของโครงการที่น่าเชื่อถือก็จะทำให้กู้ได้ง่ายกว่า     ซื้อง่ายขายคล่อง – หากคุณซื้อบ้านจัดสรรจากบริษัทที่ชื่อเสียงดี ทำเลดี นอกจากจะได้อยู่อาศัยด้วยคุณภาพชีวิตที่ดี ก็ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เพราะบ้านจัดสรรที่ดี ๆ มีมาตรฐานนั้น ซื้อง่ายขายคล่องกว่าบ้านสร้างเองเยอะ ด้วยข้อพิจารณาต่าง ๆ ที่เราสรรหามาฝากกันนี้ คุณก็คงตอบตัวเองได้ไม่ยากว่า คุณเหมาะกับการปลูกบ้านเอง หรือซื้อบ้านจัดสรรดี ๆ เป็นของขวัญให้ชีวิต ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

    5 เรื่องที่ต้องรู้ สำหรับผู้ที่ต้องการใช้สิทธิลดหย่อนภาษีจากการบริจาคเงินช่วยเหลือเหตุการณ์น้ำท่วม     สถานการณ์น้ำท่วมของประเทศไทย ในปี 2560 ได้สร้างความสูญเสียต่อชีวิตและทรัพย์สินของประชาชนจำนวนมาก ซึ่งได้เริ่มมาตั้งแต่ช่วงต้นปีที่ภาคใต้ จนมาถึงภาคเหนือและอีสาน ที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมเช่นกัน ทำให้ธารน้ำใจจากองค์กรและหน่วยงานต่าง ๆ ทั้งภาครัฐและเอกชน ได้ไหลหลั่งไปช่วยผู้ประสบอุทกภัยอย่างไม่ขาดสาย รวมทั้งเงินบริจาคที่รวบรวมได้จากพี่น้องชาวไทยทั่วทุกสารทิศ     นั่นจึงทำให้กระทรวงการคลังออกมาตรการภาษีเพื่อช่วยเหลือผู้ประสบอุทกภัย โดยให้สิทธิ์ผู้บริจาคสามารถนำเงินหรือมูลค่าทรัพย์สินที่ได้บริจาคเพื่อช่วยเหตุการณ์น้ำท่วม มาหักเป็นค่าลดหย่อน หรือหักเป็นรายจ่ายในการเสียภาษีได้       สำหรับคนที่มีภาระต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาทุกปี และตั้งใจที่จะบริจาคเงินเพื่อช่วยผู้ประสบภัยน้ำท่วมอยู่ด้วยแล้ว อาจเลือกใช้สิทธิ์ส่วนนี้เพื่อเป็นค่าลดหย่อนภาษีในปี 2560 ได้เช่นกัน ส่วนจะต้องบริจาคภายในวันที่เท่าไร หรือใช้หลักฐานอะไรบ้างนั้น เราขอรวบรวมคำถามต่าง ๆ มาชี้แจงให้ได้ทราบกัน บริจาคเงินช่วยเหลือน้ำท่วมช่วงไหน ถึงได้สิทธิลดหย่อนภาษี ?     กรมสรรพากรระบุว่า ต้องเป็นการบริจาคเงินหรือทรัพย์สิน (กรณีนิติบุคคล) เพื่อช่วยเหลือผู้ประสบอุทกภัยในปี 2560 แบ่งออกเป็น 2 ช่วงด้วยกัน คือ     - ผู้ประสบอุทกภัยในภาคใต้ ระหว่างวันที่ 1 มกราคม - 31 มีนาคม 2560     - ผู้ประสบอุทกภัยในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคเหนือ ระหว่างวันที่ 5 กรกฎาคม - 31 ตุลาคม 2560  ใช้สิทธิลดหย่อนภาษีได้ในปีไหน ?     เงินบริจาคนี้จะสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาของปีภาษี 2560 ซึ่งจะยื่นรายการภายในเดือนมกราคม-มีนาคม 2561 ได้สิทธิลดหย่อนภาษีเท่าไร ?     - กรณีบุคคลธรรมดา สามารถนำจำนวนเงินที่ได้บริจาคไปหักลดหย่อนในการคำนวณเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ 1.5 เท่า แต่เมื่อรวมกับเงินบริจาคอื่นแล้วต้องไม่เกินร้อยละ 10 ของเงินได้พึงประเมินหลังหักค่าใช้จ่ายและค่าลดหย่อน      ตัวอย่างเช่น หากเราบริจาคเงินช่วยเหลือไป 1,000 บาท จะสามารถหักค่าลดหย่อนได้ 1.5 เท่า คือ (1,000x1.5) เท่ากับ 1,500 บาท ถ้าเงินได้สุทธิของเราต้องเสียภาษีอยู่ในขั้น 5% เท่ากับว่าจะได้คืนภาษี 5% ของ 1,500 บาท คือ 75 บาท แต่หากฐานภาษีอยู่ที่ 30% เท่ากับว่าจะได้คืนภาษี 30% ของ 1,500 บาท คือ 450 บาท     - กรณีบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล สามารถนำจำนวนเงินหรือมูลค่าทรัพย์สินที่บริจาคไปหักเป็นรายจ่ายได้ 1.5 เท่า แต่เมื่อรวมกับรายจ่ายเพื่อการกุศลสาธารณะหรือเพื่อการสาธารณประโยชน์แล้วต้องไม่เกินร้อยละ 2 ของกำไรสุทธิ ต้องบริจาคหน่วยงานไหนถึงได้สิทธิลดหย่อนภาษี ?     กรมสรรพากรระบุว่าต้องเป็นการบริจาคให้ผู้รับบริจาคดังนี้     - ส่วนราชการ มูลนิธิ องค์กรหรือสถานสาธารณกุศลที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังประกาศกำหนดในราชกิจจานุเบกษา เพื่อช่วยเหลือผู้ประสบอุทกภัย     - ตัวแทนรับบริจาคที่เป็นบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือนิติบุคคลอื่น ที่ได้ขึ้นทะเบียนแจ้งขอเป็นตัวแทนรับบริจาคกับกรมสรรพากร เช่น สถานีโทรทัศน์ หรือสถานีวิทยุ  ใช้หลักฐานอะไรเพื่อใช้สิทธิลดหย่อนภาษีบ้าง ?     - หลักฐานการรับเงิน หรือทรัพย์สิน ที่มีข้อความระบุว่าเป็นโครงการหรือเป็นการบริจาคเพื่อช่วยเหลือผู้ประสบอุทกภัยภาคใต้ โดยอาจระบุช่วงเวลาที่เกิดอุทกภัยไว้ด้วย     - หลักฐานการโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารในช่วงระยะเวลาที่เกิดอุทกภัย ซึ่งพิสูจน์ผู้โอนและผู้รับโอนได้     สำหรับมาตรการภาษีครั้งนี้นอกจากจะเป็นการช่วยบรรเทาภาระภาษีแล้ว ยังเป็นการสนับสนุนให้มีการบริจาคเพื่อระดมความช่วยเหลือและฟื้นฟูสภาพความเป็นอยู่ให้แก่ผู้ประสบอุทกภัย และทำให้ทุกภาคส่วนมีส่วนร่วมรับผิดชอบต่อสังคมในเหตุอุทกภัยครั้งใหญ่ที่เกิดขึ้นในประเทศ ซึ่งหากใครมีข้อสงสัยสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานสรรพากรพื้นที่ทุกพื้นที่ และศูนย์สารนิเทศสรรพากร โทร. 1161      ***หมายเหตุ : อัปเดตข้อมูลล่าสุดเมื่อเวลา 11.50 น. วันที่ 2 สิงหาคม 2560 ที่มา : กรมสรรพากร, kapook.com ขอบคุณภาพ : aphichato, Shutterstock.com, STR, AFP, bbc.com ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

    สำหรับชีวิตคนทำงานที่ต้องคร่ำเคร่งกับสารพัดโปรเจคมาทั้งวัน การได้ออกไปพักผ่อน เดินช้อปปิ้ง กินดื่มกับเพื่อนฝูงหลังเลิกงานนั้น ก็เปรียบเสมือนการได้ชาร์จแบตก่อนกลับไปลุยงานกันต่อ และนี่คือ 10 ตลาดนัดสุดชิลล์ ที่เหมาะสุดสำหรับแฮงก์เอาท์กับเพื่อนฝูง และคนรู้ใจในทำเลสบาย ๆ ใกล้บ้านคุณ     ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา - ตลาดนัดใกล้บ้านสำหรับคนย่านรามอินทราที่ไม่ต้องขับรถเข้าเมืองไปไกล ๆ เพียบพร้อมด้วยสินค้าหลากหลายสไตล์ ทั้งสินค้าแฟชั่น ของแต่งบ้าน ของกินของใช้ในราคาย่อมเยา มีซุ้มอาหารให้เลือกชิมเพลิน ๆ เหมาะที่จะแวะเดินเล่นซื้อของ อร่อยกับสตรีทฟู้ดมากมาย หลบชั่วโมงรถติดก่อนกลับบ้าน  สินค้า : เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, ของตกแต่งบ้าน, อาหาร ที่ตั้ง : ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220  Google Map : https://goo.gl/maps/GnHY2ExvVCw เวลาเปิด - ปิด :  ทุกวัน 17.00 - 02.00 น. โทรศัพท์ : 082 - 3573535 เว็บไซต์ : https://goo.gl/UbwS1J     ตลาดหัวมุม Market & More - ตลาดนัดย่านเกษตร - นวมินทร์ที่บรรยากาศปลอดโปร่ง สว่าง สะอาด เดินสบาย ด้วยพื้นปูคอนกรีตทั่วทั้งโครงการ การแบ่งโซนร้านค้าเป็นสัดเป็นส่วน มีอาหารหลากหลาย ให้เลือกรับประทาน และเหนืออื่นใดมีลานแสดงดนตรีเล่นสดให้ฟังทั้งคืน เหมาะกับค่ำคืนสบาย ๆ ให้คลายเหนื่อยก่อนจบวัน สินค้า : เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, ของตกแต่งบ้าน, อาหาร ที่ตั้ง : 11 ถนนเกษตร - นวมินทร์ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร 10230 Google Map : https://goo.gl/maps/1PP39wuMuHB2 เวลาเปิด - ปิด :  ทุกวัน 17.00 - 00.00 น. โทรศัพท์ : 099 - 4922561 เว็บไซต์ : https://www.facebook.com/huamummarket/     ตลาดสหนิยมบางนา - ตลาดน้องใหม่ย่านบางนาที่มีร้านอาหารอร่อยน่านั่งให้เลือกนั่งชิลล์กันหลังเลิกทำงาน ของกินมีให้เลือกมากมายจนเลือกไม่ถูก มีโซนสินค้าเปิดท้ายให้ได้เดินชอปปิ้งเพลิน ๆ แถมท้ายด้วยพื้นที่ออกกำลังกายทั้งสนามฟุตบอลและสนามบาสเกตบอลเป็นตัวเลือกสำหรับสายรักสุขภาพ สินค้า : อาหาร, เสื้อผ้า, เครื่องประดับ ที่ตั้ง : ถนนบางนา - ตราด แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260 Google Map : https://goo.gl/maps/A8DT8v4KdZB2 เวลาเปิด - ปิด :  ทุกวัน 10.00 - 23.00 น. โทรศัพท์ : 081 - 4141596 เว็บไซต์ : https://www.facebook.com/SahaNiyomBangna/     ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ - แหล่งนัดพบที่รวมความสนุกหลากรสชาติบนถนนศรีนครินทร์ แหล่งรวมสินค้าแนววินเทจที่มีให้เลือกชอปปิ้งอย่างครบครัน ทั้งเสื้อผ้า เครื่องประดับ ของแต่งบ้าน งานศิลป์ พร้อมโซนอาหารและโซนปาร์ตี้สนุก ๆ เพลงมัน ๆ ที่เป็นสัดเป็นส่วน นั่งสบาย ในบรรยากาศของโกดังเก่าที่จะสร้างความประทับใจจนอยากกลับไปเยือนอีก สินค้า : เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, ของตกแต่งบ้าน, อาหาร ที่ตั้ง : ซอยศรีนครินทร์ 51 ถนนศรีนครินทร์ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250 Google Map : https://goo.gl/maps/ywRpVK8ViJy เวลาเปิด - ปิด : วันพฤหัสบดี - อาทิตย์ เวลา 17.00 - 01.00 น. โทรศัพท์ : 081 - 8275885, 086 - 1267787, 081 - 7328778, 081 - 7525588 เว็บไซต์ : https://www.facebook.com/taradrodfi/     ตลาดนัดรถไฟรัชดา - อีกหนึ่งสาขาของตลาดนัดสุดแนว ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก เหมาะกับการนัดสังสรรค์กับเพื่อนฝูงหลังเลิกงาน มีทั้งเสื้อผ้า เครื่องใช้ให้เลือกซื้อ และร้านนั่งดื่มให้ได้เลือกหลากหลาย ถ้าใครหิวมาก็มีร้านอาหารทั้งมื้อหนักกินอิ่มท้อง หรือถ้าเน้นความสนุกกับเพื่อนฝูงก็มีของกินกรุบกริบแกล้มบทสนทนา สินค้า : เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, ของตกแต่งบ้าน, อาหาร ที่ตั้ง : 99 ซอยรัชดาภิเษก 6 ถนนรัชดา แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร 10400 Google Map : https://goo.gl/maps/SDHxib1XjR62 เวลาเปิด - ปิด : ทุกวัน 17.00 - 01.00 น. โทรศัพท์ : 092 - 7135599, 092-7135577, 092-6857979 เว็บไซต์ : https://www.facebook.com/taradrodfi.Ratchada/     ตลาดนัดกลางคืนสวนจตุจักร - แหล่งช้อปปิ้งสุดฮิตที่ทุกคนต้องเคยไป แต่สำหรับคุณที่เบื่อแดดร้อนในตอนกลางวัน และต้องการหนีบรรยากาศอึกทึกที่เน้นการขาย อยากได้บรรยากาศช้อปปิ้งผสมปาร์ตี้ ทุกคืนวันศุกร์คือคำตอบของคุณ ที่มีโซนดื่มกินและดนตรี ให้คุณได้เพลิดเพลิน ควบคู่ไปกับการเดินเล่นเลือกซื้อสินค้าในแสงสีมลังเมลืองของยามค่ำคืน มีนักท่องเที่ยวต่างชาติวัยหนุ่มสาวมาเดินกันมากมาย ตื่นตาตื่นใจมาก ๆ สินค้า : เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, ของตกแต่งบ้าน, ต้นไม้, อาหาร ที่ตั้ง : ถนนกำแพงเพชร 2 แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 Google Map : https://goo.gl/maps/zfDYzyNA1kr เวลาเปิด - ปิด : คืนวันศุกร์ และวันเสาร์ - อาทิตย์ 8.00 - 21.00 น. โทรศัพท์ : 1690     ตลาดนัดต้นไม้กลางคืนสวนจตุจักร - สำหรับผู้รักต้นไม้แต่ไม่ชอบการเดินตากแดดตอนกลางวัน หลังเลิกงานวันอังคารอยากให้ลองไปเดินตลาดนัดต้นไม้ตอนกลางคืนที่สวนจตุจักร จะได้สัมผัสกับบรรยากาศคึกคักน่าดูชมแบบที่หาที่ไหนไม่ได้ เพราะเป็นช่วงเวลาที่ร้านค้าจะเอาต้นไม้ต่าง ๆ มาลงที่ร้าน ไม่ว่าจะซื้อต้นไม้ไปประดับสวน หรือมองหากระบองเพชรกระถางน้อยไปวางบนโต๊ะทำงานสักต้น ถ้ามาซื้อตอนนี้จะได้ตัวเลือกที่ดี ๆ ก่อนใคร เพราะของใหม่สุดสวยเพิ่งมาลง  สินค้า : ต้นไม้ อุปกรณ์เกี่ยวกับสวน ที่ตั้ง : ถนนกำแพงเพชร 2 แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 Google Map : https://goo.gl/maps/zfDYzyNA1kr เวลาเปิด - ปิด : คืนวันอังคาร และวันพุธ - พฤหัสบดี เวลา 05.00 - 18.00 น. โทรศัพท์ : 1690     JJ Green - อีกหนึ่งแหล่งรวมสินค้าวินเทจที่อยู่ไม่ไกลจากตลาดนัดสวนจตุจักร ทั้งเสื้อผ้า เครื่องประดับ ของแต่งบ้าน สินค้าแฮนด์เมดเก๋ ๆ ให้คุณเลือกซื้อ และยังเป็นหนึ่งแหล่งนัดพบสำหรับคนรักรถคลาสสิก ที่มีอะไหล่รถหายากให้เลือกหาอีกมากมาย สินค้า : เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, ของตกแต่งบ้าน, อาหาร ที่ตั้ง : ถนนกำแพงเพชร 3 แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 Google Map : https://goo.gl/maps/YkARq7rfvqC2 เวลาเปิด - ปิด : วันพุธ - อาทิตย์ เวลา 18.00 - 01.30 น. โทรศัพท์ : 092 - 4615951 เว็บไซต์ : https://www.facebook.com/jjgreen59/     ชุมทางสยามยิปซี - ตลาดนัดบรรยากาศดิบ ๆ ย้อนยุคย่านบางซื่อ ด้วยร้านค้าที่สร้างเป็นห้องแถวไม้ ที่เป็นทั้งร้านน้ำชา ร้านตัดผม ไปจนถึงวางขายสินค้าวินเทจหลากหลายประเภท ทั้งเสื้อผ้า เครื่องประดับ และของแต่งบ้าน แถมด้วยนักดนตรีที่จะคอยบรรเลงบทเพลงสร้างบรรยากาศให้คุณได้นึกถึงความทรงจำในวันเก่า  สินค้า : เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, ของตกแต่งบ้าน, อาหาร ที่ตั้ง : 965/8 กรุงเทพฯ - นนทบุรี 29 แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800 Google Map : https://goo.gl/maps/6qYrdqXEHap เวลาเปิด - ปิด : วันพุธ - อาทิตย์ เวลา 17.00 - 01.00 น. โทรศัพท์ : 02 - 9107913 เว็บไซต์ : http://siamgypsymarket.com/     Bangkok Farmers’ Market - ตลาดนัดหมุนเวียนสำหรับคนรักสุขภาพ ที่จะให้คุณได้แวะซื้ออาหารเพื่อสุขภาพ และสินค้าออร์แกนิกก่อนกลับบ้าน สำหรับคุณที่ชื่นชอบการทำอาหาร ที่นี่ก็มีวัตถุดิบให้คุณเลือกสรร ทั้งเนื้อสัตว์ ผัก และผลไม้ปลอดสารพิษส่งตรงจากมือเกษตรกร เรียกว่ามาทีเดียวได้ทั้งความอิ่มกายและอิ่มใจกลับไปครบครัน ตลาดนัดนี้จะมีการจัดหมุนเวียนไปตามโลเคชั่นของชุมชนต่างๆตามตารางที่สามารถติดตามได้ในเว็บไซต์ โดยจะเป็นสถานที่เก๋ ๆ ในย่านชุมชนอสังหาที่มีคนอยู่เยอะ หรือตามคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีคอนเซ็ปต์เดียวกันในย่านเอกมัย บางนา และอ่อนนุช สินค้า : อาหาร, เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, ของตกแต่งบ้านสไตล์ ECO ที่ตั้ง : จัดหมุนเวียนตาม Community Mall ย่านเอกมัยและอ่อนนุช เวลาเปิด - ปิด : วันเสาร์ - อาทิตย์ เวลา 11.00 - 18.00 น. โทรศัพท์ : 092 - 2571106 เว็บไซต์ : http://www.bkkfm.org/ ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

    เพราะข้อได้เปรียบของการใช้ชีวิตในคอนโดกลางเมืองใจเมือง ไม่ใช่แค่ความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทาง แต่ยังหมายถึงการลดภาระในการดูแลบ้าน สวน และพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ ทำให้คุณเหลือเวลาไปไหนมาไหนได้เยอะแยะ และหากจะนัดหมายพบปะทางธุรกิจ ก็สามารถออกไปหา CO-WORKING SPACE รวมถึงใช้ประโยชน์จาก URBAN SPACE ดี ๆ ที่มีอยู่มากมายตามเส้นทางรถไฟฟ้า ซึ่งกำลังเป็นเทรนด์มาแรงในยุคนี้ และหนึ่งในพื้นที่แฮงก์เอ้าท์แห่งใหม่ที่น่าสนใจสุด ๆ ณ ปัจจุบัน ก็คือ OPEN HOUSE  ที่ห้าง CENTRAL EMBASSY     เหตุผลที่ทำให้พื้นที่แห่งนี้น่าสนใจ แม้ว่าจะเป็นพื้นที่ซึ่งตั้งอยู่ในชั้นบนของห้างสรรพสินค้าหรู ก็คือการออกแบบลักษณะการใช้งานให้แตกต่างออกไปจากความเป็นห้าง โดยโน้มเอียงมาสู่การเป็นพื้นที่ว่างสำหรับไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างตอบโจทย์ที่สุด เพราะตามปกติ เวลาเราพูดถึงคำว่า Urban space เราก็มักจะคิดไปถึง Public space อย่างเช่นพวกสวนสาธารณะ ลาน หรือจัตุรัสกลางใจเมือง ซึ่งพอเอาเข้าจริง ๆ พื้นที่ว่างสาธารณะแบบที่ว่ามานั้นก็อาจไม่ตอบโจทย์สำหรับชีวิตคนเมืองที่เป็นชนชั้นกลางรุ่นใหม่ได้เต็มที่นัก เนื่องจากค่อนข้างจะร้อน และยังขาดองค์ประกอบที่จำเป็นอีกหลายอย่าง คนจึงไม่ได้ไปใช้งาน ต่อให้เปิดใช้ฟรีก็ตาม     ในขณะที่ห้างสรรพสินค้าแบบเดิม ๆ ซึ่งเป็นพื้นที่ของเอกชน มีแอร์เย็นสบายแต่ก็มุ่งให้เป็นที่ค้าขายสินค้ามากกว่าจะมาแฮงก์เอ้าท์ การเปิดตัวของ OPEN HOUSE ที่ผสมผสานระหว่างพื้นที่หย่อนใจ กับพื้นที่พบปะสังสรรค์ และมุมทำงาน เรื่อยไปจนถึงห้องประชุมให้เช่า ที่มีพร้อมทั้งที่นั่ง ที่กิน-ดื่ม สัญญาณอินเตอร์เน็ต สวนสวย บรรยากาศดี ๆ แอร์เย็นฉ่ำ และส่วนแสดงงานศิลปะ ควบคู่กับร้านหนังสือที่ให้อารมณ์แบบนิทรรศการหนังสือหรือห้องสมุด มากกว่าจะจงใจขายหนังสือกันแบบฮาร์ดเซล จึงกลายเป็นคำตอบสำหรับคนเมืองยุคใหม่ ที่ต้องการพื้นที่กึ่งสาธารณะ สำหรับการใช้ชีวิตแบบร่วมสมัย     การมาใช้พื้นที่นั้นอาจเป็นได้ตั้งแต่ไม่เสียเงินสักบาท หยิบหนังสือที่เขาวางดิสเพลย์ไว้มาเลือกนั่งอ่านฟรีไปตลอดทั้งวันก็ไม่มีใครว่า (ถ้าใจกล้าพอ) เรื่อยไปจนถึงควักกระเป๋าซื้อหนังสืออุดหนุนเขาสักหอบใหญ่ ซึ่งมักเป็นหนังสือแนวดีไซน์เท่ ๆ จากต่างประเทศ ไปจนถึงวรรณกรรมไทยประเภทนิยายประโลมโลกรุ่นคลาสสิก หรือนั่งกินอาหารเครื่องดื่มในร้าน จิบกาแฟ ละเลียดเบเกอรี่หน้าตาดี ในราคาสมเหตุสมผล เปิดคอมฯ ทำงานไปเพลิน ๆ ในบรรยากาศสถานที่หรู ซึ่งออกแบบโดยสถาปนิกชื่อก้องโลก คนเดียวกับที่ออกแบบสำนักงานให้กูเกิล พูดง่าย ๆ คือแค่ได้เข้ามาก็รู้สึกเหมือนได้มาเที่ยวเปลี่ยนบรรยากาศแล้ว     นอกจากนี้ ถ้าใครตั้งใจจะมานั่งทำงานแบบจริงจัง นัดลูกค้ามาพรีเซนต์โปรเจค คุยธุรกิจ เขาก็มีโซนทำงานที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเทียบเท่าออฟฟิศเอาไว้บริการเป็นกิจจะลักษณะ ซึ่งเมื่อพิจารณาทั้งดีไซน์และฟังก์ชั่นโดยรวม ๆ บวกกับคอนเซ็ปต์การให้บริการของสถานที่แห่งนี้ ก็จัดได้เป็น URBAN SPACE หรือพื้นที่ว่างสำหรับชีวิตเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ เพียงแค่ตัดคำว่า FREE หรือ PUBLIC ออกไปเท่านั้น เพราะเขาเป็นธุรกิจ ก็ย่อมจะต้องมีค่าใช้จ่ายบ้างพอสมน้ำสมเนื้อ     ใครที่อยู่คอนโดใกล้รถไฟฟ้าจึงมีตัวเลือกเท่ ๆ สำหรับการออกมาใช้ชีวิตนอกบ้าน ไม่ว่าจะวันทำงานหรือวันว่าง ในบรรยากาศที่น่าจะตรงกับรสนิยมคนเมืองรุ่นใหม่ได้เหมาะเจาะทีเดียว ขอบคุณข้อมูล : www.centralembassy.com/anchor/open-house/ ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232