REAL ASSET BLOG

    ในยุคที่การทำธุรกิจของตัวเองกำลังมาแรง เทคโนโลยีการสื่อสารที่แสนสะดวกสบายทำให้การทำงานของนักธุรกิจยุคใหม่ไม่ต้องจำกัดอยู่แค่ในอาคารสำนักงานเหมือนอย่างสมัยก่อน เทรนด์การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภท ‘โฮมออฟฟิศ’ จึงได้รับความนิยมอย่างสูง เพราะนอกจากจะรวมฟังก์ชั่นของที่ทำงานกับที่อยู่อาศัยเข้าด้วยกันได้อย่างลงตัวแล้ว ยังช่วยประหยัดเวลาในการเดินทาง ทำให้มีเวลาคุณภาพเพิ่มขึ้น ทั้งสำหรับการทำงานอย่างเต็มประสิทธิภาพและการพักผ่อนอย่างเต็มอิ่ม เรามาดูกันว่า เราจะเลือกลงทุนในโฮมออฟฟิศยังไงให้ได้กำไรทั้งในแง่ธุรกิจและได้กำไรชีวิต     เลือกทำเลที่ใช่สำหรับธุรกิจและการใช้ชีวิต - คำว่า ‘ทำเลที่ดี’ สำหรับธุรกิจแต่ละประเภทย่อมมีความหมายแตกต่างกัน การเลือกทำเลสำหรับการทำธุรกิจในยุคก่อน ๆ อาจหมายถึงการเลือก ‘ย่านหรือชุมชน’ ที่เป็นศูนย์รวมของธุรกิจประเภทนั้น ๆ อันเป็นที่มาของย่านการค้าหรือย่านธุรกิจดั้งเดิม เช่น ย่านสีลม สำเพ็ง พาหุรัด ประตูน้ำ ฯลฯ ที่เมื่อเอ่ยชื่อทำเลปุ๊บ คนทั่วไปก็จะรู้ทันทีว่า ย่านนั้นค้าขายอะไร แต่การทำธุรกิจในยุคนี้ไม่จำเป็นต้องไปตั้งร้านอยู่รวมกันที่เดียวจนเกิดเป็นย่าน เพราะการสื่อสารคมนาคมที่สะดวกช่วยให้คนส่วนมากไม่จำเป็นต้องเดินทางไกลไปซื้อของหรือทำธุรกรรมต่าง ๆ ถึงสถานประกอบการ สามารถสั่งสินค้าออนไลน์ ประชุมผ่านอินเตอร์เน็ต ทำเลที่ใช่สำหรับโฮมออฟฟิศที่ดีจึงหมายถึง ทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งสำหรับลูกค้า สะดวกสำหรับเพื่อนร่วมงาน และสะดวกต่อการใช้ชีวิต ทำเลที่กำลังฮอตสำหรับโฮมออฟฟิศในกรุงเทพฯ ตอนนี้ก็คือ ย่านบางนา สุขุมวิท และเกษตรนวมินทร์ เพราะเดินทางสะดวกมาก ภาพจาก : โฮมออฟฟิศ โครงการ The Pretium บางนา     ราคาอยู่ในกรอบงบประมาณของธุรกิจ เพราะเป็นส่วนของการลงทุน – การซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยถือเป็นค่าใช้จ่ายการซื้อความสุขให้ชีวิต ความคุ้มค่าจึงขึ้นอยู่กับความสุขและความพึงพอใจ แต่การซื้อโฮมออฟฟิศเป็นส่วนหนึ่งของการลงทุนในการทำธุรกิจ จึงต้องดูราคาของโครงการให้เหมาะสมกับวงเงินงบประมาณสำหรับธุรกิจของเราด้วย โดยทางที่ดีควรให้อัตราการผ่อนชำระค่างวดสมดุล กับแผนการเงินที่เป็นส่วนหนึ่งของแผนธุรกิจ เพื่อให้ไม่กระทบกับสภาพคล่องของบริษัท ภาพจาก : โฮมออฟฟิศ Cascade บางนา     มีที่จอดรถสะดวกสบาย – การทำบ้านเป็นสำนักงานต้องคำนึงถึงการมีลูกค้าและผู้ที่เกี่ยวข้องในธุรกิจที่จะต้องเดินทางมาติดต่ออย่างสม่ำเสมอ การเลือกโฮมออฟฟิศที่ดีจึงต้องดูว่า ทางโครงการมีที่จอดรถเตรียมไว้เพียงพอสำหรับรองรับธุรกิจของเราหรือไม่ เพื่อให้ลูกค้าที่มาติดต่อได้รับความสะดวกและไม่รบกวนเพื่อนบ้านหรือไปจอดรถกีดขวางพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ     มีสาธารณูปโภคครบครัน – โฮมออฟฟิศที่ดีต้องมีระบบสาธารณูปโภคที่ครบถ้วน ทั้งเพื่อการทำธุรกิจและการอยู่อาศัย มีการจัดการพื้นที่ส่วนกลางอย่างมีคุณภาพ มีสภาพแวดล้อมที่ดีต่อการอยู่อาศัย และการพักผ่อน มีความปลอดภัยในการใช้ชีวิตตลอด 24 ชั่วโมง  ภาพจาก : โฮมออฟฟิศ Cascade บางนา     มีรูปแบบการใช้สอยและดีไซน์ที่ตอบโจทย์ประเภทธุรกิจของเราจริง ๆ – การทำธุรกิจแต่ละประเภทต้องการลักษณะพื้นที่ไม่เหมือนกัน ควรพิจารณาเลือกโฮมออฟฟิศที่มีฟังก์ชั่นตรงกับการใช้งานทางธุรกิจของเรามากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นขนาดพื้นที่เพียงพอต่อการใช้งานหรือลักษณะการออกแบบที่ลงตัว ทั้งการทำธุรกิจและการใช้ชีวิตหลังเลิกงาน ภาพจาก : โฮมออฟฟิศ Cascade บางนา     การออกแบบที่สามารถยืดหยุ่นและปรับเปลี่ยนได้ – เพราะทุกธุรกิจต้องพร้อมสำหรับการปรับตัวอยู่เสมอ พื้นที่สำหรับการทำธุรกิจที่ดีจึงควรมีศักยภาพในการปรับเปลี่ยนรูปแบบพื้นที่ใช้สอย เพื่อให้สามารถรองรับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปหรือโอกาสในการขยับขยาย ภาพจาก : โฮมออฟฟิศ โครงการ The Pretium บางนา     เลือกโครงการที่มีชื่อเสียงดี เป็นที่ต้องการ เหมาะแก่การลงทุน ซื้อง่ายขายคล่อง – การเลือกซื้อโฮมออฟฟิศของบริษัทที่มีชื่อเสียงดี ทำให้มั่นใจได้ว่า เราจะได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ คุ้มค่าแก่การลงทุนทั้งในระยะสั้นและระยะยาว โดยเราจะมีกำไรทั้งที่จะได้รับจากการรูปแบบใช้งานที่ส่งเสริมธุรกิจของเราให้ทำมาค้าขึ้น และหากต้องการขายต่อเพื่อทำกำไรในอนาคตก็จะเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อ สามารถขายได้ในราคาที่สูง     หากใครที่กำลังตัดสินใจเลือกโฮมออฟฟิศเพื่อธุรกิจของคุณ สามารถเลือกแบบและทำเลที่คุณถูกใจได้ดังนี้นะคะ - โฮมออฟฟิศ โครงการ Cascade บางนา สอบถามเพิ่มเติมโทร. 1232 กด 14 หรือ http://realasset.co.th/homeoffice/cascade - โฮมออฟฟิศ โครงการ The Pretium บางนา สอบถามเพิ่มเติมโทร. 1232 กด 13 หรือ http://realasset.co.th/homeoffice/thepretium

    คงจะไม่ผิดนักหากจะเปรียบว่าสัตว์เลี้ยงเป็นเสมือน ‘เพื่อนรัก’ ที่อาศัยอยู่บ้านเดียวกับเรา คนรักสัตว์จึงต้องการ ‘บ้านแสนสุข’ ที่ไม่ได้อยู่เย็นเป็นสุขแค่ตัวเอง แต่ยังเป็นบ้านที่สามารถดูแลสัตว์เลี้ยงแสนรักให้อยู่อย่างมีความสุขได้ด้วย     การจำแนกประเภทของสัตว์เลี้ยงโดยทั่วไป สามารถแบ่งง่าย ๆ ได้เป็น สัตว์บก สัตว์น้ำ และสัตว์ปีก หรืออาจแบ่งตามขนาดการใช้พื้นที่ คือ สัตว์เลี้ยงขนาดเล็ก ขนาดกลาง และขนาดใหญ่ บางคนโดนลวงตาด้วยความน่ารักของลูกสัตว์ตัวน้อย ๆ เลี้ยงไปเลี้ยงมากลายเป็นตัวเท่าบ้าน จนไม่รู้จะแก้ปัญหายังไงก็เห็นมาเยอะ หลักการเบื้องต้นในการจัดเตรียมพื้นที่บ้านใหม่ให้สัตว์เลี้ยงแสนรักนั้นมีสิ่งที่คุณต้องคำนึงถึง ดังนี้     ขนาด – สัตว์เลี้ยงแต่ละชนิดมีขนาดและกิจกรรมการใช้ชีวิตที่ต้องการขนาดพื้นที่แตกต่างกัน จึงต้องศึกษารายละเอียดโดยธรรมชาติของสัตว์ให้ดีเพื่อจัดขนาดให้ลงตัว ถ้าคุณเลี้ยงปลาทอง ก็อาจต้องการพื้นที่แค่โหลแก้ว และโต๊ะสักตัว แต่ถ้าคุณเลี้ยงปลามังกร ก็ต้องรู้ว่า วันหนึ่งมันจะโตมาก ก็ต้องเตรียมพื้นที่ขนาดใหญ่รองรับ ถ้าคุณเลี้ยงสุนัขพันธุ์พุดเดิล พื้นที่ห้องเล็ก ๆ ก็อาจจะอยู่ได้ แต่ถ้าคุณเลี้ยงสุนัขพันธุ์ใหญ่อย่างเซนต์เบอร์นาร์ด นอกจากคุณจะต้องการพื้นที่บ้านกว้าง ๆ คุณอาจต้องติดแอร์ให้มันด้วย เพราะสุนัขบางพันธุ์จะขี้ร้อน      เสียงรบกวน – ต้องพิจารณาอย่างละเอียดว่า สัตว์เลี้ยงของคุณจะสร้างเสียงรบกวนมากน้อยแค่ไหน ถ้าคุณเลี้ยงอิกัวนา  ก็ไม่ต้องห่วงเรื่องเสียงดัง แต่ถ้าเลี้ยงนก เสียงร้องอันไพเราะที่คุณชื่นชอบอาจรบกวนคนอื่น จึงต้องเตรียมพื้นที่ไม่ให้เสียงของสัตว์เลี้ยงไปสร้างความรำคาญให้เพื่อนบ้านอย่างเด็ดขาด     กลิ่น – สิ่งมีชีวิตแต่ละชนิดมีกลิ่นเป็นของตัวเอง ไม่ใช่แค่กลิ่นมูลของมัน แต่อาจรวมถึงกลิ่นตัว จึงต้องคิดถึงการระบายอากาศที่เหมาะสม และทิศทางลม ไม่ให้พัดเอากลิ่นไม่พึงประสงค์ของสัตว์เลี้ยงเข้ามาในบ้าน หรือรบกวนเพื่อนบ้าน และเป็นมลภาวะสำหรับคนที่ไม่ได้เป็นเจ้าของ ซึ่งอาจจะรักมาก และชินกับกลิ่นสัตว์เลี้ยงของตัวเองจนไม่สามารถแยกแยะความหอมหรือเหม็นได้     พฤติกรรม – การเลี้ยงสัตว์ให้มีความสุขต้องมีบรรยากาศ และพื้นที่เหมาะสมกับพฤติกรรมตามธรรมชาติ  สัตว์เลี้ยงบางชนิดมีพฤติกรรมที่อาจก่อให้เกิดอันตรายหรือความรำคาญทั้งกับผู้คน รวมไปถึงสิ่งมีชีวิตอื่น ๆ โดยรอบ เช่น สุนัขบางตัวอาจจะซุกซุนชอบวิ่งออกมานอกบ้าน เสี่ยงกับการถูกรถชน หรือทำให้เพื่อนบ้านตกใจกลัว สุนัขบางตัวเป็นสุนัขดุร้าย แมวบางตัวมีนิสัยรักอิสระ ไม่ชอบอยู่แค่ในบ้านเรา แต่อาจไปเดินเล่นในสนามของเพื่อนบ้าน หรือที่แปลกไปกว่านั้น ในกรณีของคนที่ชอบเลี้ยงสัตว์เลื้อยคลาน ซึ่งอาจเป็นอันตรายหรือก่อให้เกิดความตระหนกตกใจต่อคนรอบข้าง เช่น กิ้งก่า งู ฯลฯ ต้องจัดพื้นที่ให้มีรั้วรอบขอบชิด ไม่ให้เพ่นพ่านออกไปสร้างความเดือดร้อนให้ผู้อื่น และความเดือดร้อนแก่ตัวสัตว์เลี้ยงเอง     การรักษาความสะอาด – ไม่ว่าคุณจะเลี้ยงสัตว์ชนิดใดก็ตาม ขอให้คำนึงถึงการรักษาความสะอาดของพื้นที่และสุขอนามัยที่ดีอย่างจริงจัง โดยเตรียมพื้นที่สำหรับการทำความสะอาดไว้ให้พร้อม นอกจากจะทำให้สัตว์เลี้ยงมีสุขภาพที่ดี ปลอดภัยจากสิ่งสกปรกและเชื้อโรคร้ายต่าง ๆ บ้านของคุณก็จะมีสุขภาวะที่ดี     ด้วยความใส่ใจเหล่านี้ ก็จะทำให้เพื่อนรักสัตว์เลี้ยงของคุณมีความสุขร่วมกับคุณในบ้านแสนรักหลังใหม่ได้อย่างเต็มที่

บ้านเดี่ยว โครงการ วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช เปิดบ้านต้อนรับสื่อมวลชนอย่างเป็นกันเองไปเมื่อวันที่ 23 พ.ค. ที่ผ่านมา บริเวณคลับเฮ้าส์โครงการโดยคุณณัฏฐพร กลั่นเรืองแสง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานกลยุทธ์ธุรกิจ และคุณวีระชัย หาญจริยากูล ผู้อำนวยการสายงานกลยุทธ์ธุรกิจบ้านจัดสรรและอาคารพาณิชย์ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นผู้แนะนำ และพาสื่อมวลชนเยี่ยมชมบรรยากาศจริงของบ้านตัวอย่างและสภาพแวดล้อมภายในโครงการ และสำหรับลูกค้าท่านใดที่กำลังสนใจบ้านเดี่ยว วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช พบกับโปรโมชั่นสุดพิเศษ ซื้อบ้านแถมรถ HRV AT-E ในวันที่ 27 - 28 พ.ค. นี้เท่านั้น ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท* สอบถามเพิ่มเติมโทร. 1232 กด 12 หรือ http://realasset.co.th/singlehouse/viranya  

    เพราะบ้านเป็นของที่ซื้อแล้วต้องใช้นานและอาจต้องใช้กันหลายคนหลายรุ่น ไม่เหมือนเสื้อผ้าหรือรองเท้าที่ซื้อมาแล้วก็ต่างคนต่างใช้ การเลือกซื้อบ้านให้ได้ประโยชน์คุ้มค่าที่สุดจึงต้องคิดให้ละเอียดรอบคอบว่า จะต้องมีองค์ประกอบใดบ้างที่ทำให้อยู่อย่างเป็นสุขได้นาน ๆ ทุกช่วงอายุ รวมไปถึงการซื้อบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสำหรับครอบครัวขยายที่มีสมาชิกต่างวัยเข้ามาอยู่ร่วมกัน     ทำเลที่สะดวกสำหรับทุกคน – หัวใจสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับทุกเงื่อนไขก็คือทำเลที่ดี แต่คำตอบของทำเลที่ดีของแต่ละคนอาจจะต่างกันในรายละเอียด การเลือกทำเลที่ดี หมายถึงทำเลที่ตอบโจทย์กับความต้องการของชีวิตคนในบ้าน เช่น สะดวกกับการเดินทางไปทำงาน ไปโรงเรียน มีเส้นทางคมนาคมหรือบริการขนส่งมวลชนระดับคุณภาพที่สามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้รวดเร็ว และทำเลที่มีความปลอดภัย มีระบบสาธารณูปโภคต่าง ๆ พร้อมสมบูรณ์ มีสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงาม สะอาด มีเพื่อนบ้านที่ดี มีมาตรฐานคุณภาพสิ่งแวดล้อมที่ดี ถูกสุขลักษณะ ถ้าเลือกบ้านได้ในทำเลแบบนี้ และทุกคนสะดวกกับการไปไหนมาไหน ก็อยู่สบายได้นาน     ขนาดของพื้นที่ - คับที่อยู่ง่ายคับใจอยู่ยาก อาจจะไม่จริงเสมอไป เพราะถ้าต้องทนอยู่แบบคับที่ไปนาน ๆ ก็อาจจะเกิดคับใจได้เหมือนกัน การเลือกบ้านต้องวางแผนเผื่ออนาคตไว้ยาว ๆ ดูขนาดพื้นที่ให้พอเหมาะกับจำนวนและประเภทของผู้ใช้ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต เช่น เมื่อแต่งงานแล้ว อาจมีลูก มีเด็ก ๆ ในอนาคตอาจต้องการพื้นที่สำหรับลูก พื้นที่สำหรับพี่เลี้ยงเด็ก แม่บ้าน หรือมีญาติผู้ใหญ่เข้ามาอยู่ด้วย ฯลฯ โดยอาจเลือกบ้านที่มีจำนวนห้องไม่น้อยเกินไป หรือเลือกบ้านที่สามารถปรับแบ่งกั้นเป็นห้องเพิ่มเติมสำหรับสมาชิกในอนาคตได้     การออกแบบ – ในการเลือกซื้อบ้าน ต้องพิจารณาว่า ผู้อยู่อาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคตนั้นมีใครบ้าง กิจกรรมของผู้ที่อยู่อาศัยมีรายละเอียดอย่างไร และเลือกดูบ้านที่มีลักษณะการออกแบบให้ตอบสนองประโยชน์ใช้สอยของสมาชิกได้จริง ๆ และที่สำคัญต้องมีความสะดวกปลอดภัย หากต้องมีสมาชิกรุ่นเยาว์หรือผู้สูงอายุมาอยู่ด้วย เช่น ถ้าครอบครัวของคุณมีผู้สูงอายุ ก็ควรดูแบบบ้านที่มีห้องนอนชั้นล่าง หรือพื้นบ้านไม่เล่นระดับมากไป เพื่อให้ผู้สูงอายุเดินเหินได้สะดวก ดังนี้เป็นต้น     พื้นที่สวนภายนอกและพื้นที่ส่วนกลาง – เป็นพื้นที่สำคัญที่หลายคนอาจนึกไม่ถึง เพราะบางทีคนที่เลือกซื้อบ้านนั้นอยู่ในวัยทำงาน อาจคิดถึงบ้านในแง่ของที่พักอาศัย หลับนอน และตรงดิ่งออกไปทำงาน แต่ถ้ามีสมาชิกต่างรุ่นที่มีไลฟ์สไตล์ต่างกัน นิยามของการอยู่บ้าน อาจหมายถึงการออกไปเดินเล่นในสวนนอกบ้าน ปลูกต้นไม้ในสวน เลี้ยงสัตว์เลี้ยง ออกไปว่ายน้ำ หรือออกกำลังกายที่สโมสรของหมู่บ้าน การพบปะพูดคุยกับเพื่อนบ้าน ฯลฯ ในการเลือกบ้านที่ดีจึงต้องพิจารณาถึงพื้นที่ภายนอก และพื้นที่ส่วนกลางที่มีคุณภาพควบคู่กันด้วย     ความเป็นไปได้ในการปรับปรุงหรือต่อเติม – เพราะชีวิตนั้นมีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ บ้านที่ตอบโจทย์ของชีวิต จึงควรรองรับความต้องการที่เปลี่ยนไปได้ของผู้อยู่อาศัยได้ตามสมควร เช่น การแบ่งห้องเพื่อลด - ขยายพื้นที่ให้ตรงกับจำนวนและกิจกรรมของผู้ใช้สอย การปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มเติมอุปกรณ์บางอย่างเพื่อให้ตอบสนอง หรือเพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิตเมื่อเข้าสู่วัยผู้สูงอายุ หรือการปรับพื้นที่เพื่อความสะดวกปลอดภัยเมื่อมีสมาชิกรุ่นเยาว์      ด้วยข้อพิจารณาเหล่านี้ จะทำให้การเลือกบ้านหลังใหม่ของคุณ เป็นการเลือกสรรที่ชาญฉลาด คุณจะได้บ้านที่ตอบสนองความต้องการใช้สอยได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ตอบสนองไลฟ์สไตล์ทั้งในปัจจุบันและอนาคตได้อย่างเต็มที่

    แม้ว่าการจัดสวน ปลูกต้นไม้จะช่วยสร้างบรรยากาศที่ดี สร้างความร่มรื่นเป็นธรรมชาติให้กับบ้าน แต่ก็ไม่สามารถเลือกต้นไม้อะไรก็ได้มาปลูกตามใจชอบ ต้นไม้ที่คุณเลือกปลูกจะอยู่ใกล้ชิดกับบ้าน และมีผลต่อการใช้ชีวิตของผู้คนในบ้าน จึงต้องระมัดระวังในการเลือกสรร ไม่เผลอเลือกเอาไม้ต้องห้ามเข้ามาปลูก ไม่ว่าจะเป็นการสร้างความรำคาญ หรือก่อให้เกิดอันตรายในรูปแบบต่าง ๆ ที่คาดไม่ถึง รวมถึงดึงดูดสิ่งไม่พึงประสงค์เข้ามาในบ้าน ทั้งที่อธิบายได้ด้วยเหตุผลทางวิทยาศาสตร์ และเหตุผลทางด้านความเชื่อ เรามาดูกันว่า มีต้นไม้แบบไหนบ้างที่ไม่ควรเลือกมาปลูกในบ้าน     ต้นไม้โตเร็วที่อาจจะมีขนาดใหญ่เกินไปเมื่อโตเต็มที่ และไม่เหมาะกับขนาดพื้นที่บ้าน – คุณอาจจะเป็นคนใจร้อน อยากเห็นสวนสวยเร็ว ๆ แต่การปลูกต้นไม้ที่จะโตพรวดพราดในเวลาอันสั้นอาจทำให้เป็นภาระในการตัดแต่ง และต้นไม้นั้นจะมีขนาดใหญ่เกินไปจนทำให้บ้านดูรก หรือรากอันทรงพลังอาจทำร้ายโครงสร้างบ้านได้อย่างน่ากลัว เช่น ต้นยาง ไทร หูกระจง ชมพูพันธุ์ทิพย์     ต้นไม้ขนาดใหญ่หรือไม้ยืนต้นที่มีกิ่งเปราะหักง่าย – ต้นไม้ใหญ่บางชนิดฟอร์มสวยมาก ดูเผิน ๆ ก็น่าจะเหมาะเอามาทำไม้หลัก หรือไม้ใหญ่สำหรับให้ร่มเงาแก่บ้าน แต่หากมีกิ่งที่เปราะหักง่ายต้องคัดออกจากลิสต์โดยด่วน เพราะคุณคงไม่อยากเสี่ยงตายโดนกิ่งไม้ตกลงมาใส่ศีรษะ หรือร่วงลงมาหลังคารถ ยิ่งช่วงหน้าฝนมีพายุลมแรงก็ยิ่งมีความเสี่ยงสูง ทางที่ดีคือไม่เลือกไม้กลุ่มเสี่ยงเข้ามาปลูกในบ้านเป็นอันดีสุด เช่น ต้นก้ามปู กระถินณรงค์ ปาล์มขวด ไผ่ โพธิ์     ต้นไม้ที่มีพิษ อาจก่อให้เกิดอาการป่วยหรือภูมิแพ้ – ไม่ว่าดอก ใบ หรือฟอร์มต้นของมันจะสวยแค่ไหน ห้ามเอาไม้มีพิษ หรือมีสารก่อภูมิแพ้มาปลูกในบ้านเป็นอันขาด เพราะคุณจะเจ็บป่วยได้ง่าย ยิ่งถ้ามีเด็กหรือผู้สูงอายุที่แพ้พืชชนิดนั้นบังเอิญสัมผัสได้รับพิษอาจเกิดผลร้ายแรงถึงชีวิต เช่น ต้นรัก ยี่โถ รำเพย     ต้นไม้ที่มีกลิ่นรบกวนจากดอก ผล หรือใบ – ตรวจสอบจากคนขาย นักจัดสวน หรือหาความรู้ด้วยตัวเองให้ชัวร์ก่อนว่า ต้นไม้แสนสวยที่คุณเลือกไม่ได้กลายเป็นสิ่งที่น่ารำคาญเมื่อถึงฤดูที่มันออกดอก ออกผล ซึ่งอาจจะนำมาซึ่งกลิ่นรบกวนสุดจะทานทน กลิ่นของพืชบางชนิดแม้จะไม่มีพิษ แต่ก็ชวนให้คลื่นเหียน อาจถึงขั้นทำให้ป่วย หรือบางชนิดที่เราคิดว่าหอมแต่คนอื่นในบ้านบอกว่าเหม็น ก็ควรเลี่ยง เช่น พญาสัตบรรณ อุตพิด     ต้นไม้ที่มีผล ดอก หรือใบ ร่วงบ่อยจนทำให้พื้นบ้านและสวนดูสกปรก หรือรบกวนการใช้ชีวิต – ดอกไม้ ผลไม้ และใบไม้นั้นจะสวยงามเมื่อมันอยู่บนต้น แต่ถ้าร่วงหล่นมาเลอะเทอะเต็มพื้นบ้านหรือสวนก็ไม่น่ามอง แถมยังอาจทำให้พื้นลื่นเป็นอันตราย ผลไม้บางชนิดถ้าตกลงมาโดนร่างกายอาจทำให้บาดเจ็บหรือถึงตายได้ เช่น มะม่วงบางสายพันธุ์ ที่มีขนาดโตเกือบเท่าลูกฟุตบอลย่อม ๆ หรือมะพร้าว ลองนึกว่าวันดีคืนดีลมพัดแรง ๆ แล้วร่วงลงมาโดนศีรษะอาจถึงขั้นสลบ หรือตกลงมาใส่หลังคาบ้านแตกคงไม่สนุกแน่ ๆ เช่น สาเก หูกวาง     ต้นไม้ที่มีหนามหรือกิ่งก้านที่เป็นอันตราย – ถ้าพื้นที่ภายนอกบ้านไม่ได้กว้างมาก และต้นไม้ที่ปลูกอยู่ใกล้ชิดกับคน การปลูกต้นไม้ที่มีหนามแหลม มีขอบใบคม หรือมีกิ่งก้านอันตราย นอกจากจะเสี่ยงต่อการได้แผลแล้ว ในแง่ฮวงจุ้ยก็ถือว่าไม่ดีกับผู้อยู่อาศัย เพราะบ้านควรเป็นที่ปลอดภัย เช่น โป๊ยเซียน ตะบองเพชรขนาดใหญ่ ปาล์มสิบสองปันนา     ต้นไม้ที่ดึงดูดสัตว์ร้าย หรือสัตว์มีพิษเข้ามาในบ้าน – ต้นไม้บางชนิดมีลักษณะสวยงาม มีกลิ่นหอม คุณสมบัติดูเหมือนจะดีทุกอย่าง แต่ถ้าเป็นต้นที่ดึงดูดเอาสัตว์ร้าย หรือแมลงต่าง ๆ เข้ามาร่วมอาศัย ย่อมไม่ดีต่อสวัสดิภาพของผู้คนในบ้าน ทางที่ดีควรเลือกปลูกพืชที่มีคุณสมบัติช่วยป้องกันสัตว์รบกวน เช่น ช่วยไล่งู กันแมลง แทนที่จะปลูกเรียกงู หรือล่อแมลง อย่างเช่นไม้ดอกทั้งหลายที่เป็นตัวดึงดูดผีเสื้อ แม้จะดูน่ารักดี แต่อย่าลืมว่าก่อนที่มันจะกลายมาเป็นผีเสื้อแสนสวยนั้นก็คือหนอนบุ้งที่บางชนิดอาจมีพิษ จึงไม่ควรปลูกไว้ใกล้ตัวบ้าน     ต้นไม้ที่มีชื่อหรือลักษณะไม่เป็นสิริมงคล ขัดกับความเชื่อที่นับถือ หรือขัดกับหลักฮวงจุ้ย – เรื่องบางเรื่องนั้น ถึงไม่เชื่อก็อย่าลบหลู่ โดยเฉพาะเรื่องของโชคลาภ ความเป็นสิริมงคลที่ใคร ๆ ก็อยากนำพาสิ่งดี ๆ เข้ามาสู่ชีวิต หากต้นไม้ที่ปลูกมีชื่อ หรือมีลักษณะที่ไม่เป็นมงคล แนะนำว่าไม่ควรปลูกในบ้าน เช่น ชื่อที่หมายถึงการพลัดพราก ชื่อที่ฟังแล้วหยาบคาย คุกคามความรู้สึก ชื่อที่ฟังแล้วสกปรก ชื่อที่หมายถึงภูตผีวิญญาณ ต้นไม้ที่นิยมใช้กันในพิธีศพ หรืองานพิธีใด ๆ ที่ไม่เป็นมงคลก็ไม่ควรนำมาปลูกในบ้าน  เช่น ตะเคียน โศก มะรุม มะละกอ ระกำ ซ่อนกลิ่น หลิว เต่าร้าง     เมื่อคัดกรองรายการต้นไม้ต้องห้ามออกจากสวนของคุณได้แล้ว ก็เริ่มต้นปลูกต้นไม้ จัดสวนสวย ๆ แต่งบ้านกันให้สนุกได้เต็มที่ เพื่อให้ได้สวนที่สวย ดี มีประโยชน์ ปลอดภัย และเป็นสิริมงคลกับชีวิตของเราอย่างแท้จริง