News

Although landscaping and planting trees can create a refreshing and natural atmosphere around your home, you cannot simply plant any tree you like. The trees you choose will stay close to your home and affect the daily lives of everyone living there. Choosing the wrong type can lead to inconveniences, unexpected dangers, or even attract unwanted pests. These risks may come from scientific reasons or traditional beliefs. Let’s take a closer look at which trees are best avoided in your home garden.

    หากพูดถึงการ ซื้อบ้าน หรือคอนโดถูกแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทด้วยกันคือ ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และ ซื้อเพื่อการลงทุน/เก็งกำไร ซึ่งหากมองเผิน ๆ อาจจะกล่าวได้ว่าไม่ว่าจะซื้อแบบใดก็ต้องเลือก “บ้าน/คอนโดที่ดีที่สุด” แต่ทั้งนี้คำว่า “ดีที่สุด” ของทั้ง 2 แบบก็ไม่เหมือนกัน ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เอง และซื้อเพื่อการลงทุน ก็มีการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งทั้ง 2 แบบ มีความแตกต่างกันดังนี้ “ทำเล” ที่ต่าง สภาพแวดล้อมที่เปลี่ยน     แม้จะบอกว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้น “ทำเล” คือปัจจัยที่สำคัญที่สุด แต่สำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนนั้น มีหลักในการเลือกทำเลที่ต่างอยู่พอสมควร ดังนี้ • ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ต้องพิจารณาถึง “ความต้องการของตัวเอง” เป็นหลัก ว่าต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานหรือใกล้โรงเรียนลูก หรือสถานที่อื่น ๆ ตามแต่ที่ใจเราต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าที่เราชอบ ร้านกาแฟโปรด นอกจากนี้อย่าลืมสำรวจสภาพแวดล้อมโดยรอบ บางคนอาจจะชอบแบบสงบ บางคนอาจจะชอบแบบพลุกพล่าน มีสีสัน ซึ่งตรงนี้ก็ขึ้นอยู่กับ “ความต้องการส่วนตัว” ของเราล้วน ๆ • ซื้อเพื่อการลงทุน ต้องพิจารณาถึง “ความต้องการของตลาด” เป็นส่วนใหญ่ โดยทำเลที่เลือกต้องเป็นย่านชุมชน มีแหล่งงาน ไม่เงียบจนเกินไป อีกทั้งทำเลที่เลือกไม่จำเป็นต้องเป็นทำเลใกล้ตัวเราเสมอไป แต่ให้เลือกทำเลที่เหมาะแก่การปล่อยเช่ามากที่สุด เช่น ทำเลใดได้ผลตอบแทนจากการเช่าสูง ๆ “เงินกู้ VS เงินสด” สำคัญไฉน?     เรื่องเงินที่นำไปซื้อก็เป็นเรื่องสำคัญ ซึ่งหากมองเป็น 2 แง่ของผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่เอง และผู้ที่ซื้อเพื่อการลงทุน การลงเงินก็เป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญ ซึ่งทั้ง 2 แบบก็มีข้อแตกต่างกันดังนี้ • ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หากเป็นการซื้อเพื่ออยู่เอง แนะนำว่าให้ใช้ “เงินสด” ให้มากที่สุด เพราะการซื้อเพื่ออยู่เอง คือเราไม่ได้รายได้จากการซื้อครั้งนี้มาหมุนแม้แต่น้อย เท่ากับว่าเราจ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารแบบเต็มเม็ดเต็มหน่วย ดังนั้นยิ่งลงเงินสดไปมากเท่าไหร่ ก็จะยิ่งช่วยลดภาระดอกเบี้ยไปมากเท่านั้น • ซื้อเพื่อการลงทุน หากเป็นการซื้อเพื่อการลงทุน ไม่จำเป็นต้องลงเงินสดเป็นจำนวนมาก เน้นการกู้เงินจากธนาคาร เพราะเราสร้างรายได้จากการซื้อครั้งนี้จากค่าเช่าที่ได้ ก็จะเหมือนกับว่าเรามีคนมาช่วยจ่ายดอกเบี้ย และช่วยผ่อนธนาคารให้ ซึ่งหากใครมีเงินสดเหลือ ก็สามารถนำเงินจำนวนนั้นไปต่อยอดการลงทุนแบบอื่นได้ ถือเป็นการกระจายความเสี่ยงและเพิ่มสัดส่วนการลงทุนไปด้วย “ศักยภาพในอนาคต” ที่ต้องสังเกตการณ์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน เราล้วนแต่ต้องการทำเลดี มีศักยภาพในอนาคต ซึ่งจำเป็นจะต้องสังเกตสิ่งเหล่านี้ • ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง เน้นศักยภาพทำเลที่เป็นโครงข่ายการคมนาคมเป็นหลัก เช่น จะมีรถไฟฟ้าสายนี้ตัดผ่าน หรือเป็นทางด่วนเชื่อมต่อเข้าในเมือง เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับเรา ทั้งนี้การซื้อเพื่ออยู่เองสิ่งที่ควรต้องระวังมากที่สุดคือ ที่ตรงนั้นมีแนวโน้มที่จะเวนคืนหรือไม่ ซึ่งจะเกิดปัญหายุ่งยากที่ต้องย้ายที่อยู่ในภายหลัง • ซื้อเพื่อการลงทุน เน้นศักยภาพทำเลในภาพรวม กล่าวคือ มีโครงการหรือโปรเจคใหญ่ที่คาดว่าจะมาเปิดในทำเลนี้ หรือรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่มีแนวโน้มว่าจะเปิดตัวเร็ว ๆ นี้ ซึ่งทั้งหมดนี้จะมีผลกับมูลค่าเวลาเราขายทิ้งเพื่อเอากำไรนั่นเอง ว่าจะบวกกำไรได้มากหรือน้อย ขึ้นอยู่กับ “ทำเลที่มีศักยภาพ” เป็นสำคัญ ที่มา : TerraBKK คลังความรู้

    เพราะห้องนั่งเล่นในบ้านหลังใหญ่ หรือกระทั่งมุมนั่งเล่นเล็กในคอนโด คือมุมที่มีความหมายมากมายต่อความสุขของทุกคนในบ้าน เป็นพื้นที่สำหรับความสุขและความสบายที่คุณและสมาชิกในบ้านต้องใช้มากที่สุด การปรับโฉมปรุงแต่งห้องนั่งเล่นให้สวยงามดูดีจึงเป็นสิ่งที่คุณสามารถทำได้บ่อย ๆ ดังนั้นเรามีไอเดียง่าย ๆ ที่แสนสนุกสำหรับการแต่งห้องนั่งเล่นหลากสไตล์มาฝากกันค่ะ     องค์ประกอบหลัก ๆ ที่กำหนดบรรยากาศให้กับห้องนั่งเล่น และทำให้เกิดสไตล์ต่าง ๆ ได้ไม่รู้จบ ได้แก่ ฉากหลัง (ผนัง ฉากกั้น หรือตู้บานใหญ่) วัสดุปูพื้น (พรม ไม้ หิน ฯลฯ) เฟอร์นิเจอร์ (โซฟา - เก้าอี้ โต๊ะกลาง ตู้) ของแต่งบ้าน (รูปภาพ แจกัน โคมไฟ)  และสภาพแสง (ช่องเปิด ผ้าม่าน ไฟในห้อง) เชื่อหรือไม่ว่า การเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบทั้ง 5 ส่วนนี้ จะพลิกโฉมเปลี่ยนอารมณ์ของคุณไปได้มากมายจนแทบไม่อยากเชื่อว่าเป็นห้องเดิมที่คุณนั่งอยู่ทุกวัน ห้องนั่งเล่นอารมณ์ชายทะเล – แค่เปลี่ยนสี และผิวสัมผัสของฉากหลังในห้องเป็นสีขาวของไม้เก่า หรือผนังก่ออิฐฉาบปูนขาว ซึ่งไม่ต้องลงทุนทุบผนังก่อใหม่ แต่ติดวอลเปเปอร์ใหม่ในลายไม้ หรือสั่งพรินท์สติ๊กเกอร์สำหรับแต่งผนัง แล้วเปลี่ยนโซฟา หรือแค่เปลี่ยนผ้าหุ้มโซฟาเป็นสีบลู ไม่ต้องลงทุนซื้อใหม่ กับหมอนอิงสีพาสเทล กับโต๊ะกลาง ตู้ โคมไฟสีขาว ปูพื้นให้เป็นลายไม้ แล้วใช้เสื่อหรือพรมทอมือ หาแจกันเซรามิคแบบไวท์แอนด์บลู และแต่งด้วยช่อดอกไม้เท่ ๆ อย่างยิปโซ หรือสแตติซนิดหน่อย คุณก็จะได้ห้องนั่งเล่นอารมณ์ทะเลสุดชิล ห้องนั่งเล่นอารมณ์ทรอปิคัลคันทรี – เปลี่ยนสีของผนังให้เป็นโทนสีส้มอ่อนด้วยการทาสีหรือแค่เปลี่ยนวอลเปเปอร์ ปรับพื้นเป็นดินเผาสีธรรมชาติ เปลี่ยนตู้โต๊ะต่าง ๆ เป็นไม้จริงสีธรรมชาติ หรือจะเปลี่ยนแค่ท็อปด้วยวีเนียร์ลายไม้สวย ๆ เปลี่ยนผ้าหุ้มโซฟาเป็นค็อตตอนหรือสีผ้าดิบที่มีความหยาบแบบเท่ ๆ เช่นเดียวกับผ้าหุ้มโคมไฟที่เป็นผ้าดิบสีธรรมชาติ แจกันดินเผาปักดอกไม้สีสวยสด อย่าลืมแต่งมุมห้อง และระเบียงต่าง ๆ ด้วยกระถางดินที่ปลูกไม้เมืองร้อน อารมณ์ทรอปิคัลก็จะมาเยือนได้ไม่ยาก ห้องนั่งเล่นอารมณ์ผู้ดีอังกฤษโบราณ – อยากจำลองบรรยากาศเก่า ๆ หรูเท่ (ไม่ใช่หรูฟรุ้งฟริ้งแบบหลุยส์) แบบคฤหาสน์ผู้ดีอังกฤษไม่ยากเลย แค่เปลี่ยนโซฟาเป็นแบบ Chesterfield บุหนังสีน้ำตาลเข้ม เปลี่ยนวอลเปเปอร์เป็นสีเข้มมีลวดลายตะวันตกแบบดั้งเดิม หรือจะเป็นสีไม้โอ๊คก็เข้าที โต๊ะหินสีดำหรือไม้โอ๊กสีเข้ม กรอบรูปสีทองรมดำ ใส่ภาพเขียนปราสาททิวทัศน์ยุโรปโบราณ โคมไฟ และของตกแต่งเป็นทองเหลืองขัดเงาวาววับ พื้นเป็นเซรามิคสีเข้ม หรือพื้นไม้แต่งด้วยพรมเนื้อดี หมอนอิงผ้าไหม หรือจะแขวนแชนเดอเลียย้ำความหรู แล้วคุมโทนแสงห้องให้สลัวหน่อย เท่านี้ก็หรูสุดแรง ห้องนั่งเล่นสไตล์ซิกตี้ – ชอบความเก๋แนวซิกตี้...ไม่ใช่เรื่องยาก เริ่มต้นด้วยการเก็บของกระจุกกระจิกแล้วหาตู้ใส่ให้ห้องดูโล่ง เรียบเท่ จากนั้นก็หาเฟอร์นิเจอร์วินเทจยุคซิกตี้มาประดับเป็นไฮไลท์สักสามสี่ชิ้น เช่น เก้าอี้ โต๊ะกลาง โซฟา ในส่วนของโซฟาถ้าคุณไม่อยากจ่ายเยอะเพื่อซื้อใหม่ จะเปลี่ยนแค่ผ้าหุ้มเบาะเป็นสีเทอร์ควอยซ์ หรือเทาอมฟ้าหม่นก็ได้อารมณ์ เปลี่ยนพื้นเป็นไม้ หรือหินเทียมสีน้ำตาลเทาแบบไม่ขัดเงา พรมทอมือลายเรขาคณิตสีพื้น บุผนังและตู้ด้านหลังที่เป็นฉากด้วยวีเนียร์หรือวอลเปเปอร์ลายไม้สีเข้มขรึม หาโคมเพดานแสงสว่างโทนแสงเหลืองแบบที่ปรับแสงให้สลัวได้ และอย่าลืมโคมไฟตั้งพื้นฟอร์มเท่ ๆ ของปี 60 หรือใกล้เคียง ส่วนแจกันดอกไม้ หรือตุ๊กตุ่นตุ๊กตาแต่งห้อง ต้องเก็บให้พ้นสายตา เราต้องการความเรียบที่ดูเหมือนว่า ชีวิตมีแค่นี้ก็พอแล้ว (ขอเท่ไว้ก่อน แม้จริง ๆ จะมีอะไรรกซ่อนอยู่เต็มตู้ข้างหลังก็ไม่ว่ากัน) ห้องนั่งเล่นสีขาว – เป็นได้ทั้งสไตล์ที่จัดการง่ายที่สุด และสามารถจะเป็นสไตล์ที่หรูสุด ๆ  ขึ้นอยู่กับวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่คุณเลือก แต่ถ้าคิดอะไรไม่ออกจริง ๆ ห้องนั่งเล่นสีขาวก็สวยได้ง่าย และดูมีรสนิยมมากมายโดยไม่ต้องคิดอะไรมาก แค่เปลี่ยนทุกอย่างเป็นสีขาว โดยไม่ต้องขาวเท่ากันหมด กฎของการใช้สีขาวในการแต่งห้องแบบนี้คือ ต้องเป็นขาวโทนเดียวกัน เช่น ถ้าคุณเล่นโทนขาวอมน้ำตาลเหลือง ๆ เทา ๆ ก็ต้องเล่นโทนนั้นเป็นหลัก จะเอาขาวอมฟ้าไปปนด้วยจะดูประดักประเดิด ส่วนพื้นจะไม่เป็นสีขาวก็ไม่มีใครว่า แต่ก็ต้องพึงระลึกว่า ทุกอย่างต้องเป็นโมโนโทนเข้าไว้ คือคุณจะไล่สีตั้งแต่ขาวจั๊ว ขาวแก่ ขาวเทา เทาอ่อน เทาเข้ม เรื่อยไปจนถึงดำ หรือมีลวดลายบ้าง ก็ไม่ผิดกติกา แต่ห้ามมีสีหลุดธีมเข้าไปเจือปน ยกเว้นจะมีแจกันแก้วปักดอกไม้จริงสีม่วง หรือกระถางหินอ่อนที่ปลูกต้นไม้จริงสีเขียวสดแซมอยู่ตรงมุมนั้นมุมนี้บ้าง อันนี้ไม่ผิดกติกา       เห็นไหมคะว่า แค่เปลี่ยนองค์ประกอบแค่ไม่กี่ส่วน คุณก็เปลี่ยนห้องนั่งเล่นได้หลายอารมณ์สมใจปรารถนาแล้ว

เมื่อช่วงเช้าวันที่ 3 พฤษภาคม ที่ผ่านมาเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ โครงการ ปาร์ค 19 เรสซิเดนซ์ ได้จัดทำบุญประจำปี เพื่อเป็นการเสริมสร้างสิริมงคลให้แก่ผู้บริหาร พนักงาน และผู้พักอาศัยทุกท่าน โดยมีคุณสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด พร้อมด้วยพนักงาน เข้าร่วมพิธีในครั้งนี้ด้วยค่ะ

    หากคุณเป็นคนที่ใส่ในเรื่องของโชคลาภ สิริมงคล และการเสริมดวงชะตา คุณย่อมรู้ดีว่า ห้องนอนเป็นส่วนสำคัญของบ้านที่หากจัดได้ถูกหลักความเชื่อแล้ว จะช่วยส่งเสริมดวงชะตา และเพิ่มพูนพลังชีวิตให้อิ่มเอมยิ่งขึ้น ภาพจาก : คอนโดมิเนียม โครงการ ลาวีค สุขุมวิท 57 •    การวางเฟอร์นิเจอร์หลัก – สิ่งที่เป็นหลักในห้องนอนคือเตียง คุณอาจปรับเปลี่ยนรูปแบบห้องหรือบ้านที่ซื้อมาไม่ได้มาก แต่สามารถเลือกวางเตียงให้อยู่ในตำแหน่งที่ดีได้ เตียงนอนควรวางในพื้นที่ปิด ไม่เคลื่อนไหว (ตำแหน่งหยิน) โดยควรวางส่วนหัวเตียงให้ชิดผนังด้านใดด้านหนึ่งของห้องเสมอ และพยายามให้ห่างจากประตูหรือหน้าต่างพอสมควร เนื่องจากมีพลังงาน (หยาง) ผ่านเข้าออกตลอดเวลา โดยเฉพาะประตูทางเข้าหลัก และประตูเข้าห้องน้ำ หากเลี่ยงไม่ได้จริง ๆ ก็สามารถหาบังตามากั้นไม่ให้เปิดแล้วเห็นเตียงโดยตรงก็จะช่วยได้ ภาพจาก : ทาวน์โฮม โครงการ เพล็กซ์ วัชรพล •    ส่วนของโครงสร้างหรืออุปกรณ์ – พึงหลีกเลี่ยงโครงสร้างที่มีลักษณะเป็นคานไม่ให้มีแนวพาดผ่านส่วนเตียงนอน หรือทางที่ดี ให้เลี่ยงการวางของหนักหรือของเย็นเหนือเตียง ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างถังเก็บน้ำด้านบน หรือแม้กระทั่งตำแหน่งเครื่องปรับอากาศก็ไม่ควรอยู่เหนือเตียงหรือพัดลมเย็นมาโกรกเตียงเต็ม ๆ เพราะนอกจากจะมีการกดทับที่ทำให้อยู่ไม่เป็นสุขแล้ว พลังเย็นจากน้ำ ความชื้น และลมเย็นจะส่งผลในแง่ลบต่อพลังชีวิต อีกทั้งยังไม่ดีต่อสุขภาพผู้อยู่อาศัย ภาพจาก : บ้านเดี่ยว โครงการ วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช •    ตำแหน่งประตูหน้าต่าง – หลีกเลี่ยงการวางตำแหน่งประตูหน้าต่างที่เปิดทะลุตรงถึงกัน เพราะนอกจากจะเป็นทางผ่านของพลังงานที่เร็วและแรงซึ่งไม่เหมาะกับการใช้ชีวิตอย่างสงบสุขแล้ว ในแง่ของการออกแบบทั่วไปก็ถือว่า ทำให้สูญเสียความเป็นส่วนตัว และอาจมีลมแรงพัดผ่านเข้าออก นำฝุ่นผง เชื้อโรค ยากต่อการควบคุมอุณหภูมิและความชื้นที่ไม่พึงประสงค์จากอากาศภายนอกเข้ามาอีกด้วย •    สีสันของห้องนอน – การเลือกสีสันของสิ่งแวดล้อมที่เหมาะกับราศีเกิดจะช่วยเสริมดวงได้ดี รวมถึงสีที่เหมาะกับธาตุของคุณ แต่ไม่ว่าคุณจะเลือกสีใดก็ตาม พยายามเลี่ยงโทนสีที่สว่างจ้า หรือสดใสแสบตา ทำให้เกิดความรู้สึกร้อน หรือจัดจ้าเกินไปเหมือนกลางวัน เพราะห้องนอนที่เสริมดวงและเสริมสุขภาพ ควรมีสีสันให้บรรยากาศสงบผ่อนคลาย โดยสีที่มีลักษณะเข้มหรือสร้างความสลัวจะทำให้ห้องนอนมีความเป็นหยินที่นิ่งลึก เหมาะแก่การนอนหลับที่ดีกว่า ภาพจาก : โฮมออฟฟิศ โครงการ คาสเคด บางนา •    ของแต่งบ้าน – หากคุณเลือกได้ควรใช้ของแต่งบ้านทุกชิ้นที่ไม่มีเหลี่ยมคมสำหรับห้องนอน เพราะจะทำให้พลังงานที่ดีไหลวนได้คล่องตัว อีกทั้งยังไม่มีส่วนแหลมคมที่ยื่นมาเป็นอันตรายหากคุณต้องลุกเดินไปมาภายใต้ไฟเพียงสลัว ๆ ในยามค่ำคืน และหลีกเลี่ยงของแต่งบ้านที่มีลักษณะ หรือรูปทรงเหมือนหุ่นหรือรูปเสมือนของคนในห้องนอน เพราะเสี่ยงที่จะเป็นจุดแฝงของพลังที่ไม่พึงประสงค์ อาจจะทำให้คุณตกใจเมื่อตื่นมาเห็นตอนดึก ๆ ทำให้จิตตก และพลอยดวงตกไปด้วย  •    กระจก – หลีกเลี่ยงการวางกระจกเงา หรือใช้วัสดุที่ทำให้เกิดเงาวูบวาบในตำแหน่งปลายเตียงนอน เพราะกระจกเป็นตัวสะท้อนพลังที่ไม่ดี และห้องนอนสลัว ๆ ที่มีเงาไหววูบวาบอาจทำให้ผู้อยู่อาศัยนอนหลับแบบหวาดระแวง จิตใจไม่สงบสบายเท่าที่ควร •    ตำแหน่งการวางสิ่งศักดิ์สิทธิ์ – หลีกเลี่ยงการวางสิ่งศักดิ์สิทธิ์ หรือรูปเคารพทุกชนิดไว้ฝั่งปลายเท้าหรือปลายเตียง และทางที่ดี แม้แต่หัวเตียงก็อาจไม่ควรวางหากเป็นเตียงนอนของคู่สามีภรรยา ควรวางในส่วนที่อยู่ใกล้กับประตูทางเข้าออก หรือถ้าจำเป็นก็เอาไว้ในทิศเดียวกับหัวเตียง เพื่อจะได้ไม่หันปลายเท้าไปหาสิ่งศักดิ์สิทธิ์ •    รูปภาพ – การเลือกรูปภาพมาติดในห้องนอน ควรหลีกเลี่ยงรูปที่มีพลังบวกหรือลบในตัวเองสูง ๆ เช่น รูปบรรพบุรุษ รูปเทวดานางฟ้า หรือรูปเซียนต่าง ๆ ควรเลือกรูปที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลายและมีพลังที่เป็นบวกในระดับกลาง ๆ เช่น รูปธรรมชาติ ทิวทัศน์ ดอกไม้ใบหญ้า หรือรูปสัตว์ที่เป็นมงคล เช่น ปลา เต่า รูปหงส์ หรือรูปนกที่ให้ความรู้สึกสวยงามอ่อนช้อย พลิ้วไหวนุ่มนวล ชวนฝัน     ด้วยเคล็ด(ไม่)ลับ ง่าย ๆ เพียงเท่านี้ ก็จะทำให้คุณมีห้องนอนที่เสริมเพิ่งพลังชีวิตและดวงชะตาให้แจ่มจรัส อีกทั้งยังทำให้คุณนอนหลับในทุกค่ำคืนได้อย่างแสนสุขอีกด้วย