REAL HOME CARE
1232
TH
/
EN
REAL HOME CARE
1232
TH
/
EN
Single House
Single House Viranya Rangsit - Wongwaen
Single House Vivaldi Bangna
Single House Viranya Bangna - Suvarnabhumi
Semi-Detached House
Semi detached Sense Bangna - Suvarnabhumi
Town Home
Townhome Stories Rangsit - Wongwaen
Townhome Stories Bangna - Suvarnabhumi
Townhome PLEX Onnut - Wongwaen
Condominium
Condominium A Space Mega 2
Condominium ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle
Condominium THE STAGE made by me Ratchada - Huaikhwang
Condominium A Space Mega
Condominium THE STAGE Mindscape RATCHADA - HUAI KHWANG
Condominium AESTIQ Thonglor
Blog
Company Profile
Contact Us
Top
REAL ASSET
BLOG
News
Lifestyle
Event
Trip & Trick
News
เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป จับมือ เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ สนับสนุนเป็นเนมมิ่งสปอนเซอร์ เปิดให้บริการโรงภาพยนตร์ “REAL ASSET ULTIMATE CINEMA” ที่ เมกา ซีนีเพล็กซ์
DETAIL
Lifestyle
บ้านหรู ทำเลดี ใกล้โรงเรียนนานาชาติ (VIVALDI บางนา)
DETAIL
Event
REAL ASSET สร้างสุขให้กับลูกบ้านต่อเนื่อง กับโครงการ "ขยะปันสุข" ที่โครงการ เซนส์ บางนา - สุวรรณภูมิ
DETAIL
Tip&trick
แนะนำขั้นตอนการซื้อบ้านเดี่ยวบางนาผ่านธนาคาร
DETAIL
News
News
DETAIL
0
751
บ้านเดี่ยว วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช เปิดบ้านต้อนรับสื่อมวลชน 23 พ.ค. 60
DETAIL
0
689
เลือกบ้านให้อยู่สุขได้ทุก Generations
DETAIL
0
1219
ต้นไม้ที่ไม่ควรปลูกในบ้าน
DETAIL
0
666
ข้อแตกต่างของการ ซื้อบ้าน “เพื่ออยู่อาศัยเอง” และ “เพื่อการลงทุน”
DETAIL
0
904
Cool Ideas for Living Room Makeover
DETAIL
0
732
เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ โครงการ ปาร์ค 19 เรสซิเดนซ์ จัดทำบุญประจำปี เพื่อเสริมสร้างสิริมงคล
0
751
บ้านเดี่ยว วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช เปิดบ้านต้อนรับสื่อมวลชน 23 พ.ค. 60
บ้านเดี่ยว โครงการ วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช เปิดบ้านต้อนรับสื่อมวลชนอย่างเป็นกันเองไปเมื่อวันที่ 23 พ.ค. ที่ผ่านมา บริเวณคลับเฮ้าส์โครงการโดยคุณณัฏฐพร กลั่นเรืองแสง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานกลยุทธ์ธุรกิจ และคุณวีระชัย หาญจริยากูล ผู้อำนวยการสายงานกลยุทธ์ธุรกิจบ้านจัดสรรและอาคารพาณิชย์ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นผู้แนะนำ และพาสื่อมวลชนเยี่ยมชมบรรยากาศจริงของบ้านตัวอย่างและสภาพแวดล้อมภายในโครงการ และสำหรับลูกค้าท่านใดที่กำลังสนใจบ้านเดี่ยว วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช พบกับโปรโมชั่นสุดพิเศษ ซื้อบ้านแถมรถ HRV AT-E ในวันที่ 27 - 28 พ.ค. นี้เท่านั้น ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท* สอบถามเพิ่มเติมโทร. 1232 กด 12 หรือ http://realasset.co.th/singlehouse/viranya
0
689
เลือกบ้านให้อยู่สุขได้ทุก Generations
เพราะบ้านเป็นของที่ซื้อแล้วต้องใช้นานและอาจต้องใช้กันหลายคนหลายรุ่น ไม่เหมือนเสื้อผ้าหรือรองเท้าที่ซื้อมาแล้วก็ต่างคนต่างใช้ การเลือกซื้อบ้านให้ได้ประโยชน์คุ้มค่าที่สุดจึงต้องคิดให้ละเอียดรอบคอบว่า จะต้องมีองค์ประกอบใดบ้างที่ทำให้อยู่อย่างเป็นสุขได้นาน ๆ ทุกช่วงอายุ รวมไปถึงการซื้อบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสำหรับครอบครัวขยายที่มีสมาชิกต่างวัยเข้ามาอยู่ร่วมกัน ทำเลที่สะดวกสำหรับทุกคน – หัวใจสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับทุกเงื่อนไขก็คือทำเลที่ดี แต่คำตอบของทำเลที่ดีของแต่ละคนอาจจะต่างกันในรายละเอียด การเลือกทำเลที่ดี หมายถึงทำเลที่ตอบโจทย์กับความต้องการของชีวิตคนในบ้าน เช่น สะดวกกับการเดินทางไปทำงาน ไปโรงเรียน มีเส้นทางคมนาคมหรือบริการขนส่งมวลชนระดับคุณภาพที่สามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้รวดเร็ว และทำเลที่มีความปลอดภัย มีระบบสาธารณูปโภคต่าง ๆ พร้อมสมบูรณ์ มีสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงาม สะอาด มีเพื่อนบ้านที่ดี มีมาตรฐานคุณภาพสิ่งแวดล้อมที่ดี ถูกสุขลักษณะ ถ้าเลือกบ้านได้ในทำเลแบบนี้ และทุกคนสะดวกกับการไปไหนมาไหน ก็อยู่สบายได้นาน ขนาดของพื้นที่ - คับที่อยู่ง่ายคับใจอยู่ยาก อาจจะไม่จริงเสมอไป เพราะถ้าต้องทนอยู่แบบคับที่ไปนาน ๆ ก็อาจจะเกิดคับใจได้เหมือนกัน การเลือกบ้านต้องวางแผนเผื่ออนาคตไว้ยาว ๆ ดูขนาดพื้นที่ให้พอเหมาะกับจำนวนและประเภทของผู้ใช้ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต เช่น เมื่อแต่งงานแล้ว อาจมีลูก มีเด็ก ๆ ในอนาคตอาจต้องการพื้นที่สำหรับลูก พื้นที่สำหรับพี่เลี้ยงเด็ก แม่บ้าน หรือมีญาติผู้ใหญ่เข้ามาอยู่ด้วย ฯลฯ โดยอาจเลือกบ้านที่มีจำนวนห้องไม่น้อยเกินไป หรือเลือกบ้านที่สามารถปรับแบ่งกั้นเป็นห้องเพิ่มเติมสำหรับสมาชิกในอนาคตได้ การออกแบบ – ในการเลือกซื้อบ้าน ต้องพิจารณาว่า ผู้อยู่อาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคตนั้นมีใครบ้าง กิจกรรมของผู้ที่อยู่อาศัยมีรายละเอียดอย่างไร และเลือกดูบ้านที่มีลักษณะการออกแบบให้ตอบสนองประโยชน์ใช้สอยของสมาชิกได้จริง ๆ และที่สำคัญต้องมีความสะดวกปลอดภัย หากต้องมีสมาชิกรุ่นเยาว์หรือผู้สูงอายุมาอยู่ด้วย เช่น ถ้าครอบครัวของคุณมีผู้สูงอายุ ก็ควรดูแบบบ้านที่มีห้องนอนชั้นล่าง หรือพื้นบ้านไม่เล่นระดับมากไป เพื่อให้ผู้สูงอายุเดินเหินได้สะดวก ดังนี้เป็นต้น พื้นที่สวนภายนอกและพื้นที่ส่วนกลาง – เป็นพื้นที่สำคัญที่หลายคนอาจนึกไม่ถึง เพราะบางทีคนที่เลือกซื้อบ้านนั้นอยู่ในวัยทำงาน อาจคิดถึงบ้านในแง่ของที่พักอาศัย หลับนอน และตรงดิ่งออกไปทำงาน แต่ถ้ามีสมาชิกต่างรุ่นที่มีไลฟ์สไตล์ต่างกัน นิยามของการอยู่บ้าน อาจหมายถึงการออกไปเดินเล่นในสวนนอกบ้าน ปลูกต้นไม้ในสวน เลี้ยงสัตว์เลี้ยง ออกไปว่ายน้ำ หรือออกกำลังกายที่สโมสรของหมู่บ้าน การพบปะพูดคุยกับเพื่อนบ้าน ฯลฯ ในการเลือกบ้านที่ดีจึงต้องพิจารณาถึงพื้นที่ภายนอก และพื้นที่ส่วนกลางที่มีคุณภาพควบคู่กันด้วย ความเป็นไปได้ในการปรับปรุงหรือต่อเติม – เพราะชีวิตนั้นมีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ บ้านที่ตอบโจทย์ของชีวิต จึงควรรองรับความต้องการที่เปลี่ยนไปได้ของผู้อยู่อาศัยได้ตามสมควร เช่น การแบ่งห้องเพื่อลด - ขยายพื้นที่ให้ตรงกับจำนวนและกิจกรรมของผู้ใช้สอย การปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มเติมอุปกรณ์บางอย่างเพื่อให้ตอบสนอง หรือเพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิตเมื่อเข้าสู่วัยผู้สูงอายุ หรือการปรับพื้นที่เพื่อความสะดวกปลอดภัยเมื่อมีสมาชิกรุ่นเยาว์ ด้วยข้อพิจารณาเหล่านี้ จะทำให้การเลือกบ้านหลังใหม่ของคุณ เป็นการเลือกสรรที่ชาญฉลาด คุณจะได้บ้านที่ตอบสนองความต้องการใช้สอยได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ตอบสนองไลฟ์สไตล์ทั้งในปัจจุบันและอนาคตได้อย่างเต็มที่
0
1219
ต้นไม้ที่ไม่ควรปลูกในบ้าน
แม้ว่าการจัดสวน ปลูกต้นไม้จะช่วยสร้างบรรยากาศที่ดี สร้างความร่มรื่นเป็นธรรมชาติให้กับบ้าน แต่ก็ไม่สามารถเลือกต้นไม้อะไรก็ได้มาปลูกตามใจชอบ ต้นไม้ที่คุณเลือกปลูกจะอยู่ใกล้ชิดกับบ้าน และมีผลต่อการใช้ชีวิตของผู้คนในบ้าน จึงต้องระมัดระวังในการเลือกสรร ไม่เผลอเลือกเอาไม้ต้องห้ามเข้ามาปลูก ไม่ว่าจะเป็นการสร้างความรำคาญ หรือก่อให้เกิดอันตรายในรูปแบบต่าง ๆ ที่คาดไม่ถึง รวมถึงดึงดูดสิ่งไม่พึงประสงค์เข้ามาในบ้าน ทั้งที่อธิบายได้ด้วยเหตุผลทางวิทยาศาสตร์ และเหตุผลทางด้านความเชื่อ เรามาดูกันว่า มีต้นไม้แบบไหนบ้างที่ไม่ควรเลือกมาปลูกในบ้าน ต้นไม้โตเร็วที่อาจจะมีขนาดใหญ่เกินไปเมื่อโตเต็มที่ และไม่เหมาะกับขนาดพื้นที่บ้าน – คุณอาจจะเป็นคนใจร้อน อยากเห็นสวนสวยเร็ว ๆ แต่การปลูกต้นไม้ที่จะโตพรวดพราดในเวลาอันสั้นอาจทำให้เป็นภาระในการตัดแต่ง และต้นไม้นั้นจะมีขนาดใหญ่เกินไปจนทำให้บ้านดูรก หรือรากอันทรงพลังอาจทำร้ายโครงสร้างบ้านได้อย่างน่ากลัว เช่น ต้นยาง ไทร หูกระจง ชมพูพันธุ์ทิพย์ ต้นไม้ขนาดใหญ่หรือไม้ยืนต้นที่มีกิ่งเปราะหักง่าย – ต้นไม้ใหญ่บางชนิดฟอร์มสวยมาก ดูเผิน ๆ ก็น่าจะเหมาะเอามาทำไม้หลัก หรือไม้ใหญ่สำหรับให้ร่มเงาแก่บ้าน แต่หากมีกิ่งที่เปราะหักง่ายต้องคัดออกจากลิสต์โดยด่วน เพราะคุณคงไม่อยากเสี่ยงตายโดนกิ่งไม้ตกลงมาใส่ศีรษะ หรือร่วงลงมาหลังคารถ ยิ่งช่วงหน้าฝนมีพายุลมแรงก็ยิ่งมีความเสี่ยงสูง ทางที่ดีคือไม่เลือกไม้กลุ่มเสี่ยงเข้ามาปลูกในบ้านเป็นอันดีสุด เช่น ต้นก้ามปู กระถินณรงค์ ปาล์มขวด ไผ่ โพธิ์ ต้นไม้ที่มีพิษ อาจก่อให้เกิดอาการป่วยหรือภูมิแพ้ – ไม่ว่าดอก ใบ หรือฟอร์มต้นของมันจะสวยแค่ไหน ห้ามเอาไม้มีพิษ หรือมีสารก่อภูมิแพ้มาปลูกในบ้านเป็นอันขาด เพราะคุณจะเจ็บป่วยได้ง่าย ยิ่งถ้ามีเด็กหรือผู้สูงอายุที่แพ้พืชชนิดนั้นบังเอิญสัมผัสได้รับพิษอาจเกิดผลร้ายแรงถึงชีวิต เช่น ต้นรัก ยี่โถ รำเพย ต้นไม้ที่มีกลิ่นรบกวนจากดอก ผล หรือใบ – ตรวจสอบจากคนขาย นักจัดสวน หรือหาความรู้ด้วยตัวเองให้ชัวร์ก่อนว่า ต้นไม้แสนสวยที่คุณเลือกไม่ได้กลายเป็นสิ่งที่น่ารำคาญเมื่อถึงฤดูที่มันออกดอก ออกผล ซึ่งอาจจะนำมาซึ่งกลิ่นรบกวนสุดจะทานทน กลิ่นของพืชบางชนิดแม้จะไม่มีพิษ แต่ก็ชวนให้คลื่นเหียน อาจถึงขั้นทำให้ป่วย หรือบางชนิดที่เราคิดว่าหอมแต่คนอื่นในบ้านบอกว่าเหม็น ก็ควรเลี่ยง เช่น พญาสัตบรรณ อุตพิด ต้นไม้ที่มีผล ดอก หรือใบ ร่วงบ่อยจนทำให้พื้นบ้านและสวนดูสกปรก หรือรบกวนการใช้ชีวิต – ดอกไม้ ผลไม้ และใบไม้นั้นจะสวยงามเมื่อมันอยู่บนต้น แต่ถ้าร่วงหล่นมาเลอะเทอะเต็มพื้นบ้านหรือสวนก็ไม่น่ามอง แถมยังอาจทำให้พื้นลื่นเป็นอันตราย ผลไม้บางชนิดถ้าตกลงมาโดนร่างกายอาจทำให้บาดเจ็บหรือถึงตายได้ เช่น มะม่วงบางสายพันธุ์ ที่มีขนาดโตเกือบเท่าลูกฟุตบอลย่อม ๆ หรือมะพร้าว ลองนึกว่าวันดีคืนดีลมพัดแรง ๆ แล้วร่วงลงมาโดนศีรษะอาจถึงขั้นสลบ หรือตกลงมาใส่หลังคาบ้านแตกคงไม่สนุกแน่ ๆ เช่น สาเก หูกวาง ต้นไม้ที่มีหนามหรือกิ่งก้านที่เป็นอันตราย – ถ้าพื้นที่ภายนอกบ้านไม่ได้กว้างมาก และต้นไม้ที่ปลูกอยู่ใกล้ชิดกับคน การปลูกต้นไม้ที่มีหนามแหลม มีขอบใบคม หรือมีกิ่งก้านอันตราย นอกจากจะเสี่ยงต่อการได้แผลแล้ว ในแง่ฮวงจุ้ยก็ถือว่าไม่ดีกับผู้อยู่อาศัย เพราะบ้านควรเป็นที่ปลอดภัย เช่น โป๊ยเซียน ตะบองเพชรขนาดใหญ่ ปาล์มสิบสองปันนา ต้นไม้ที่ดึงดูดสัตว์ร้าย หรือสัตว์มีพิษเข้ามาในบ้าน – ต้นไม้บางชนิดมีลักษณะสวยงาม มีกลิ่นหอม คุณสมบัติดูเหมือนจะดีทุกอย่าง แต่ถ้าเป็นต้นที่ดึงดูดเอาสัตว์ร้าย หรือแมลงต่าง ๆ เข้ามาร่วมอาศัย ย่อมไม่ดีต่อสวัสดิภาพของผู้คนในบ้าน ทางที่ดีควรเลือกปลูกพืชที่มีคุณสมบัติช่วยป้องกันสัตว์รบกวน เช่น ช่วยไล่งู กันแมลง แทนที่จะปลูกเรียกงู หรือล่อแมลง อย่างเช่นไม้ดอกทั้งหลายที่เป็นตัวดึงดูดผีเสื้อ แม้จะดูน่ารักดี แต่อย่าลืมว่าก่อนที่มันจะกลายมาเป็นผีเสื้อแสนสวยนั้นก็คือหนอนบุ้งที่บางชนิดอาจมีพิษ จึงไม่ควรปลูกไว้ใกล้ตัวบ้าน ต้นไม้ที่มีชื่อหรือลักษณะไม่เป็นสิริมงคล ขัดกับความเชื่อที่นับถือ หรือขัดกับหลักฮวงจุ้ย – เรื่องบางเรื่องนั้น ถึงไม่เชื่อก็อย่าลบหลู่ โดยเฉพาะเรื่องของโชคลาภ ความเป็นสิริมงคลที่ใคร ๆ ก็อยากนำพาสิ่งดี ๆ เข้ามาสู่ชีวิต หากต้นไม้ที่ปลูกมีชื่อ หรือมีลักษณะที่ไม่เป็นมงคล แนะนำว่าไม่ควรปลูกในบ้าน เช่น ชื่อที่หมายถึงการพลัดพราก ชื่อที่ฟังแล้วหยาบคาย คุกคามความรู้สึก ชื่อที่ฟังแล้วสกปรก ชื่อที่หมายถึงภูตผีวิญญาณ ต้นไม้ที่นิยมใช้กันในพิธีศพ หรืองานพิธีใด ๆ ที่ไม่เป็นมงคลก็ไม่ควรนำมาปลูกในบ้าน เช่น ตะเคียน โศก มะรุม มะละกอ ระกำ ซ่อนกลิ่น หลิว เต่าร้าง เมื่อคัดกรองรายการต้นไม้ต้องห้ามออกจากสวนของคุณได้แล้ว ก็เริ่มต้นปลูกต้นไม้ จัดสวนสวย ๆ แต่งบ้านกันให้สนุกได้เต็มที่ เพื่อให้ได้สวนที่สวย ดี มีประโยชน์ ปลอดภัย และเป็นสิริมงคลกับชีวิตของเราอย่างแท้จริง
0
666
ข้อแตกต่างของการ ซื้อบ้าน “เพื่ออยู่อาศัยเอง” และ “เพื่อการลงทุน”
หากพูดถึงการ ซื้อบ้าน หรือคอนโดถูกแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทด้วยกันคือ ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และ ซื้อเพื่อการลงทุน/เก็งกำไร ซึ่งหากมองเผิน ๆ อาจจะกล่าวได้ว่าไม่ว่าจะซื้อแบบใดก็ต้องเลือก “บ้าน/คอนโดที่ดีที่สุด” แต่ทั้งนี้คำว่า “ดีที่สุด” ของทั้ง 2 แบบก็ไม่เหมือนกัน ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เอง และซื้อเพื่อการลงทุน ก็มีการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งทั้ง 2 แบบ มีความแตกต่างกันดังนี้ “ทำเล” ที่ต่าง สภาพแวดล้อมที่เปลี่ยน แม้จะบอกว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้น “ทำเล” คือปัจจัยที่สำคัญที่สุด แต่สำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนนั้น มีหลักในการเลือกทำเลที่ต่างอยู่พอสมควร ดังนี้ • ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ต้องพิจารณาถึง “ความต้องการของตัวเอง” เป็นหลัก ว่าต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานหรือใกล้โรงเรียนลูก หรือสถานที่อื่น ๆ ตามแต่ที่ใจเราต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าที่เราชอบ ร้านกาแฟโปรด นอกจากนี้อย่าลืมสำรวจสภาพแวดล้อมโดยรอบ บางคนอาจจะชอบแบบสงบ บางคนอาจจะชอบแบบพลุกพล่าน มีสีสัน ซึ่งตรงนี้ก็ขึ้นอยู่กับ “ความต้องการส่วนตัว” ของเราล้วน ๆ • ซื้อเพื่อการลงทุน ต้องพิจารณาถึง “ความต้องการของตลาด” เป็นส่วนใหญ่ โดยทำเลที่เลือกต้องเป็นย่านชุมชน มีแหล่งงาน ไม่เงียบจนเกินไป อีกทั้งทำเลที่เลือกไม่จำเป็นต้องเป็นทำเลใกล้ตัวเราเสมอไป แต่ให้เลือกทำเลที่เหมาะแก่การปล่อยเช่ามากที่สุด เช่น ทำเลใดได้ผลตอบแทนจากการเช่าสูง ๆ “เงินกู้ VS เงินสด” สำคัญไฉน? เรื่องเงินที่นำไปซื้อก็เป็นเรื่องสำคัญ ซึ่งหากมองเป็น 2 แง่ของผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่เอง และผู้ที่ซื้อเพื่อการลงทุน การลงเงินก็เป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญ ซึ่งทั้ง 2 แบบก็มีข้อแตกต่างกันดังนี้ • ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หากเป็นการซื้อเพื่ออยู่เอง แนะนำว่าให้ใช้ “เงินสด” ให้มากที่สุด เพราะการซื้อเพื่ออยู่เอง คือเราไม่ได้รายได้จากการซื้อครั้งนี้มาหมุนแม้แต่น้อย เท่ากับว่าเราจ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารแบบเต็มเม็ดเต็มหน่วย ดังนั้นยิ่งลงเงินสดไปมากเท่าไหร่ ก็จะยิ่งช่วยลดภาระดอกเบี้ยไปมากเท่านั้น • ซื้อเพื่อการลงทุน หากเป็นการซื้อเพื่อการลงทุน ไม่จำเป็นต้องลงเงินสดเป็นจำนวนมาก เน้นการกู้เงินจากธนาคาร เพราะเราสร้างรายได้จากการซื้อครั้งนี้จากค่าเช่าที่ได้ ก็จะเหมือนกับว่าเรามีคนมาช่วยจ่ายดอกเบี้ย และช่วยผ่อนธนาคารให้ ซึ่งหากใครมีเงินสดเหลือ ก็สามารถนำเงินจำนวนนั้นไปต่อยอดการลงทุนแบบอื่นได้ ถือเป็นการกระจายความเสี่ยงและเพิ่มสัดส่วนการลงทุนไปด้วย “ศักยภาพในอนาคต” ที่ต้องสังเกตการณ์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน เราล้วนแต่ต้องการทำเลดี มีศักยภาพในอนาคต ซึ่งจำเป็นจะต้องสังเกตสิ่งเหล่านี้ • ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง เน้นศักยภาพทำเลที่เป็นโครงข่ายการคมนาคมเป็นหลัก เช่น จะมีรถไฟฟ้าสายนี้ตัดผ่าน หรือเป็นทางด่วนเชื่อมต่อเข้าในเมือง เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับเรา ทั้งนี้การซื้อเพื่ออยู่เองสิ่งที่ควรต้องระวังมากที่สุดคือ ที่ตรงนั้นมีแนวโน้มที่จะเวนคืนหรือไม่ ซึ่งจะเกิดปัญหายุ่งยากที่ต้องย้ายที่อยู่ในภายหลัง • ซื้อเพื่อการลงทุน เน้นศักยภาพทำเลในภาพรวม กล่าวคือ มีโครงการหรือโปรเจคใหญ่ที่คาดว่าจะมาเปิดในทำเลนี้ หรือรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่มีแนวโน้มว่าจะเปิดตัวเร็ว ๆ นี้ ซึ่งทั้งหมดนี้จะมีผลกับมูลค่าเวลาเราขายทิ้งเพื่อเอากำไรนั่นเอง ว่าจะบวกกำไรได้มากหรือน้อย ขึ้นอยู่กับ “ทำเลที่มีศักยภาพ” เป็นสำคัญ ที่มา : TerraBKK คลังความรู้
0
904
Cool Ideas for Living Room Makeover
เพราะห้องนั่งเล่นในบ้านหลังใหญ่ หรือกระทั่งมุมนั่งเล่นเล็กในคอนโด คือมุมที่มีความหมายมากมายต่อความสุขของทุกคนในบ้าน เป็นพื้นที่สำหรับความสุขและความสบายที่คุณและสมาชิกในบ้านต้องใช้มากที่สุด การปรับโฉมปรุงแต่งห้องนั่งเล่นให้สวยงามดูดีจึงเป็นสิ่งที่คุณสามารถทำได้บ่อย ๆ ดังนั้นเรามีไอเดียง่าย ๆ ที่แสนสนุกสำหรับการแต่งห้องนั่งเล่นหลากสไตล์มาฝากกันค่ะ องค์ประกอบหลัก ๆ ที่กำหนดบรรยากาศให้กับห้องนั่งเล่น และทำให้เกิดสไตล์ต่าง ๆ ได้ไม่รู้จบ ได้แก่ ฉากหลัง (ผนัง ฉากกั้น หรือตู้บานใหญ่) วัสดุปูพื้น (พรม ไม้ หิน ฯลฯ) เฟอร์นิเจอร์ (โซฟา - เก้าอี้ โต๊ะกลาง ตู้) ของแต่งบ้าน (รูปภาพ แจกัน โคมไฟ) และสภาพแสง (ช่องเปิด ผ้าม่าน ไฟในห้อง) เชื่อหรือไม่ว่า การเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบทั้ง 5 ส่วนนี้ จะพลิกโฉมเปลี่ยนอารมณ์ของคุณไปได้มากมายจนแทบไม่อยากเชื่อว่าเป็นห้องเดิมที่คุณนั่งอยู่ทุกวัน ห้องนั่งเล่นอารมณ์ชายทะเล – แค่เปลี่ยนสี และผิวสัมผัสของฉากหลังในห้องเป็นสีขาวของไม้เก่า หรือผนังก่ออิฐฉาบปูนขาว ซึ่งไม่ต้องลงทุนทุบผนังก่อใหม่ แต่ติดวอลเปเปอร์ใหม่ในลายไม้ หรือสั่งพรินท์สติ๊กเกอร์สำหรับแต่งผนัง แล้วเปลี่ยนโซฟา หรือแค่เปลี่ยนผ้าหุ้มโซฟาเป็นสีบลู ไม่ต้องลงทุนซื้อใหม่ กับหมอนอิงสีพาสเทล กับโต๊ะกลาง ตู้ โคมไฟสีขาว ปูพื้นให้เป็นลายไม้ แล้วใช้เสื่อหรือพรมทอมือ หาแจกันเซรามิคแบบไวท์แอนด์บลู และแต่งด้วยช่อดอกไม้เท่ ๆ อย่างยิปโซ หรือสแตติซนิดหน่อย คุณก็จะได้ห้องนั่งเล่นอารมณ์ทะเลสุดชิล ห้องนั่งเล่นอารมณ์ทรอปิคัลคันทรี – เปลี่ยนสีของผนังให้เป็นโทนสีส้มอ่อนด้วยการทาสีหรือแค่เปลี่ยนวอลเปเปอร์ ปรับพื้นเป็นดินเผาสีธรรมชาติ เปลี่ยนตู้โต๊ะต่าง ๆ เป็นไม้จริงสีธรรมชาติ หรือจะเปลี่ยนแค่ท็อปด้วยวีเนียร์ลายไม้สวย ๆ เปลี่ยนผ้าหุ้มโซฟาเป็นค็อตตอนหรือสีผ้าดิบที่มีความหยาบแบบเท่ ๆ เช่นเดียวกับผ้าหุ้มโคมไฟที่เป็นผ้าดิบสีธรรมชาติ แจกันดินเผาปักดอกไม้สีสวยสด อย่าลืมแต่งมุมห้อง และระเบียงต่าง ๆ ด้วยกระถางดินที่ปลูกไม้เมืองร้อน อารมณ์ทรอปิคัลก็จะมาเยือนได้ไม่ยาก ห้องนั่งเล่นอารมณ์ผู้ดีอังกฤษโบราณ – อยากจำลองบรรยากาศเก่า ๆ หรูเท่ (ไม่ใช่หรูฟรุ้งฟริ้งแบบหลุยส์) แบบคฤหาสน์ผู้ดีอังกฤษไม่ยากเลย แค่เปลี่ยนโซฟาเป็นแบบ Chesterfield บุหนังสีน้ำตาลเข้ม เปลี่ยนวอลเปเปอร์เป็นสีเข้มมีลวดลายตะวันตกแบบดั้งเดิม หรือจะเป็นสีไม้โอ๊คก็เข้าที โต๊ะหินสีดำหรือไม้โอ๊กสีเข้ม กรอบรูปสีทองรมดำ ใส่ภาพเขียนปราสาททิวทัศน์ยุโรปโบราณ โคมไฟ และของตกแต่งเป็นทองเหลืองขัดเงาวาววับ พื้นเป็นเซรามิคสีเข้ม หรือพื้นไม้แต่งด้วยพรมเนื้อดี หมอนอิงผ้าไหม หรือจะแขวนแชนเดอเลียย้ำความหรู แล้วคุมโทนแสงห้องให้สลัวหน่อย เท่านี้ก็หรูสุดแรง ห้องนั่งเล่นสไตล์ซิกตี้ – ชอบความเก๋แนวซิกตี้...ไม่ใช่เรื่องยาก เริ่มต้นด้วยการเก็บของกระจุกกระจิกแล้วหาตู้ใส่ให้ห้องดูโล่ง เรียบเท่ จากนั้นก็หาเฟอร์นิเจอร์วินเทจยุคซิกตี้มาประดับเป็นไฮไลท์สักสามสี่ชิ้น เช่น เก้าอี้ โต๊ะกลาง โซฟา ในส่วนของโซฟาถ้าคุณไม่อยากจ่ายเยอะเพื่อซื้อใหม่ จะเปลี่ยนแค่ผ้าหุ้มเบาะเป็นสีเทอร์ควอยซ์ หรือเทาอมฟ้าหม่นก็ได้อารมณ์ เปลี่ยนพื้นเป็นไม้ หรือหินเทียมสีน้ำตาลเทาแบบไม่ขัดเงา พรมทอมือลายเรขาคณิตสีพื้น บุผนังและตู้ด้านหลังที่เป็นฉากด้วยวีเนียร์หรือวอลเปเปอร์ลายไม้สีเข้มขรึม หาโคมเพดานแสงสว่างโทนแสงเหลืองแบบที่ปรับแสงให้สลัวได้ และอย่าลืมโคมไฟตั้งพื้นฟอร์มเท่ ๆ ของปี 60 หรือใกล้เคียง ส่วนแจกันดอกไม้ หรือตุ๊กตุ่นตุ๊กตาแต่งห้อง ต้องเก็บให้พ้นสายตา เราต้องการความเรียบที่ดูเหมือนว่า ชีวิตมีแค่นี้ก็พอแล้ว (ขอเท่ไว้ก่อน แม้จริง ๆ จะมีอะไรรกซ่อนอยู่เต็มตู้ข้างหลังก็ไม่ว่ากัน) ห้องนั่งเล่นสีขาว – เป็นได้ทั้งสไตล์ที่จัดการง่ายที่สุด และสามารถจะเป็นสไตล์ที่หรูสุด ๆ ขึ้นอยู่กับวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่คุณเลือก แต่ถ้าคิดอะไรไม่ออกจริง ๆ ห้องนั่งเล่นสีขาวก็สวยได้ง่าย และดูมีรสนิยมมากมายโดยไม่ต้องคิดอะไรมาก แค่เปลี่ยนทุกอย่างเป็นสีขาว โดยไม่ต้องขาวเท่ากันหมด กฎของการใช้สีขาวในการแต่งห้องแบบนี้คือ ต้องเป็นขาวโทนเดียวกัน เช่น ถ้าคุณเล่นโทนขาวอมน้ำตาลเหลือง ๆ เทา ๆ ก็ต้องเล่นโทนนั้นเป็นหลัก จะเอาขาวอมฟ้าไปปนด้วยจะดูประดักประเดิด ส่วนพื้นจะไม่เป็นสีขาวก็ไม่มีใครว่า แต่ก็ต้องพึงระลึกว่า ทุกอย่างต้องเป็นโมโนโทนเข้าไว้ คือคุณจะไล่สีตั้งแต่ขาวจั๊ว ขาวแก่ ขาวเทา เทาอ่อน เทาเข้ม เรื่อยไปจนถึงดำ หรือมีลวดลายบ้าง ก็ไม่ผิดกติกา แต่ห้ามมีสีหลุดธีมเข้าไปเจือปน ยกเว้นจะมีแจกันแก้วปักดอกไม้จริงสีม่วง หรือกระถางหินอ่อนที่ปลูกต้นไม้จริงสีเขียวสดแซมอยู่ตรงมุมนั้นมุมนี้บ้าง อันนี้ไม่ผิดกติกา เห็นไหมคะว่า แค่เปลี่ยนองค์ประกอบแค่ไม่กี่ส่วน คุณก็เปลี่ยนห้องนั่งเล่นได้หลายอารมณ์สมใจปรารถนาแล้ว
0
732
เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ โครงการ ปาร์ค 19 เรสซิเดนซ์ จัดทำบุญประจำปี เพื่อเสริมสร้างสิริมงคล
เมื่อช่วงเช้าวันที่ 3 พฤษภาคม ที่ผ่านมาเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ โครงการ ปาร์ค 19 เรสซิเดนซ์ ได้จัดทำบุญประจำปี เพื่อเป็นการเสริมสร้างสิริมงคลให้แก่ผู้บริหาร พนักงาน และผู้พักอาศัยทุกท่าน โดยมีคุณสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด พร้อมด้วยพนักงาน เข้าร่วมพิธีในครั้งนี้ด้วยค่ะ
<<
<
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
>
>>
เงินผ่อน
เงินกู้
บาท
ปี
%
คำนวณ
เริ่มใหม่
อัตราผ่อนต่อเดือน
บาท
บาท
ปี
%
การคำนวณนี้เป็นการประมาณยอดเงินกู้ได้สูงสุด 35% ของรายได้สุทธิ*
คำนวณ
เริ่มใหม่
อัตราผ่อนต่อเดือน
บาท
เงินกู้
บาท
Real Asset Application