A Space Mega 2 คอนโดสไตล์โมเดิร์นย่านบางนา รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่หลงรักการเดินทาง ด้วยทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกสุดครบครัน
ทำไม A Space Mega 2 ถึงน่าสนใจสำหรับผู้ซื้อครั้งแรก
- เดินทางสะดวก ใกล้สุวรรณภูมิและบางนา : สถานที่ตั้ง เมกา ซิตี้บางนา ไลฟ์สไตล์มอลล์ ถนนบางนา-ตราด รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า รถไฟฟ้า และเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ภายใน 30 นาที
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง : รายล้อมด้วยศูนย์การค้าอย่าง ศูนย์การค้าเมกาบางนา เซ็นทรัลพลาซา ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ ฯลฯ หรือจะเป็นร้านเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในอย่าง อิเกีย บางนา และไทวัสดุ นอกจากนี้ ยังเป็นย่านที่มีโรงเรียนและโรงพยาบาลอีกมากมาย ตอบโจทย์ทั้งผู้อาศัยเดี่ยวและผู้ที่มีครอบครัวอย่างทั่วถึง
- ศักยภาพการลงทุนในอนาคต : ด้วยทำเลที่ตั้งในบริเวณที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และการคมนาคมที่สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่น ๆ ทั้งในและนอกกรุงเทพฯ ได้ด้วยรถส่วนตัวและรถไฟฟ้า
ส่วนตัวโครงการก็มีขนาดห้องให้เลือกได้หลายแบบไม่ว่าจะเป็น 1 ห้องนอน หรือ 2 ห้องนอน มีส่วนกลางของคอนโดฯ ที่มอบสเปซตอบโจทย์ทั้งการทำงานและการพักผ่อนหย่อนใจ เรียกได้ว่าไม่เพียงแค่ตอบโจทย์ที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นพื้นที่ศักยภาพที่น่าลงทุนมากอีกที่หนึ่งเลยทีเดียว
เตรียมตัวให้พร้อมก่อนผ่อนคอนโด A Space Mega 2
- สำรวจความพร้อมทางการเงินของคุณ ได้แก่ รายได้ ค่าใช้จ่าย ภาระหนี้สิน และเงินออม
- ทำความเข้าใจเอกสารสำคัญ
- เอกสารส่วนบุคคล ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
- เอกสารทางการเงิน ได้แก่ สลิปเงินเดือนย้อนหลัง หนังสือรับรองเงินเดือน
- เอกสารเกี่ยวกับคอนโด ได้แก่ สัญญาจะซื้อจะขาย สำเนาเอกสารสิทธิ์ห้องชุด และเอกสารอื่น ๆ
- ตรวจสอบประวัติเครดิตบูโร เพราะส่งผลต่อความน่าเชื่อถือระหว่างที่ธนาคารพิจารณาอนุมัติ
ขั้นตอนการยื่นขอสินเชื่อเพื่อผ่อน A Space Mega 2
- เลือกธนาคารที่ใช่ โดยพิจารณาจากอัตราดอกเบี้ย โปรโมชันพิเศษ และความยืดหยุ่นในการจัดการเงินผ่อน
- เตรียมเอกสารยื่นกู้ให้พร้อม
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
- กระบวนการพิจารณาสินเชื่อ ใช้เวลา 2-4 สัปดาห์ในการพิจารณา โดยมีกระบวนการ ดังนี้
- การยื่นคำขอสินเชื่อและเอกสาร
- การประเมินราคาหลักประกัน
- การอนุมัติสินเชื่อ
- การทำสัญญา
สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับการผ่อนชำระ A Space Mega 2
- อัตราดอกเบี้ยและการคำนวณค่างวด : ควรรู้ว่าอัตราดอกเบี้ยช่วง 3-5 ปีแรกและหลังจากนั้นเป็นอย่างไร ควรสอบถามและทำความเข้าใจข้อมูลเหล่านี้อย่างถี่ถ้วนก่อนตัดสินใจ
- ค่าใช้จ่ายแฝง
- ค่าส่วนกลางรายเดือน/รายปี
- ค่าน้ำ-ค่าไฟ
- ค่าตกแต่งและซ่อมแซมเฟอร์นิเจอร์
- ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- เทคนิคการผ่อนให้หมดเร็วยิ่งขึ้น
- โปะเงินต้นเพิ่มทุกงวด ช่วยให้ยอดเงินต้นลดเร็วและดอกเบี้ยของงวดถัดไปลดตามลงไปด้วย
- รีไฟแนนซ์สินเชื่อทุก 3 ปี เพื่อย้ายหนี้สินจากธนาคารเดิมไปอยู่ที่ธนาคารใหม่เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการซื้อคอนโด A Space Mega 2
Q: A Space Mega 2 มีกี่แบบให้เลือก
A: แบ่งตามขนาดห้องโดยรวมได้เป็น 2 แบบหลัก คือ
- แบบ 1 ห้องนอน แบ่งออกเป็น 4 แบบย่อย ได้แก่
- แบบ AA 28.52 ตร.ม.
- แบบ AD 31.05 ตร.ม.
- แบบ AC 34.63 ตร.ม.
- แบบ AB 34.97 ตร.ม.
- แบบ 2 ห้องนอน แบ่งออกเป็น 2 แบบย่อย ได้แก่
- แบบ BA 56.73 ตร.ม.
- แบบ BB 62.55 ตร.ม.
Q: ค่าใช้จ่ายส่วนกลางเท่าไหร่
A: สามารถโทรสอบถามหรือเข้าชมโครงการเพื่อสัมผัสถึงบรรยากาศและความสะดวกสบายประกอบการตัดสินใจได้โดยตรง
Q: ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์เป็นอย่างไร
A: หลังจากตรวจสอบห้องชุด ตกลงโอนกรรมสิทธิ์ และเตรียมเอกสารสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ครบถ้วนเรียบร้อยนั้น การโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินประกอบด้วยขั้นตอน ดังนี้
- ตรวจสอบเอกสาร เจ้าหน้าที่ที่ดินเป็นผู้ตรวจสอบเอกสารของผู้ซื้อ ผู้ขาย และเจ้าหน้าที่ธนาคาร
- ชำระเงิน หากคุณกู้จากธนาคาร ธนาคารจะเป็นผู้จ่ายเช็คกู้ให้กับเจ้าของโครงการโดยที่คุณจะเป็นผู้ชำระเงินส่วนที่เหลือ (ตามที่ตกลงระหว่างกัน) ด้วยเช็คหรือเงินสด
- ลงนาม ผู้ซื้อ ผู้ขาย และเจ้าหน้าที่ธนาคาร ลงนามในเอกสารโอนกรรมสิทธิ์ร่วมกัน
- ออกหนังสือกรรมสิทธิ์ เจ้าหน้าที่ที่ดินจะเป็นผู้ออกหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ หนังสือ อ.ช. 2 ฉบับจริงให้กับคุณ ถือว่ากรรมสิทธิ์ของห้องคอนโดเป็นของคุณโดยสมบูรณ์
