คอนโดหลังแรก ถือเป็นหนึ่งในเป้าหมายสำคัญของหลายคนในวัยทำงาน โดยเฉพาะคนที่ต้องการพื้นที่เป็นของตัวเอง เดินทางสะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในย่านที่มีศักยภาพสูง ซึ่ง THE STAGE Mindscape (เดอะ สเตจ มายด์สเคป) คอนโดรัชดา ตอบโจทย์ทั้งเรื่องทำเล ราคา และฟังก์ชันการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว
ทำไม “THE STAGE Mindscape” คอนโดถึงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับก้าวแรกในชีวิตทำงาน การเดินทางสะดวก ใกล้ MRT ห้วยขวาง และแหล่งไลฟ์สไตล์
โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT ห้วยขวางเพียง 250 เมตร เดินทางง่ายและรวดเร็ว เชื่อมต่อรถไฟฟ้า ทางด่วน ได้ง่าย ช่วยประหยัดเวลาไปทำงานหรือเดินทางระหว่างวันได้มากขึ้น อีกทั้งยังรายล้อมด้วยห้าง ร้านอาหาร และคาเฟ่ เช่น Esplanade, The Street รัชดา, Central พระราม 9 เรียกได้ว่าเป็น คอนโดแถวห้วยขวาง ที่ครบทุกความต้องการของชีวิตคนเมือง
ความเป็นส่วนตัว พร้อมระบบความปลอดภัยครบ
THE STAGE Mindscape ออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยให้เป็นส่วนตัว พร้อมระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ด้วยระบบเข้า-ออกแบบประตูอัตโนมัติ (Door Sensor) และระบบยืนยันตัวตนด้วย Face Scan (สแกนหน้า) เพื่อความปลอดภัยและความสะดวกในการเข้าถึงพื้นที่ต่าง ๆ
พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
- Mind Oasis, Skyline Garden และ Escape Garden สวนดาดฟ้าพาโนรามาชมวิวเมือง 360 องศา มอบพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและความสงบท่ามกลางใจกลางเมือง
- City Gym และ Jogging Track ฟิตเนสเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมเครื่องออกกำลังกายคุณภาพระดับโลกจาก Technogym
- สระว่ายน้ำพาโนรามิกวิว พร้อม Jacuzzi Pond สำหรับผ่อนคลายในบรรยากาศสุดพรีเมียม
- แช่ Onsen ที่ช่วยบำรุงผิวและเพิ่มออกซิเจนให้ผิวพรรณกระจ่างใสยิ่งขึ้น
- Co-Passion Space และ Meeting Room พื้นที่ส่วนกลางอเนกประสงค์รองรับทุกกิจกรรมทุกสไตล์
เจาะลึกวิธีคำนวณเงินผ่อนคอนโด "ง่ายกว่าที่คิด"
- คำนวณยอดเงินกู้ที่ต้องการ
ราคาคอนโด - เงินดาวน์ = ยอดเงินกู้ที่ต้องกู้ยืม (เช่น คอนโดราคา 2,500,000 บาท ดาวน์ 500,000 บาท จะกู้ 2,000,000 บาท) - คำนวณยอดผ่อนชำระรายเดือนคร่าว ๆ
ใช้สูตรยอดเงินกู้ (ล้านบาท) × 7,000 โดยทั่วไปจะประมาณว่ายอดผ่อนเดือนละ 7,000 บาทต่อเงินกู้ 1 ล้านบาท (เช่น 2 ล้านบาท × 7,000 = 14,000 บาท/เดือน) - ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระตามรายได้
คำนวณจากรายได้สุทธิหักลบภาระหนี้สิน (หนี้รถยนต์, บัตรเครดิต ฯลฯ) เช่น (รายได้ - หนี้สิน) × 40% = ยอดเงินที่ควรใช้ผ่อนคอนโดในแต่ละเดือนเพื่อไม่เป็นภาระหนักเกินไป
หรือใช้เครื่องมือคำนวณออนไลน์ เช่น เว็บไซต์ธนาคาร หรือโปรแกรมคำนวณสินเชื่อบ้านและคอนโดที่มีฟังก์ชันคำนวณยอดผ่อนและดอกเบี้ยอัตโนมัติ
นอกจากนี้ เมื่อวางแผนซื้อคอนโด อย่าลืมสอบถามและติดตามข้อมูลโปรโมชั่นล่าสุดอยู่เสมอ เพราะแต่ละช่วงเวลาอาจมีดีลที่แตกต่างกันไป การเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและข้อเสนอจากหลายธนาคารก่อนตัดสินใจ จะช่วยให้คุณได้ ตัวเลือกการผ่อนที่คุ้มค่าที่สุด และเหมาะกับความสามารถทางการเงินของตัวเองจริงๆ
เคล็ดลับการกู้ซื้อคอนโดครั้งแรก ให้ผ่านฉลุยสำหรับวัยทำงาน
คำนวณภาระหนี้สินเบื้องต้น
ก่อนจะยื่นกู้ ธนาคารจะดูเรื่องอัตราส่วนของหนี้สินต่อรายได้ โดยทั่วไปธนาคารจะมองว่าสัดส่วนหนี้ไม่ควรเกิน 40-50% ของรายได้ต่อเดือน ดังนั้นถ้ามีหนี้อยู่แล้ว ควรชำระให้หมดหรือลดให้น้อยลงก่อนจะยื่นกู้จะดีที่สุด
เงินดาวน์ ตัวช่วยสำคัญที่ทำให้ผ่อนต่อเดือนลดลง
หลายคนมองข้ามเรื่องเงินดาวน์ แต่จริง ๆ แล้วยิ่งดาวน์มาก ยิ่งผ่อนน้อย ปกติธนาคารจะให้สินเชื่อประมาณ 80-90% ของราคาคอนโด นั่นหมายความว่าคุณต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 10-20% ถ้าคุณสามารถเก็บเงินดาวน์ได้มากกว่านี้ ยอดกู้ก็จะลดลง และเงินผ่อนต่อเดือนก็จะน้อยลงตามไปด้วย
เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน
ไม่ว่าจะเป็นสลิปเงินเดือน, สำเนาบัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน และหนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัท จะช่วยให้กระบวนการอนุมัติเร็วขึ้นและราบรื่น
เริ่มต้นชีวิตอิสระที่คุณเป็นเจ้าของได้วันนี้
หากคุณกำลังมองหา คอนโดรัชดา หรือ คอนโดแถวห้วยขวาง ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการเดินทาง The Stage Mindscape คือคอนโดที่ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และทำเลศักยภาพสูงในย่านรัชดา
ก้าวแรกสู่การมีบ้านหลังแรกไม่ยากอย่างที่คิด เริ่มวางแผนวันนี้ ชีวิตอิสระในแบบที่คุณอยากเป็นก็อยู่ไม่ไกลเกินเอื้อม
ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่
Website : www.realasset.co.th
Facebook : www.facebook.com/REALASSETDEVELOPMENT
Instagram : www.instagram.com/realasset.development/
LINE Official : @realasset หรือ https://lin.ee/kSfFgQP
Youtube : www.youtube.com/@RealAssetDevelopment
Call Center : 1232
E-Mail : info@realasset.co.th
