คอนโดหลังแรก ถือเป็นหนึ่งในเป้าหมายสำคัญของหลายคนในวัยทำงาน โดยเฉพาะคนที่ต้องการพื้นที่เป็นของตัวเอง เดินทางสะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในย่านที่มีศักยภาพสูง ซึ่ง THE STAGE Mindscape Ratchada-Huai Khwang (เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา - ห้วยขวาง ) คอนโดรัชดา ตอบโจทย์ทั้งเรื่องทำเล ราคา และฟังก์ชันการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว
ทำไม “THE STAGE Mindscape” คอนโดถึงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับก้าวแรกในชีวิตทำงาน การเดินทางสะดวก ใกล้ MRT ห้วยขวาง และแหล่งไลฟ์สไตล์
- โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT ห้วยขวางเพียง 250 เมตร
- เดินทางง่ายและรวดเร็ว เชื่อมต่อรถไฟฟ้า ทางด่วน ได้ง่าย ช่วยประหยัดเวลาไปทำงานหรือเดินทางระหว่างวันได้มากขึ้น
- รายล้อมด้วยห้าง ร้านอาหาร และคาเฟ่ เช่น Esplanade, The Street รัชดา, Central พระราม 9 เรียกได้ว่าเป็น คอนโดแถวห้วยขวาง ที่ครบทุกความต้องการของชีวิตคนเมือง
ความเป็นส่วนตัว พร้อมระบบความปลอดภัยครบ
THE STAGE Mindscape ออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยให้เป็นส่วนตัว พร้อมระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ด้วยระบบเข้า-ออกแบบประตูอัตโนมัติ (Door Sensor) และระบบยืนยันตัวตนด้วย Face Scan (สแกนหน้า) เพื่อความปลอดภัยและความสะดวกในการเข้าถึงพื้นที่ต่าง ๆ
พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
- Mind Oasis, Skyline Garden และ Escape Garden สวนดาดฟ้าพาโนรามาชมวิวเมือง 360 องศา มอบพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและความสงบท่ามกลางใจกลางเมือง
- City Gym และ Jogging Track ฟิตเนสเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมเครื่องออกกำลังกายคุณภาพระดับโลกจาก Technogym
- สระว่ายน้ำพาโนรามิกวิว พร้อม Jacuzzi Pond สำหรับผ่อนคลายในบรรยากาศสุดพรีเมียม
- แช่ Onsen ที่ช่วยบำรุงผิวและเพิ่มออกซิเจนให้ผิวพรรณกระจ่างใสยิ่งขึ้น
- Co-Passion Space และ Meeting Room พื้นที่ส่วนกลางอเนกประสงค์รองรับทุกกิจกรรมทุกสไตล์
เจาะลึกวิธีคำนวณเงินผ่อนคอนโด "ง่ายกว่าที่คิด"
- คำนวณยอดเงินกู้ที่ต้องการ
ราคาคอนโด - เงินดาวน์ = ยอดเงินกู้ที่ต้องกู้ยืม (เช่น คอนโดราคา 2,500,000 บาท ดาวน์ 500,000 บาท จะกู้ 2,000,000 บาท) - คำนวณยอดผ่อนชำระรายเดือนคร่าว ๆ
ใช้สูตรยอดเงินกู้ (ล้านบาท) × 7,000 โดยทั่วไปจะประมาณว่ายอดผ่อนเดือนละ 7,000 บาทต่อเงินกู้ 1 ล้านบาท (เช่น 2 ล้านบาท × 7,000 = 14,000 บาท/เดือน) - ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระตามรายได้
คำนวณจากรายได้สุทธิหักลบภาระหนี้สิน (หนี้รถยนต์, บัตรเครดิต ฯลฯ) เช่น (รายได้ - หนี้สิน) × 40% = ยอดเงินที่ควรใช้ผ่อนคอนโดในแต่ละเดือนเพื่อไม่เป็นภาระหนักเกินไป
หรือใช้เครื่องมือคำนวณออนไลน์ เช่น เว็บไซต์ธนาคาร หรือโปรแกรมคำนวณสินเชื่อบ้านและคอนโดที่มีฟังก์ชันคำนวณยอดผ่อนและดอกเบี้ยอัตโนมัติ
นอกจากนี้ เมื่อวางแผนซื้อคอนโด อย่าลืมสอบถามและติดตามข้อมูลโปรโมชั่นล่าสุดอยู่เสมอ เพราะแต่ละช่วงเวลาอาจมีดีลที่แตกต่างกันไป การเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและข้อเสนอจากหลายธนาคารก่อนตัดสินใจ จะช่วยให้คุณได้ ตัวเลือกการผ่อนที่คุ้มค่าที่สุด และเหมาะกับความสามารถทางการเงินของตัวเองจริงๆ
เคล็ดลับการกู้ซื้อคอนโดครั้งแรก ให้ผ่านฉลุยสำหรับวัยทำงาน
คำนวณภาระหนี้สินเบื้องต้น
ก่อนจะยื่นกู้ ธนาคารจะดูเรื่องอัตราส่วนของหนี้สินต่อรายได้ โดยทั่วไปธนาคารจะมองว่าสัดส่วนหนี้ไม่ควรเกิน 40-50% ของรายได้ต่อเดือน ดังนั้นถ้ามีหนี้อยู่แล้ว ควรชำระให้หมดหรือลดให้น้อยลงก่อนจะยื่นกู้จะดีที่สุด
เงินดาวน์ ตัวช่วยสำคัญที่ทำให้ผ่อนต่อเดือนลดลง
หลายคนมองข้ามเรื่องเงินดาวน์ แต่จริง ๆ แล้วยิ่งดาวน์มาก ยิ่งผ่อนน้อย ปกติธนาคารจะให้สินเชื่อประมาณ 80-90% ของราคาคอนโด นั่นหมายความว่าคุณต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 10-20% ถ้าคุณสามารถเก็บเงินดาวน์ได้มากกว่านี้ ยอดกู้ก็จะลดลง และเงินผ่อนต่อเดือนก็จะน้อยลงตามไปด้วย
เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน
ไม่ว่าจะเป็นสลิปเงินเดือน, สำเนาบัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน และหนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัท จะช่วยให้กระบวนการอนุมัติเร็วขึ้นและราบรื่น
เริ่มต้นชีวิตอิสระที่คุณเป็นเจ้าของได้วันนี้
หากคุณกำลังมองหา คอนโดรัชดา หรือ คอนโดแถวห้วยขวาง ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการเดินทาง THE STAGE Mindscape คือคอนโดที่ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และทำเลศักยภาพสูงในย่านรัชดา
ก้าวแรกสู่การมีบ้านหลังแรกไม่ยากอย่างที่คิด เริ่มวางแผนวันนี้ ชีวิตอิสระในแบบที่คุณอยากเป็นก็อยู่ไม่ไกลเกินเอื้อม
ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่
Website : www.realasset.co.th
Facebook : www.facebook.com/REALASSETDEVELOPMENT
Instagram : www.instagram.com/realasset.development/
LINE Official : @realasset หรือ https://lin.ee/kSfFgQP
Youtube : www.youtube.com/@RealAssetDevelopment
Call Center : 1232
E-Mail : info@realasset.co.th
