ไขข้อสงสัย! ซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าดีจริงไหม? ควรพิจารณาอะไรบ้าง

ปฏิเสธไม่ได้ว่ารถไฟฟ้าคือตัวเลือกการเดินทางที่สำคัญในกรุงเทพฯ ด้วยความรวดเร็ว คาดเดาเวลาได้ ตอบโจทย์การเดินทางในทุกมิติไม่ว่าจะเป็นวันทำงานหรือวันหยุดพักผ่อน

ด้วยเหตุผลนี้ ทำเลติดรถไฟฟ้าจึงกลายเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับคนที่มองหาการเลือกซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ คอนโดติดรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็นคอนโดติด BTS หรือ MRT กลายเป็นทำเลของคอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายมากยิ่งขึ้น

ข้อดีของการซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้า

• เดินทางสะดวก
  การเลือกอยู่อาศัยในคอนโดกรุงเทพติดรถไฟฟ้า ทำให้คุณสามารถเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางต่างๆ ทั่วกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวกสบาย และยังลดภาระค่าใช้จ่ายในการเดินทางได้ดี รวมทั้งยังสามารถคำนวณเวลาในการเดินทางได้อย่างแม่นยำอีกด้วย

• แหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวก
  เป็นปกติของทำเลหนึ่งที่เมื่อมีรถไฟฟ้า ก็จะเริ่มมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ตามมา ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร หรือแหล่งชุมชนอื่น ๆ มากมายที่เอื้ออำนวยให้คนในพื้นที่นั้นสามารถใช้ชีวิตได้อย่างครบครัน

• คุ้มค่าต่อการลงทุน
  ด้วยพื้นที่ศักยภาพนี้ ไม่ว่าจะอยู่ในฐานะผู้อยู่อาศัยหรือลงทุนเพื่อต่อยอดมูลค่าก็เรียกได้ว่าคุ้มค่า เพราะทำเลของคอนโดติดรถไฟฟ้านั้นเป็นปัจจัยสำคัญลำดับต้น ๆ ที่ใช้พิจารณาในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมแต่ละครั้ง ดังนั้น จึงถือได้ว่าคุ้มค่าแก่การเลือกลงทุนไม่ว่าจะเป็นซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือซื้อเพื่อขายก็ตาม

สิ่งที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้า

• ทำเลที่ตั้งของคอนโด
  ทำเลของคอนโดที่เลือกนั้นควรตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และการเดินทางอย่างแท้จริง มีสถานที่สำคัญอย่างโรงพยาบาล โรงเรียน สถานีตำรวจ หรือห้างสรรพสินค้า

• ความครบครันของโครงการ
  ไม่ว่าจะเป็นรีวิวจากผู้ที่อยู่อาศัยเดิม ข้อมูลการก่อสร้าง การตกแต่งดีไซน์ ความคุ้มค่าของโปรโมชั่นของโครงการ การดูแลหลังการขาย สิ่งนี้เป็นอีกปัจจัยนึงที่ควรให้ความสนใจเพื่อตอบโจทย์ความพึงพอใจในทุก ๆ มิติ

• ความเหมาะสมของค่าใช้จ่าย
  อย่าลืมพิจารณาความเหมาะสมของราคาการเดินทาง ราคาของโครงการ ค่าสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายองค์รวมในชีวิตประจำวัน ซึ่งการคำนวณเหล่านี้ควรที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมก่อนการซื้อคอนโด ไม่ว่าจะเป็นค่าใช้จ่ายช่วงทำสัญญา ค่ากองทุนส่วนกลาง ค่าส่วนกลางล่วงหน้า และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จะมีเพิ่มเข้ามาในช่วงก่อนเข้าอยู่คอนโด

คอนโดติดรถไฟฟ้า เหมาะกับใครบ้าง?

• คนทำงาน 
  มนุษย์ออฟฟิศที่มีไลฟ์สไตล์ทำงานเป็นหลัก ไม่ว่าจะอยู่คนเดียวหรือมีครอบครัว การอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้าก็จะช่วยแบ่งเบาภาระด้านเวลาและค่าใช้จ่ายจากการเดินทางได้

• นักศึกษา 
  วัยรุ่นที่แยกออกมาอยู่ตัวคนเดียว ดูแลตัวเองได้ และต้องการที่พักที่ใกล้กับสถานศึกษา เดินทางได้สะดวก

สรุป ซื้อคอนโดติด BTS หรือ MRT คุ้มไหม?

หากพิจารณาถึงความเหมาะสมของไลฟ์สไตล์และค่าใช้จ่ายแล้ว คอนโดติดรถไฟฟ้านั้นนับว่าเป็นพื้นที่ศักยภาพที่คุ้มค่า เพราะถือว่าได้ลดต้นทุนด้านการเดินทาง เดินทางสะดวกขึ้น ทั้งยังช่วยให้คำนวณค่าใช้จ่ายได้ง่ายมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังตอบโจทย์กลุ่มคนที่หลากหลายไม่ว่าจะเป็นวัยเรียนและวัยทำงาน 

REAL ASSET Development มีโครงการคอนโดติดรถไฟฟ้า เป็นไปตามมาตรฐานการก่อสร้าง และความปลอดภัยสูง นอกจากจะตั้งในทำเลเดินทางสะดวกแล้วก็ยังมีการออกแบบและส่วนกลางที่ทันสมัย ครบจบในหนึ่งโครงการ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ได้ทุกเพศทุกวัย

โครงการที่น่าสนใจ:

• เอ สเปซ เมกา และ เอ สเปซ เมกา 2:  ใกล้ BTS บางนา และ MRT สายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม
• อาโล่ สุขุมวิท 105 - ลาซาล: ใกล้ BTS แบริ่ง และ MRT สายสีเหลือง สถานีศรีลาซาล
• เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา - ห้วยขวาง: ใกล้ MRT ห้วยขวาง และแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสัน
• AESTIQ Thonglor: ใกล้ BTS ทองหล่อ

ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่
Website : www.realasset.co.th
Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment
Instagram : www.instagram.com/realasset.development/
LINE Official : @realasset หรือ https://lin.ee/kSfFgQP
Youtube : www.youtube.com/@RealAssetProperty
Call Center : 1232
E-Mail : info@realasset.co.th

คำถามที่พบบ่อย

1.คอนโดติดรถไฟฟ้าเหมาะกับใคร?

คอนโดติดรถไฟฟ้าเหมาะกับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเดินทาง โดยเฉพาะคนทำงาน นักศึกษา คู่รัก หรือครอบครัวขนาดเล็กที่ใช้ BTS หรือ MRT เป็นประจำ และต้องการลดการพึ่งพารถยนต์ส่วนตัวในชีวิตประจำวัน

2.คอนโดติด BTS กับคอนโดติด MRT ต่างกันอย่างไร?

ความแตกต่างหลักอยู่ที่เส้นทางและพื้นที่ที่แต่ละระบบรถไฟฟ้าให้บริการ BTS เชื่อมต่อหลายย่านสำคัญทั้งสุขุมวิท สีลม และพื้นที่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ขณะที่ MRT ครอบคลุมย่านธุรกิจ ชุมชน และจุดเชื่อมต่อสำคัญหลายแห่ง การเลือกจึงควรพิจารณาจากสถานที่ทำงาน สถานศึกษา และเส้นทางที่ใช้งานเป็นประจำมากกว่าว่าระบบใดดีกว่ากัน

3.ซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าคุ้มไหม?

คอนโดติดรถไฟฟ้าสามารถเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่า หากช่วยลดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง และทำเลนั้นตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงของผู้ซื้อ อย่างไรก็ตาม ควรพิจารณาราคาคอนโด ค่าส่วนกลาง ค่าใช้จ่ายประจำวัน และแผนการอยู่อาศัยในระยะยาวร่วมกันก่อนตัดสินใจ

4.คอนโดติดรถไฟฟ้าช่วยประหยัดค่าเดินทางได้จริงหรือไม่?

สำหรับผู้ที่เดินทางด้วย BTS หรือ MRT เป็นหลัก คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสามารถช่วยลดการใช้รถยนต์ ค่าน้ำมัน ค่าทางด่วน และเวลาในการหาที่จอดรถได้ แต่ควรเปรียบเทียบค่าเดินทางรายเดือนกับรูปแบบการเดินทางจริงของแต่ละคนด้วย

5.ก่อนซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าควรดูอะไรบ้าง?

ควรพิจารณาระยะทางจริงจากโครงการถึงสถานี เส้นทางที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวัน สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ราคาห้อง ค่าส่วนกลาง รูปแบบห้อง ที่จอดรถ ความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาโครงการ และบริการหลังการขาย

6.คอนโดใกล้รถไฟฟ้าจำเป็นต้องอยู่ติดสถานีหรือไม่?

ไม่จำเป็นเสมอไป เพราะบางโครงการอาจไม่ได้อยู่ติดสถานีโดยตรง แต่สามารถเดินทางถึงสถานีได้สะดวกด้วยการเดิน รถรับส่ง หรือระบบขนส่งในพื้นที่ สิ่งสำคัญคือควรดูเวลาการเดินทางจริงจากโครงการถึงสถานีและความสะดวกในการใช้งานทุกวัน

7.คอนโดติดรถไฟฟ้าเหมาะกับการลงทุนปล่อยเช่าหรือไม่?

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าอาจมีศักยภาพในการปล่อยเช่า โดยเฉพาะทำเลใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา หรือย่านที่มีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนควรพิจารณาราคาเช่า จำนวนคู่แข่ง อัตราการเข้าพัก ค่าใช้จ่าย และผลตอบแทนสุทธิก่อนตัดสินใจ

8.เลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าควรดูระยะห่างจากสถานีกี่เมตร?

ไม่มีระยะที่เหมาะสมแบบเดียวสำหรับทุกคน ควรพิจารณาจากเวลาเดินจริง สภาพทางเท้า ความปลอดภัย และทางเลือกในการเดินทางจากโครงการถึงสถานี เพราะระยะทางที่เท่ากันอาจให้ประสบการณ์เดินทางแตกต่างกันได้

9.คนทำงานแบบ Hybrid ยังเหมาะกับคอนโดติดรถไฟฟ้าหรือไม่?

เหมาะได้ หากยังต้องเดินทางเข้าออฟฟิศหรือเข้าเมืองเป็นประจำ แม้จะไม่ใช่ทุกวัน นอกจากนี้ ควรพิจารณาพื้นที่ภายในห้องและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการทำงานจากบ้านควบคู่กันไปด้วย

10.นักศึกษาควรเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้าอย่างไร?

ควรเลือกโครงการที่เดินทางไปมหาวิทยาลัยได้สะดวก มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และบริการที่จำเป็นอยู่ใกล้เคียง รวมถึงควรพิจารณาความปลอดภัย ค่าใช้จ่ายรายเดือน และระยะเวลาเดินทางจริงในแต่ละวัน

11.คอนโดติดรถไฟฟ้าของ REAL ASSET มีโครงการใดบ้าง?

REAL ASSET มีคอนโดในหลายทำเลที่เชื่อมต่อระบบรถไฟฟ้าและระบบขนส่งมวลชน เช่น A Space Mega, A Space Mega 2, ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle, THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang และ AESTIQ Thonglor โดยแต่ละโครงการมีทำเลและรูปแบบการอยู่อาศัยที่แตกต่างกัน ควรเลือกตามเส้นทางที่ใช้งานและไลฟ์สไตล์ของผู้ซื้อเป็นหลัก