ข่าวสารอสังหาริมทรัพย์

    หลายคนมองว่าการมีบ้านนั้นเป็น ‘ค่าใช้จ่าย’ มากกว่า ‘การลงทุน’ เพราะเห็นว่า เงินทองที่ทุ่มลงไปกับการตกแต่งบ้านทั้งภายนอกภายใน ไม่ได้ให้ผลตอบแทนอะไรกลับมา แถมนาน ๆ ไปจะมีแต่ ‘ค่าเสื่อมราคา’ และยังมี ‘ค่าดูแลรักษา’ ตามมาอีกด้วย เรามีแนวคิดดี ๆ ในการแต่งบ้าน เพื่อให้เป็นการลงทุนอันแสนคุ้มค่ามาฝากกันค่ะ       เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์และของใช้ที่เป็นวัสดุถาวรคงทน มีคุณค่าในระยะยาว – เฟอร์นิเจอร์เป็นองค์ประกอบสำคัญสำหรับการตกแต่งภายในบ้าน การเลือกสรรเฟอร์นิเจอร์ที่มีอายุการใช้งานยาวนาน เช่น เฟอร์นิเจอร์ไม้จริง โต๊ะหรือเคาน์เตอร์ที่ทำจากไม้จริงที่มีท็อปเป็นหินแท้ หรือโซฟาหนังแท้ เครื่องปั้นดินเผาเซรามิค เครื่องเบญจรงค์ ฯลฯ เมื่อใช้ไปนาน ๆ ก็ยังดูดีและกลายเป็นของเก่าที่มีราคาสูงขึ้นตามวันเวลา     เลือกของแต่งบ้านที่เป็นชิ้นงานศิลปะ – คำกล่าวว่า ‘ชีวิตสั้น ศิลปะยืนยาว’ นั้นเป็นเรื่องที่จริงแท้ การเลือกสรรชิ้นงานศิลปะมาเป็นของตกแต่งบ้าน ไม่ว่าจะเป็นภาพจิตรกรรม หรืองานประติมากรรม ก็เป็นหนทางหนึ่งที่เป็นการลงทุนที่มีแต่กำไร เพราะนอกจากเราจะได้ชื่นชมความงามของงานศิลป์ที่ประดับอยู่ตามจุดต่าง ๆ ของบ้านให้เกิดสุนทรีย์ และเป็นสิ่งกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ได้มากมายแล้ว กาลเวลาที่ผ่านไปจะยิ่งเพิ่มคุณค่าและมูลค่าให้กับงานศิลปะเหล่านั้น ในฐานะของหลักฐานทางประวัติศาสตร์ หรือของหายาก ซึ่งจะมีเรื่องราวให้บ้านมีรายละเอียดที่น่าประทับใจได้ยาวนาน ถ้าเบื่อ ๆ หรือขัดสนขึ้นมาอยากเอาไปขาย อาจได้มูลค่ามากกว่าตอนที่ซื้อมาใหม่ ๆ เสียอีก       เลือกของใช้ที่มีดีไซน์เรียบหรูมีเอกลักษณ์ – บ้านเป็นของที่มีอายุการใช้งานที่ยาวนาน ถ้าคุณไม่ได้เป็นคนขี้เบื่อที่ชอบปรับโฉมบ้านอยู่บ่อย ๆ การเลือกของใช้ในบ้านที่มีดีไซน์ดี เน้นความเรียบหรู ใช้งานได้เรื่อย ๆ แทนการเลือกของที่มีดีไซน์แรง ๆ หรือวูบวาบโฉบเฉี่ยวไปตามกระแสแฟชั่นชั่วครั้งชั่วคราว จะทำให้คุณใช้ของชิ้นนั้น ๆได้นาน ไม่เบื่อง่ายหรือรู้สึกว่าหลงยุค เรียกว่ามีความคลาสสิก โดยคำว่า คลาสสิก ในที่นี้หมายถึงรูปแบบที่จะคงความสวยงามข้ามกาลเวลา ไม่เชย ไม่ล้าสมัย (ไม่ได้หมายถึงดีไซน์คลาสสิกของเฟอร์นิเจอร์หลุยส์ ซึ่งนั่นก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง)       เลือกของใช้ที่สามารถใช้งานได้จริง ๆ ใช้ได้บ่อยเท่าที่ต้องการ – ในการเลือกของแต่งบ้าน หรือของใช้ ไม่ว่าในส่วนใด ๆ ของบ้าน ถ้าไม่อยากให้เป็นการลงทุนที่สูญเปล่าหรือขาดทุน จงเลือกแต่เฉพาะของที่คุณจะได้ใช้ประโยชน์กับมันจริง ๆ เท่านั้น ไม่ใช่ซื้อมาเพราะเห็นบ้านคนอื่นเขามีหรือเห็นจากในสื่อต่าง ๆแล้วรู้สึกว่าสวยดีอยากมีบ้าง แต่พอเอาเข้าจริง ๆ กลับไม่ได้ใช้ แถมยังเป็นภาระในการดูแลรักษา เช่น ถ้าคุณไม่ได้คิดจะลงอ่างแช่น้ำแบบฝรั่ง บ้านของคุณก็ไม่จำเป็นต้องมีอ่างอาบน้ำ หรือถ้าคุณไม่ใช่นักดื่ม หรือเป็นคนรักปาร์ตี้ การมีเคาน์เตอร์บาร์เหล้าเหมือนอย่างบ้านเศรษฐีในหนัง ก็ไม่น่าจะจำเป็นสำหรับบ้านของคุณ เพื่อที่เงินของคุณจะได้ลงทุนไปกับสิ่งที่เป็นประโยชน์จริง ๆ     เลือกของใช้ที่ไม่เป็นภาระในการดูแลรักษา – การประเมินศักยภาพในการดูแลรักษาบ้านช่องของตัวคุณเองเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกซื้อของแต่งบ้าน ของใช้หรือของแต่งบ้านบางชิ้นอาจเป็นสิ่งที่คุณคิดว่าตัวเองชอบ แต่เมื่อมีแล้ว เป็นภาระทั้งแรงงานและเงินในการดูแล ยกตัวอย่างเช่น แชนเดอเลียร์อันหรูหราฟู่ฟ่า ถ้าคุณไม่มีปัญหากับการทำความสะอาด มีงบประมาณเพียงพอสำหรับการซ่อมบำรุง ก็จงเลือกใช้ตามใจปรารถนา แต่ถ้าคุณไม่พร้อมจะรับภาระเหล่านี้ ก็ควรหลีกเลี่ยงการแต่งบ้านด้วยของที่มีต้นทุนในการดูแลรักษา และเลือกของที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณจริง ๆ ดีกว่า       เลือกของที่ช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิต ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม – ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งภายนอกหรือภายในบ้าน จงพิจารณาเลือกสิ่งที่จะทำให้คุณภาพชีวิตของคุณดีขึ้นเป็นสำคัญ ไม่ใช่แค่เลือกของสวย ๆ หรือมีตามคนอื่น เช่น การเลือกซื้อเครื่องออกกำลังกายที่คุณสามารถใช้งานได้จริง จะเป็นการลงทุนในเรื่องสุขภาพที่คุ้มค่าในระยะยาว การปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาในสวน นอกจากจะเพิ่มความสวยงามร่มรื่นให้กับบ้านแล้ว ยังช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวอาคาร ช่วยประหยัดแอร์ เรื่อยไปจนถึงการเลือกของใช้ที่ช่วยประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เช่น การเลือกเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือหลอดไฟที่ช่วยประหยัดไฟ เป็นต้น     การเลือกสรรอย่างชาญฉลาดเหล่านี้ จะเป็นมากกว่าการจัดแต่งบ้านให้สวยงามน่าอยู่ แต่จะเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนอันน่าพึงพอใจให้กับทุกคนในบ้านทั้งในระยะสั้นและระยะยาว ทำให้คุณภูมิใจได้ว่า บ้านของคุณมีคุณค่าและมูลค่า ได้กำไรทั้งเงินและกำไรชีวิต ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

นายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ (ที่ 2 จากขวา) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ร่วมสนับสนุนการปรับปรุง สำนักงานจราจร สน.ทองหล่อ เพื่อขอเป็นส่วนหนึ่งในการพัฒนาพื้นที่เพื่อบริการสังคม โดยมี พ.ต.ท.วสุ เชื่อพุทธ (ที่ 2 จากซ้าย) รองผู้กำกับจราจร และ พ.ต.ต.สังเวียน คำรังษี (ที่ 1 จากซ้าย) สารวัตรจราจร สถานีตำรวจนครบาลทองหล่อ เป็นผู้รับมอบงานหลังได้มีการปรับปรุงพื้นที่เรียบร้อยแล้ว ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232

เป็นเรื่องธรรมดาที่คนรักกันทุกคู่ย่อมฝันอยากมีชีวิตร่วมกัน สร้างครอบครัวด้วยกัน สำหรับคู่รักที่กำลังวางแผนจะร่วมกันกู้เงินซื้ออสังหาริมทรัพย์ มีรายละเอียดหลายอย่างที่คุณและคนที่คุณรักควรทราบ ทำความเข้าใจถึงกฎกติกาต่าง ๆ ในขั้นตอนของการยื่นขออนุมัติสินเชื่อ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดในการกู้ร่วม และไม่มีปัญหาปวดใจทีหลัง

ศิลปะร่วมสมัยไทย: เอกลักษณ์ที่สะท้อนวิถีไทยสู่สายตาโลก ความโดดเด่นของศิลปะร่วมสมัยไทยที่ถ่ายทอดวิถีชีวิต ความคิด ความเชื่อ และวัฒนธรรมของคนไทย ได้กลายเป็นอัตลักษณ์ทางศิลปะที่ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางในระดับสากล ผลงานของจิตรกรชั้นนำของไทยกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นในหมู่นักสะสมศิลปะทั่วโลก สำหรับผู้ที่รักในศิลปะ นี่คือรายชื่อศิลปินที่ไม่ควรพลาดในคอลเลกชันของคุณ

    เหตุไม่คาดฝันต่าง ๆ ในชีวิตคนเรามีทั้งที่ป้องกันได้ และป้องกันไม่ได้ สำหรับเหตุที่เราสามารถป้องกันได้นั้น หากเราวางแผนการป้องกันไว้อย่างรอบคอบและไม่ประมาท ก็จะปลอดภัย แต่สำหรับเหตุฉุกเฉินที่อยู่เหนือการควบคุม ไม่ว่าจะเป็นอุบัติเหตุ หรือภัยพิบัติทางธรรมชาติ ทางที่ดีคือการเตรียมรับมือล่วงหน้า โดยเฉพาะเหตุฉุกเฉินต่าง ๆ ในบ้าน สิ่งเหล่านี้คือของใช้จำเป็นที่เราควรมีติดบ้านไว้เสมอ เพื่อความปลอดภัย และช่วยแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้หากเกิดเหตุไม่คาดฝันต่าง ๆ     ไฟฉาย – เป็นสิ่งที่อาจดูเหมือนไม่สำคัญ แต่จะเป็นสิ่งแรกที่จำเป็นที่สุดหากเกิดเหตุที่ทำให้กระแสไฟฟ้าขัดข้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเวลากลางคืน จงเตรียมไฟฉายที่ใช้งานได้ มีถ่านพร้อมเอาไว้ในจุดประจำที่ทุกคนในบ้านรู้ ควรมีมากกว่าหนึ่งจุด ทุกชั้นในบ้าน รวมถึงนอกบ้านและในรถ ให้สามารถหยิบใช้ได้ทันทีเมื่อถึงคราวจำเป็น       โทรศัพท์ – ไม่ว่าจะเป็นโทรศัพท์บ้าน หรือโทรศัพท์มือถือ ควรดูแลให้พร้อมใช้ ถ้าเป็นโทรศัพท์มือถือ ควรชาร์จแบตเตอรี่ให้เพียงพอและเตรียมชุดแบตเตอรี่สำรองเอาไว้ ส่วนโทรศัพท์บ้าน แม้ในยุคนี้คนจะนิยมใช้โทรศัพท์มือถือมากกว่า แต่ก็ควรมีไว้ประจำบ้านเพื่อความปลอดภัย เพราะในเหตุภัยพิบัติบางกรณีอาจไม่มีสัญญาณสำหรับมือถือ แบตหมด หรือโทรศัพท์หาย แต่โทรศัพท์บ้านนั้นจะใช้งานได้ค่อนข้างแน่นอน       เบอร์โทรศัพท์ที่จำเป็น – สิ่งจำเป็นที่ต้องคู่กับโทรศัพท์ คือรายชื่อและเบอร์โทรฉุกเฉินที่จำเป็นต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นเบอร์แจ้งเหตุด่วนเหตุร้าย แจ้งรถพยาบาล แจ้งเหตุน้ำไฟขัดข้อง ฯลฯ รวมถึงเบอร์โทรบุคคลใกล้ชิดในกรณีเร่งด่วน ซึ่งนอกจากบันทึกไว้ในโทรศัพท์มือถือแล้ว ควรมีเป็นเล่มจดบันทึกเอาไว้ในจุดที่เข้าถึงได้ง่ายด้วย เพราะหากเกิดเหตุร้ายแรง แล้วหาโทรศัพท์ที่บันทึกไว้ไม่เจอ หรือใช้โทรศัพท์มือถือไม่ได้เพราะเหตุใดก็ตาม คนในบ้านก็ยังสามารถช่วยหาเบอร์สำคัญเหล่านั้น และโทรขอความช่วยเหลือจากโทรศัพท์บ้านได้       ชุดปฐมพยาบาลและยาที่จำเป็น – หากคนในบ้านมีโรคประจำตัว ควรมีการเก็บชุดยารักษาโรคที่ใช้สำรองเอาไว้ในบ้านเสมอ และควรมีอุปกรณ์ปฐมพยาบาลเบื้องต้น พร้อมด้วยชุดยาสามัญประจำบ้าน เอาไว้ในจุดที่ทุกคนสามารถหยิบใช้ได้สะดวก แต่ต้องระวังให้พ้นมือเด็ก หมั่นตรวจสอบดูเป็นระยะ ๆ ว่ายาหรืออุปกรณ์พยาบาลที่เก็บสำรองไว้ยังอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ไม่หมดอายุเสียก่อน       น้ำดื่ม - น้ำใช้สำรอง – น้ำดื่ม - น้ำใช้เป็นสิ่งสำคัญมากที่สุดอย่างหนึ่งในการใช้ชีวิต ทุกบ้านควรมีการสำรองน้ำสะอาดที่พร้อมดื่มเก็บไว้ในปริมาณที่เพียงพอสำหรับการดื่มกินของคนในบ้านเสมอ โดยอย่างน้อยที่สุดควรมีสำรองน้ำดื่มพอให้ดื่มได้ครบทุกคนในเวลา 1 วัน หรือขั้นต่ำคนละ 1 ขวดลิตร นอกจากสำรองน้ำดื่มแล้วควรมีแหล่งสำรองน้ำใช้เอาไว้ด้วย ในกรณีเกิดเหตุน้ำประปาไม่ไหล หรือไฟดับทำให้เครื่องปั๊มน้ำที่สูบน้ำจากแท้งค์มาใช้ประจำบ้านไม่ทำงาน เช่น มีถังน้ำหรือตุ่มน้ำที่ปิดฝาสนิท เติมน้ำสะอาดให้เต็มเสมอเอาไว้เผื่อใช้ในยามจำเป็น       กล่องเครื่องมือเอนกประสงค์ – แม้คุณจะไม่ใช่ช่างแต่ก็ควรมีกล่องเครื่องมือเอนกประสงค์สำหรับการใช้งานพื้นฐานต่าง ๆ ไว้ในบ้าน หรือในห้องเก็บของสักชุดหนึ่ง โดยถ้าคุณไม่รู้ว่าจะต้องเตรียมซื้ออุปกรณ์อะไรบ้าง ก็สามารถไปสอบถามได้ตามแผนกช่างในห้างสรรพสินค้า หรือร้านขายอุปกรณ์เกี่ยวกับบ้านทั่วไป เจ้าหน้าที่จะแนะนำได้ว่า คุณควรมีกล่องเครื่องมือประมาณไหนเอาไว้ติดบ้าน โดยทั่วไปแล้ว ในกล่องมักประกอบด้วย คีม ไขควง ค้อน น็อต สกรู ที่เป็นขนาดมาตรฐานสำหรับการใช้งานทั่วไป ใช้ไม่ยาก       อาหารสำเร็จรูป – เป็นสิ่งที่ทุกคนควรมีติดบ้านอยู่แล้ว แต่ควรติดเผื่อเอาไว้สำหรับจำนวนที่ต้องสำรองในกรณีฉุกเฉินด้วย เพราะไม่มีใครรู้ล่วงหน้าว่า ภัยพิบัติหรือเหตุร้ายที่เกิดขึ้นอาจทำให้บ้านคุณไม่มีไฟฟ้าใช้ น้ำไม่ไหล หรืออาจเกิดน้ำท่วมจนถนนเข้าบ้านสัญจรเข้าออกไปซื้อของกินไม่ได้ อาหารสำเร็จรูปหรือของแห้งในตู้อาจเป็นสิ่งที่คนทั่วไปมองข้ามในช่วงเวลาปกติ แต่คุณจะเห็นความสำคัญของอาหารสำรองเหล่านี้มาก ๆ เมื่อความหิวมาเยือน โดยเฉพาะบ้านที่มีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุ ควรมีการสำรองไว้มากเป็นพิเศษ       เครื่องสำรองไฟฟ้าหรือแบตเตอรี่ – เนื่องจากสิ่งของจำเป็นในการใช้ชีวิตของยุคนี้ส่วนใหญ่ล้วนเป็นอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ การมีเครื่องสำรองไฟฟ้าหรือแบตเตอรี่สำรองที่สามารถสะสมพลังงานไฟฟ้าไว้ใช้ได้ในกรณีฉุกเฉิน จะช่วยรับประกันความมั่นใจได้ดี โดยอย่าลืมดูแลชาร์จอุปกรณ์เหล่านี้ให้มีพลังงานพร้อมอยู่เสมอ และเก็บไว้ในจุดที่ปลอดภัย  อย่างไรก็ดี การเก็บแหล่งพลังงานสำรองไว้ในบ้านมาก ๆ ก็เป็นความเสี่ยงต่ออัคคีภัย จึงต้องเก็บอย่างระมัดระวังเป็นพิเศษ       ชุดสำเนาเอกสารสำคัญ – ควรทำสำเนาเอกสารสำคัญประจำตัวต่าง ๆ เอาไว้หนึ่งหรือสองชุดแล้วแยกเก็บแต่ละชุดออกจากกันไว้ในที่ปลอดภัย เพื่อที่จะสามารถนำมาใช้งานหรือยืนยันเป็นหลักฐานต่าง ๆ ได้ในกรณีที่เกิดเหตุไม่คาดฝัน และเอกสารตัวจริงเกิดชำรุดหรือสูญหายจากเหตุน้ำท่วม ไฟไหม้ หรือถูกโจรกรรม เช่น บัตรประชาชน ใบขับขี่ หน้าสมุดบัญชีธนาคาร ทะเบียนรถ โฉนดที่ดิน สำเนากรมธรรม์ประกันภัย ฯลฯ โดยแนะนำให้เก็บชุดหนึ่งไว้ในบ้าน และอีกชุดหนึ่งไว้ในตู้เซฟที่ธนาคาร       เงินสด – ถึงเราจะกำลังเข้าสู่สังคมยุคปลอดเงินสดมาสู่การทำธุรกรรมออนไลน์กันมากขึ้น แต่การมีเงินสดติดตัวหรือติดบ้านในปริมาณที่ปลอดภัยก็ยังเป็นสิ่งจำเป็นเสมอในปัจจุบัน เพราะเป็นสิ่งที่ช่วยแก้ปัญหาต่าง ๆ ได้รวดเร็วและง่ายที่สุด โดยไม่ต้องพึ่งเทคโนโลยีหรือระบบอิเล็กทรอนิกส์ใด ๆ แต่อย่าลืมเก็บไว้ในที่ปลอดภัย เพื่อให้นำมาใช้ได้สะดวกทันท่วงที และต้องระวังอย่าให้เงินสำรองที่เก็บไว้มากเกินไปกลายเป็นต้นเหตุของความเสี่ยงของภัยในบ้าน ก็คือภัยจากการโจรกรรม     ทุกการป้องกันที่เราเตรียมการไว้อย่างรอบคอบ จะช่วยผ่อนหนักให้เป็นเบา หากเกิดเหตุไม่คาดฝัน แม้บางอย่างจะเตรียมไว้แล้วไม่ได้ใช้ ก็ไม่ต้องคิดเสียดาย เพราะกันไว้...ย่อมดีกว่าแก้ ------------------------------------------ ชมข้อมูลบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่  Website : www.realasset.co.th Facebook : www.facebook.com/RealAssetDevelopment Instagram : www.instagram.com/realasset.development/ LINE@ : @realasset Call Center : 1232